Узнайте, действует ли Cемейная ипотека на вторичное жилье в вашем городе

Условия программы

Российские семьи, в которых есть ребенок в возрасте до 6 лет (включительно), могут получить кредит на покупку вторичного жилья по ставке до 6% годовых. Первоначальный взнос — не менее 20% от стоимости жилья, максимальный размер кредита — 12 млн рублей.

Условия программы не отличаются для родителей усыновленных (удочеренных) детей. Возраст детей важен на дату заключения кредитного договора.

Какую недвижимость можно приобрести

Основные требования к недвижимости, приобретаемой на вторичном рынке:

1. Жилье должно находиться в границах городов (за исключением Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей), где отсутствуют строящиеся многоквартирные дома или количество таких домов не превышает двух.
2. Дом, в котором расположено жилье, не должен быть аварийным и не должен быть старше 20 лет на момент заключения кредитного договора.
3. Конкретное жилое помещение может быть приобретено с использованием льготного ипотечного кредита по программе как вторичное жилье для граждан с детьми до 6 лет (включительно) только один раз.

Рефинансирование действующего кредита при покупке жилья на вторичном рынке недоступно. Включить ремонт и обустройство квартиры в Семейную ипотеку также нельзя.

Сколько раз можно участвовать в программе

С 23 декабря 2023 года действует правило одного льготного ипотечного кредита в одни руки. То есть гражданин не может воспользоваться ипотекой на льготных условиях, если, начиная с этой даты, уже оформлял кредит по программам Льготной ипотеки, Семейной ипотеки, Сельской ипотеки, ИТ-ипотеки, Дальневосточной или Арктической ипотеки.

Если у вас оформлена любая льготная ипотечная программа после 23.12.2023 года, вы можете взять Семейную ипотеку при соблюдении следующих условий:

 • в семье с момента получения кредита, оформленного после 23.12.2023 года, родился еще один ребенок

 • льготный кредит, оформленный после 23.12.2023 года, полностью погашен

Подробную информацию о программе читайте в инструкции «Семейная ипотека: в чем выгода и как воспользоваться в 2025 году»