Можно ли получить налоговый вычет с покупки дачи?

При покупке дачи налоговый вычет можно получить в общем порядке, если она является жилым домом и соответствует необходимым требованиям:

• Имеет фундамент;
  
• Оборудована инженерными коммуникациями;
  
• Высота дома не менее 2,2 метров, но не более 20 метров (3 этажей).

В случае с садовыми домами и хозяйственными постройками оформить вычет не удастся, так как они создаются только для сезонного проживания и не считаются жилыми помещениями.

Также важно отметить, что получить выплату можно только, если вы не исчерпали лимит по данной льготе (до 260 тыс. рублей) и в последние три года имели доход, облагаемый НДФЛ.

Сумма налогового вычета зависит от способа приобретения недвижимости. Если дача приобреталась на собственные средства, то вы можете вернуть до 260 тыс. рублей, а если в ипотеку, то дополнительно можно вернуть налоговый вычет с уплаченных процентов (13% от 3 млн).

Оформить вычет можно через налоговый орган, работодателя или в личном кабинете налоговой.