Что такое ипотечный залог?

Главное отличие ипотеки от потребительских кредитов – наличие залога в виде недвижимости. Ипотечный залог – это имущество, которое в случае невыполнения заемщиком обязательств по ипотечному кредиту перейдет в собственность банку. Залогом может являться не только приобретаемое на кредитные деньги жилье, но и недвижимость, которая уже принадлежит заемщику.

Если клиент не будет осуществлять платежи по ипотечному кредиту, то банк может обратиться в суд и взыскать залоговую недвижимость. При наличии соответствующего судебного решения жилье выставляется на торги, а полученные от продажи деньги направляются на погашение долга по ипотечному кредиту. 

Ипотечным залогом могут быть следующие виды недвижимости:

• Дома;
  
• Квартиры;
  
• Земельные участки;
  
• Торговые площади;
  
• Офисы;
  
• Склады;
  
• Производственные помещения.