В первом полугодии 2021 года общая сумма ипотечных кредитов превысила 3,1 трлн рублей

Всего за первые семь месяцев текущего года российские банки выдали более 1 миллиона жилищных займов на сумму 3 трлн 126,8 млрд рублей. Об этом сообщает агентство «Интерфакс» со ссылкой на ЦБ РФ.

Для сравнения, с января по июль 2020 года общий объём ипотечных кредитов составил 1 трлн 802,1 млрд рублей. Таким образом, данный показатель в текущем году вырос на 73,5%. Увеличилось и количество предоставленных кредитов: с 747,1 тыс. за первые 7 месяцев 2020 года до 1088,2 тыс. за аналогичный период 2021 года.

Только в июне этого года объём выданных ипотечных кредитов составил 545,1 млрд рублей. В июле этот показатель снизился на 20,6%: за месяц россияне получили жилищные займы на сумму 433,077 млрд рублей. При этом число выданных кредитов сократилось на 15,3%.

Средний размер ипотечного кредита в июле 2021 года составил 2,860 млн рублей, что на 6,2%, чем в июне. А вот средневзвешенная ставка по ипотеке, наоборот, возросла — с 7,07% в июне до 7,67% в июле. Средневзвешенный срок кредитования превысил 20-летний рубеж ещё в мае 2021 года, а июле данный параметр составил 242,9 месяца.

Всего за 2021 год совокупный ипотечный портфель российских банков увеличился на 16%, а его годовые темпы роста на начало августа составили 32,6%.

В соответствии с прогнозами рейтингового агентства «Эксперт РА», к концу 2021 года общая сумма выданных жилищных кредитов составит 4,5 трлн рублей (против 4,4 трлн в 2020 году). Предполагаемые причины снижения темпов роста ипотечного портфеля — ужесточение условий льготной ипотеки, повышение процентных ставок по рыночным программам, сокращение реальных доходов граждан, реализация спроса на жильё с опережением потребностей населения.

Справочно:

Льготная ипотека — это программа господдержки, в рамках которой любой гражданин РФ может взять кредит на покупку строящегося или готового жилья на первичном рынке под 7% годовых.