В Госдуме хотят скорректировать правила проведения общедомовых собраний

Фото: Еженедельная юридическая газета

Депутаты предлагают изменить правила проведения общедомовых собраний, чтобы исключить фальсификацию результатов голосований. Новые правила потребуют идентифицировать человека, загружающего данные в информационную систему ГИС ЖКХ. Законопроект принят в первом чтении.

На общем собрании собственники решают важные вопросы, касающиеся совместного управления домом. Постепенная реформа ЖКХ сделала возможными не только очные собрания, но и их проведение в электронной форме. Собственники могут голосовать онлайн на специальной платформе, например, ГИС ЖКХ.

Чтобы проводить собрания в электронной форме, собственники должны выбрать администратора. Это физическое или юридическое лицо, которое непосредственно занимается организацией собрания: сообщает о дате голосования, принимает заполненные бумажные бюллетени при необходимости, вносит данные в информационную систему. Если организацией занимается юрлицо, оно не обязано указывать, кто из сотрудников вносит данные в электронном виде. Именно этим пользуются мошенники при подделке протоколов собрания.

– Между тем, использование подложного протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - предпосылка к совершению более тяжких по своим последствиям деяний. Фактически каждый случай подделки протокола голосования - это возможность для получения доступа к денежным средствам собственников жилых помещений.

Из пояснительной записки к законопроекту

Новый закон требует выбирать администратора из числа собственников, либо из сотрудников управляющей компании. Его паспортные данные будут внесены в протокол. Если сведения в информационной системе укажут неверно, ответственность будет нести конкретный человек. Ожидается, что нововведение поможет исключить мошеннические действия по подделке результатов собрания.

Ранее сообщалось о принятии закона, изменяющего порядок голосования при выборе управляющей компании. Теперь для этого требуется решение более 50% собственников жилья.