Ваш город Петропавловск‑Камчатский?
2 месяца назад

В 2020 году покупка собственного жилья стала выгоднее аренды

В 2020 году впервые за историю наблюдений покупка квартиры в ипотеку в Москве стала выгоднее, чем аренда жилья. В среднем ежемесячные арендные платежи были на 25% выше, чем платежи по ипотеке. Такие данные приводит издание «Российская газета» со ссылкой на аналитиков ВТБ.

Эксперты называют две основных причины возникшей тенденции. С одной стороны, свой вклад внесло снижение стоимости аренды. На фоне ограничений, вызванных пандемией коронавирусной инфекции, цена съема однокомнатных и двухкомнатных квартир в Москве снизилась на 3–5% процентов. Одновременно значительно уменьшилась стоимость ипотечных кредитов за счет льготных ипотечных программ, в частности, ипотеки с господдержкой по ставке до 6,5%.

Как отмечают собеседники издания, в прошлом году средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры в Москве составляла 53 тыс. рублей. В то же время ежемесячный платеж на покупку аналогичного жилья в ипотеку составлял около 40 тыс. рублей в месяц (при условии использования льготной ипотеки).

Сложившаяся на рынке ситуация дополнительно повышает привлекательность ипотечных программ, о чем свидетельствуют высокие показатели выданных кредитов. В 2020 году только в Москве зарегистрировано порядка 100 тыс. ипотечных сделок, что почти на 16% больше, чем за предыдущий период.

« — В январе прошлого года мы зафиксировали 6,3 тысячи ипотек, в июне — после снятия самоизоляции и возобновления работы центров госуслуг — 8,3 тысячи, а по итогам декабря — уже свыше 13 тысяч, что стало максимальным за все годы показателем, — сообщил руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

Справочно:

В апреле 2020 года запущена государственная программа льготной ипотеки на новостройки со ставкой до 6,5%. Максимальная сумма кредита в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области составляет 12 млн рублей, в других регионах — до 6 млн рублей. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15%.

Ипотечный кредит на льготных условиях можно взять в любом из банков, аккредитованных АО «ДОМ.РФ».

Подробнее о способах улучшения жилищных условий можно узнать в материалах:

«Горячая линия» Консультационного центра ДОМ.РФ — 8 800 775-11-22

2
0
3
Была ли полезна статья?

Пожалуйста, расскажите,
почему вам не понравилась статья

Последние новости
Росреестр сообщил о ряде важных изменений: создается единая база данных по земле, а выписки ЕГРН будут бесплатными
#Земельные участки

Росреестр сообщил о ряде важных изменений: создается единая база данных по земле, а выписки ЕГРН будут бесплатными

7
1
40
Власти утвердили программу, с которой строительство частных домов упростится
#Земельные участки

Власти утвердили программу, с которой строительство частных домов упростится

18
4
98
В рамках господдержки Арктики расширят программу «Дальневосточный гектар»
#Меры поддержки

В рамках господдержки Арктики расширят программу «Дальневосточный гектар»

12
3
75
«Второй материнский капитал» - помощь многодетным семьям – 450 тысяч на погашение ипотеки стал доступней
#Меры поддержки #Льготы

«Второй материнский капитал» - помощь многодетным семьям – 450 тысяч на погашение ипотеки стал доступней

17
2
98
Россиянам до 40 лет дадут ипотеку под 5% для покупки первой квартиры
#Меры поддержки

Россиянам до 40 лет дадут ипотеку под 5% для покупки первой квартиры

18
3
107
5 000 домов с использованием эскроу-счетов зарегистрированы в наш.дом.рф
#Общие вопросы

5 000 домов с использованием эскроу-счетов зарегистрированы в наш.дом.рф

14
3
89
Заработала льготная ипотека под 6,5% на ИЖС от Банка Дом РФ
#Ипотека

Заработала льготная ипотека под 6,5% на ИЖС от Банка Дом РФ

14
3
89
Новый вариант льготной ипотеки предложила Валентина Матвиенко
#Ипотека #Льготы

Новый вариант льготной ипотеки предложила Валентина Матвиенко

18
3
114
Льготная ипотека со ставкой от 2,9% запущена для белгородских бюджетников
#Ипотека #Льготы

Льготная ипотека со ставкой от 2,9% запущена для белгородских бюджетников

14
3
92
Правительство предложило Госдуме законопроект о типовом проектировании в строительстве
#Общие вопросы

Правительство предложило Госдуме законопроект о типовом проектировании в строительстве

10
2
76
Подпишитесь на рассылку
ДОМ.РФ
Новости рынка ипотеки, недвижимости
и банковского сектора в России и во всем мире
Я даю согласие на обработку персональных данных
На сайте используются файлы cookieПродолжая пользоваться настоящим сайтом, вы выражаете своё согласие на обработку ваших персональных данных с использованием интернет-сервисов. Порядок обработки ваших персональных данных, а также реализуемые требования к их защите, содержатся в Политике АО ДОМ.РФ. В случае несогласия с обработкой ваших персональных данных вы можете отключить сохранение cookie в настройках вашего браузера.