Ставка по Семейной ипотеке будет зависеть от количества детей

Президент России Владимир Путин дал ряд поручений, направленных на корректировку льготной программы «Семейная ипотека» и расширение мер поддержки жилищных условий для родителей с детьми. Перечень опубликован на официальном сайте Кремля.

Правительству совместно с Банком России, региональными властями и ПАО ДОМ.РФ предстоит до 1 июня проработать вопрос введения дифференцированных ставок по Семейной ипотеке. Размер ставки предлагается привязать к количеству детей в семье.

Возможные ставки:

• первый ребенок — 10%
• второй ребенок — 6%
• третий и последующие дети — 4%

Также обсуждается привязка Семейной ипотеки к ключевой ставке.

Отдельный блок поручений касается поддержки семей с детьми до семи лет. Глава государства распорядился подготовить предложения по первоочередному улучшению их жилищных условий.

Внимание будет уделено и семьям с детьми, которые на данный момент вовсе не имеют собственного жилья. Для этой категории граждан поручено проработать механизмы развития льготной аренды.

Еще одной задачей станет создание условий для перехода между жилищными госпрограммами. Семьи получат возможность менять программу по мере увеличения количества детей.

С 1 февраля 2026 года для Семейной ипотеки действует правило «одна семья — один льготный кредит». Теперь при оформлении кредита супруги становятся созаемщиками.

Программа продолжает действовать и для покупки жилья на вторичном рынке в городах с малым объемом строительства. Проверить город можно с помощью сервиса.

• ставка — 6% годовых
• первоначальный взнос — не менее 20% от стоимости жилья
• максимальный размер кредита — 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области, 6 млн рублей — для остальных регионов
• программа действует до 2030 года