С 2025 года повысились суммы к возврату по налоговым вычетам
Покупка жилья дает право на имущественный налоговый вычет — возврат части уплаченного НДФЛ. В 2025 году из-за введения прогрессивной шкалы налога сумма возврата может быть выше, чем раньше. Размер возврата зависит от ставки НДФЛ, по которой человек платит налог.
Предельная сумма, с которой рассчитывается имущественный вычет, осталась прежней — 2 млн рублей. Раньше максимальная сумма к возврату составляла 260 тысяч рублей (13% от 2 млн рублей). Теперь те, кто платит НДФЛ по повышенной ставке, смогут получить до 440 тысяч рублей.
Как увеличились суммы имущественных вычетов:
- 13% → 260 000 ₽
- 15% → 300 000 ₽
- 18% → 360 000 ₽
- 22% → 440 000 ₽
Вычет применяется к доходам с самой высокой ставкой, поэтому чем больше заработок — тем больше возврат. Аналогичные изменения коснулись и вычета по ипотечным процентам.
Как увеличились суммы вычетов по процентам:
- 13% → 390 000 ₽
- 15% → 450 000 ₽
- 18% → 540 000 ₽
- 22% → 660 000 ₽
Предельная сумма осталась прежней — 3 млн рублей. Максимальная сумма к возврату выросла с 390 тысяч до 660 тысяч рублей для налогоплательщиков с 22% ставкой.
Ставки НДФЛ:
- 13% — с доходов до 2,4 млн рублей в год или до 200 тысяч рублей в месяц
- 15% — с доходов от 2,4 млн до 5 млн рублей в год или от 200 до 416,7 тысяч рублей в месяц
- 18% — с доходов от 5 млн до 20 млн рублей в год или от 416,7 тысяч рублей до 1,67 млн рублей в месяц
- 20% — с доходов от 20 до 50 млн рублей в год или от 1,67 до 4,17 млн рублей в месяц
- 22% — с доходов свыше 50 млн рублей в год или 4,17 млн рублей в месяц.
Увеличенной ставкой облагается только сумма превышения. Например, если человек зарабатывает 5 млн рублей в год, то 2,4 млн рублей будут облагаться по ставке 13%, а 3,6 млн рублей — 15%.
Ранее на Госуслугах появился сервис для оформления налогового вычета. Функция доступна в каталоге жизненных ситуаций на главной странице портала.
Есть вопросы? Задавайте!
Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки
Спасибо за обращение!
Запрос направлен в отдел по работе с клиентами.
Свяжемся с вами в ближайшее время