Россияне смогут самостоятельно продавать ипотечные квартиры

Российским гражданам могут разрешить самостоятельно продавать ипотечное жилье, которое находится в залоге у банков. Соответствующий законопроект внесен на рассмотрение Госдумы во вторник, 8 декабря.

По действующим правилам в случае, если заемщик не может обслуживать кредит, банк имеет право продать ипотечную квартиру через публичные торги или аукцион. При этом граждане должны оплачивать услуги организатора торгов, цена которых может составлять до 3% стоимости квартиры.

Существующие процедуры не разрешают гражданам самостоятельно искать покупателя в случае взыскания долга со стороны банка. Авторы законопроекта предлагают предоставить возможность должникам выбрать способ продажи имущества и найти покупателя без использования торгов. На поиск покупателей с момента иска банка гражданам дадут полгода. После этого имущество будет продано по старым правилам — через публичные торги.

Справочно:

В случае, если гражданин не может вносить ежемесячные платежи по кредиту, банк имеет право продать ипотечную квартиру через публичные торги или аукцион. Из вырученной от продажи суммы оплачиваются судебные расходы и услуги организатора торгов, а остаток идет на погашение задолженности банку. Если сумма долга меньше, чем вырученная от продажи квартиры сумма, то разница отдается заемщику.

Подробнее о льготных программах ипотеки можно узнать в материалах:

• «Как продать ипотечную квартиру»
• «Как рефинансировать ипотеку»

«Горячая линия» Консультационного центра ДОМ.РФ — 8 800 775-11-22