Росреестр представил обзор изменений в сфере недвижимости за II квартал 2026 года

Ведомство опубликовало дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за II квартал 2026 года. В документ вошли поправки, которые затрагивают вопросы землепользования, кадастровой оценки, государственного земельного контроля и работы с ЕГРН.

Одним из изменений стало продление мер поддержки для участников специальной военной операции. Федеральный закон № 159-ФЗ предусматривает возможность продления на неопределенный срок договоров аренды и безвозмездного пользования земельными участками.

Также отменен запрет на проведение аукционов в отношении публичных земельных участков, расположенных в границах береговой полосы. Кроме того, уточнен порядок передачи федеральных земельных участков, свободных от прав третьих лиц, в собственность регионов и муниципалитетов.

В сфере кадастровой оценки начал действовать новый порядок работы комиссий, рассматривающих споры о результатах определения кадастровой стоимости. Одновременно расширены возможности для подачи обращений по вопросам кадастровой оценки. Теперь направить запрос и получить разъяснения можно через Национальную систему пространственных данных.

Еще одно изменение касается Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). С 1 июля 2026 года обновлены нормативные акты, которые позволяют вносить в реестр сведения о границах сельскохозяйственных угодий и предоставлять такую информацию заинтересованным лицам.

Кроме того, скорректированы правила федерального государственного земельного контроля. Теперь граждане и представители бизнеса могут получать консультации по вопросам земельного надзора через мобильное приложение «Инспектор». С его помощью Росреестр также сможет проводить отдельные контрольные мероприятия в дистанционном формате.

Ранее КС запретил применять повышенный коэффициент к налоговой ставке на участки под ИЖС.