Когда можно лишиться регистрации в квартире

Снять человека с регистрационного учета только по желанию собственника квартиры нельзя. Для этого требуется решение суда. При этом законодательство предусматривает ситуации, когда право пользования жильем действительно может быть прекращено. Об этом сообщает «РИА Новости» со ссылкой на юристов.

Развод

Если квартира принадлежала одному из супругов до брака или была получена им по наследству либо в дар, бывший супруг после расторжения брака может утратить право проживания и быть снят с регистрации. Однако окончательное решение принимает суд с учетом всех обстоятельств.

При этом есть исключения. Например, право проживания может сохраниться, если человек ранее отказался от участия в приватизации в пользу другого члена семьи. Кроме того, суд может учесть состояние здоровья бывшего супруга и другие значимые обстоятельства. Несовершеннолетние дети собственника сохраняют право проживания даже после развода родителей.

Длительное отсутствие

Если человек — собственник квартиры, его нельзя лишить регистрации только потому, что он долго не проживает по адресу. Иная ситуация складывается с теми, кто не является собственниками. Если они добровольно выехали, не пользуются жильем и не оплачивают коммунальные услуги, другие владельцы квартиры могут обратиться в суд с требованием признать их утратившими право пользования жилым помещением.

Юристы отмечают, что при временном отъезде важно сохранять связь с квартирой. Для этого рекомендуется регулярно оплачивать коммунальные услуги, хранить платежные документы, периодически приезжать по месту регистрации и не вывозить личные вещи.

Если местонахождение зарегистрированного человека неизвестно, снять его с регистрационного учета можно только после признания безвестно отсутствующим по решению суда. Для этого должно пройти не менее одного года с момента, когда о его местонахождении перестали поступать сведения. Если гражданин впоследствии объявится, он сможет восстановить регистрацию на основании нового судебного решения.

Отбывание наказания в местах лишения свободы также не является основанием для снятия с регистрационного учета. На период заключения право пользования жильем сохраняется, а выписать человека без его заявления нельзя.

Ссоры

Конфликты между родственниками также не дают права автоматически выписать человека из квартиры. Если зарегистрированный жилец добровольно не снимается с учета, собственнику придется обращаться в суд и доказывать, что у него утрачено право пользования жильем.

Смерть

После смерти гражданина регистрация прекращается автоматически на основании сведений, поступающих из органов ЗАГС. Если процесс затягивается, родственники могут сами обратиться в подразделение по вопросам миграции МВД, предоставив свидетельство о смерти.

Ранее сообщалось, что с 1 сентября семьи с детьми смогут оформить ипотечные каникулы.