8 800 755-55-55
15.04.2022

Росреестр ответил на популярные вопросы о «гаражной амнистии»

Росреестр ответил на популярные вопросы о «гаражной амнистии»

С 1 сентября 2021 года в России действует «гаражная амнистия», которая позволяет оформить в собственность гаражи и земельные участки под ними. Эксперты Росреестра ответили на популярные вопросы граждан о процедуре регистрации гаражей.

До начала программы более 3 миллионов гаражей в России не имели формального юридического статуса и никак не были зарегистрированы в ЕГРН. Более того, во многих случаях земельные участки, на которых находились гаражи, принадлежали государству, что зачастую приводило к конфликтным ситуациям с их владельцами и сносу «незарегистрированных» построек.

Появление в сентябре прошлого года норм о «гаражной амнистии» позволило создать действенный механизм, с помощью которого можно узаконить право собственности на гаражные постройки. Воспользоваться программой можно при соблюдении нескольких условий:

  • Гараж является капитальным, то есть имеет фундамент;

  • Гараж построен до 29 декабря 2004 года;
  • Гараж не признан самовольной постройкой по суду или решению органа местного самоуправления.

Эксперты Росреестра подчеркнули, что в рамках программы можно оформить в собственность сразу несколько гаражей и земельных участков. Кроме этого, «гаражной амнистией» смогут воспользоваться люди, которые ранее имели долю в гаражном кооперативе, но в определенный момент были из него исключены. 

В рамках программы также действует отдельная норма для граждан, которые получили гараж в наследство, но не успели перевести земельный участок под гаражом из государственной или муниципальной собственности в частную. В подобных ситуациях наследнику достаточно представить в Росреестр документы, подтверждающие его права на гараж, а также свидетельство о праве на наследство. После проверки документов в ЕГРН будет внесена запись о новом собственнике участка.

Также эксперты отдельно разъяснили вопрос о регистрации гаражей, которые блокированы общими стенами с другими одноэтажными гаражами. Такие объекты могут быть признаны самостоятельными зданиями. Для их регистрации нужно подать заявление в Росреестр и изменить в сведениях в ЕГРН вид объекта на «здание» и его назначение на «гараж».

Кроме этого, эксперты рассказали о ситуациях, когда для регистрации земельного участка под гаражом к заявлению в Росреестр дополнительно необходимо предоставить такой документ как «схема расположения земельного участка под гаражом».  Это потребуется только тех в случаях, когда земельный участок, на котором расположен гараж, еще не стоит на кадастровом учете, и при этом отсутствует проект межевания территории.

Справочно:

Действие программы продлится до 1 сентября 2026 года. Оформить гараж в собственность можно на основании любого документального подтверждения законности владения и распоряжения.

0
0
3.1K

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Узнать подробнее в материале:

Дачная амнистия

0
0
0

Регистрация права собственности на дом и земельный участок

0
0
0
Последние новости
Главные новости с 24 по 28 марта

Главные новости с 24 по 28 марта

Запущен сервис поиска городов, где доступна Семейная ипотека на вторичку

Запущен сервис поиска городов, где доступна Семейная ипотека на вторичку

Совфед одобрил упрощенный порядок сдачи ГИА-9 в трех регионах

Совфед одобрил упрощенный порядок сдачи ГИА-9 в трех регионах

Квоты на целевое обучение увеличены по 80 направлениям

Квоты на целевое обучение увеличены по 80 направлениям

Продлены правила предоставления отпуска усыновителям

Продлены правила предоставления отпуска усыновителям

Многодетным семьям предоставят право на бесплатную юридическую помощь

Многодетным семьям предоставят право на бесплатную юридическую помощь

Беременные и женщины с детьми смогут работать удаленно или в гибридном режиме

Беременные и женщины с детьми смогут работать удаленно или в гибридном режиме

Банк ДОМ.РФ назвал регионы, где активно строят частные дома с эскроу

Банк ДОМ.РФ назвал регионы, где активно строят частные дома с эскроу

В Ленобласти ввели две новые выплаты ветеранам ВОВ

В Ленобласти ввели две новые выплаты ветеранам ВОВ

Главные новости с 17 по 21 марта

Главные новости с 17 по 21 марта

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"