8 800 755-55-55
15.04.2022

Росреестр ответил на популярные вопросы о «гаражной амнистии»

Росреестр ответил на популярные вопросы о «гаражной амнистии»

С 1 сентября 2021 года в России действует «гаражная амнистия», которая позволяет оформить в собственность гаражи и земельные участки под ними. Эксперты Росреестра ответили на популярные вопросы граждан о процедуре регистрации гаражей.

До начала программы более 3 миллионов гаражей в России не имели формального юридического статуса и никак не были зарегистрированы в ЕГРН. Более того, во многих случаях земельные участки, на которых находились гаражи, принадлежали государству, что зачастую приводило к конфликтным ситуациям с их владельцами и сносу «незарегистрированных» построек.

Появление в сентябре прошлого года норм о «гаражной амнистии» позволило создать действенный механизм, с помощью которого можно узаконить право собственности на гаражные постройки. Воспользоваться программой можно при соблюдении нескольких условий:

  • Гараж является капитальным, то есть имеет фундамент;

  • Гараж построен до 29 декабря 2004 года;
  • Гараж не признан самовольной постройкой по суду или решению органа местного самоуправления.

Эксперты Росреестра подчеркнули, что в рамках программы можно оформить в собственность сразу несколько гаражей и земельных участков. Кроме этого, «гаражной амнистией» смогут воспользоваться люди, которые ранее имели долю в гаражном кооперативе, но в определенный момент были из него исключены. 

В рамках программы также действует отдельная норма для граждан, которые получили гараж в наследство, но не успели перевести земельный участок под гаражом из государственной или муниципальной собственности в частную. В подобных ситуациях наследнику достаточно представить в Росреестр документы, подтверждающие его права на гараж, а также свидетельство о праве на наследство. После проверки документов в ЕГРН будет внесена запись о новом собственнике участка.

Также эксперты отдельно разъяснили вопрос о регистрации гаражей, которые блокированы общими стенами с другими одноэтажными гаражами. Такие объекты могут быть признаны самостоятельными зданиями. Для их регистрации нужно подать заявление в Росреестр и изменить в сведениях в ЕГРН вид объекта на «здание» и его назначение на «гараж».

Кроме этого, эксперты рассказали о ситуациях, когда для регистрации земельного участка под гаражом к заявлению в Росреестр дополнительно необходимо предоставить такой документ как «схема расположения земельного участка под гаражом».  Это потребуется только тех в случаях, когда земельный участок, на котором расположен гараж, еще не стоит на кадастровом учете, и при этом отсутствует проект межевания территории.

Справочно:

Действие программы продлится до 1 сентября 2026 года. Оформить гараж в собственность можно на основании любого документального подтверждения законности владения и распоряжения.

0
0
3.1K

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Узнать подробнее в материале:

Дачная амнистия

0
0
0

Регистрация права собственности на дом и земельный участок

0
0
0
Последние новости
В 2025 году зарплаты бюджетникам проиндексируют на 16,8%

В 2025 году зарплаты бюджетникам проиндексируют на 16,8%

Принят закон об использовании биометрии при сделках с недвижимостью

Принят закон об использовании биометрии при сделках с недвижимостью

Госдума приняла закон об обязательном отчете управляющих компаний перед жильцами

Госдума приняла закон об обязательном отчете управляющих компаний перед жильцами

Пенсии за июнь выплатят досрочно

Пенсии за июнь выплатят досрочно

Срок рассмотрения заявлений на распоряжение маткапиталом сократили вдвое

Срок рассмотрения заявлений на распоряжение маткапиталом сократили вдвое

В Госдуму внесли законопроект о ежемесячных выплатах домохозяйкам

В Госдуму внесли законопроект о ежемесячных выплатах домохозяйкам

С 1 июня некоторые семьи получат увеличенные выплаты на детей

С 1 июня некоторые семьи получат увеличенные выплаты на детей

Путин поручил проработать варианты льготной ипотеки для семей с детьми до 14 лет

Путин поручил проработать варианты льготной ипотеки для семей с детьми до 14 лет

Главные новости с 19 по 23 мая

Главные новости с 19 по 23 мая

Правительство утвердило концепцию развития наставничества до 2030 года

Правительство утвердило концепцию развития наставничества до 2030 года

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"