8 800 755-55-55
15.04.2022

Росреестр ответил на популярные вопросы о «гаражной амнистии»

Росреестр ответил на популярные вопросы о «гаражной амнистии»

С 1 сентября 2021 года в России действует «гаражная амнистия», которая позволяет оформить в собственность гаражи и земельные участки под ними. Эксперты Росреестра ответили на популярные вопросы граждан о процедуре регистрации гаражей.

До начала программы более 3 миллионов гаражей в России не имели формального юридического статуса и никак не были зарегистрированы в ЕГРН. Более того, во многих случаях земельные участки, на которых находились гаражи, принадлежали государству, что зачастую приводило к конфликтным ситуациям с их владельцами и сносу «незарегистрированных» построек.

Появление в сентябре прошлого года норм о «гаражной амнистии» позволило создать действенный механизм, с помощью которого можно узаконить право собственности на гаражные постройки. Воспользоваться программой можно при соблюдении нескольких условий:

  • Гараж является капитальным, то есть имеет фундамент;

  • Гараж построен до 29 декабря 2004 года;
  • Гараж не признан самовольной постройкой по суду или решению органа местного самоуправления.

Эксперты Росреестра подчеркнули, что в рамках программы можно оформить в собственность сразу несколько гаражей и земельных участков. Кроме этого, «гаражной амнистией» смогут воспользоваться люди, которые ранее имели долю в гаражном кооперативе, но в определенный момент были из него исключены. 

В рамках программы также действует отдельная норма для граждан, которые получили гараж в наследство, но не успели перевести земельный участок под гаражом из государственной или муниципальной собственности в частную. В подобных ситуациях наследнику достаточно представить в Росреестр документы, подтверждающие его права на гараж, а также свидетельство о праве на наследство. После проверки документов в ЕГРН будет внесена запись о новом собственнике участка.

Также эксперты отдельно разъяснили вопрос о регистрации гаражей, которые блокированы общими стенами с другими одноэтажными гаражами. Такие объекты могут быть признаны самостоятельными зданиями. Для их регистрации нужно подать заявление в Росреестр и изменить в сведениях в ЕГРН вид объекта на «здание» и его назначение на «гараж».

Кроме этого, эксперты рассказали о ситуациях, когда для регистрации земельного участка под гаражом к заявлению в Росреестр дополнительно необходимо предоставить такой документ как «схема расположения земельного участка под гаражом».  Это потребуется только тех в случаях, когда земельный участок, на котором расположен гараж, еще не стоит на кадастровом учете, и при этом отсутствует проект межевания территории.

Справочно:

Действие программы продлится до 1 сентября 2026 года. Оформить гараж в собственность можно на основании любого документального подтверждения законности владения и распоряжения.

0
0
3.1K

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Узнать подробнее в материале:

Дачная амнистия

0
0
0

Регистрация права собственности на дом и земельный участок

0
0
0
Последние новости
Главные новости с 14 по 18 апреля

Главные новости с 14 по 18 апреля

Как отдыхаем на майские праздники в 2025 году

Как отдыхаем на майские праздники в 2025 году

С 1 мая 2025 года некоторым категориям пенсионеров увеличат выплаты

С 1 мая 2025 года некоторым категориям пенсионеров увеличат выплаты

Путин поручил навести порядок в сфере семейной ипотеки

Путин поручил навести порядок в сфере семейной ипотеки

С 2026 года пенсии будут индексировать дважды в год

С 2026 года пенсии будут индексировать дважды в год

Правительство утвердило стратегию поддержки старшего поколения до 2030 года

Правительство утвердило стратегию поддержки старшего поколения до 2030 года

Дальневосточную ипотеку расширят на работников детсадов, школ и вузов

Дальневосточную ипотеку расширят на работников детсадов, школ и вузов

Началась вторая неделя онлайн-игры по финграмотности МыСчитаем 3.0

Началась вторая неделя онлайн-игры по финграмотности МыСчитаем 3.0

Правительство расширило полномочия Минстроя в сфере подготовки кадров для строительства и ЖКХ

Правительство расширило полномочия Минстроя в сфере подготовки кадров для строительства и ЖКХ

Главные новости с 7 по 11 апреля

Главные новости с 7 по 11 апреля

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"