Принят закон об ипотечных каникулах для семей с детьми до 1,5 лет

Об этом сообщает пресс-служба Госдумы.

Госдума приняла во втором и третьем чтениях закон, предоставляющий семьям с детьми право на ипотечные каникулы. Льготный период может быть оформлен при рождении второго или последующего ребенка. Инициатива принадлежит Правительству РФ и реализует поручение президента страны.

Согласно документу, заемщик имеет право обратиться к кредитору с просьбой о приостановлении платежей или снижении их размера. Максимальная длительность каникул составляет 18 месяцев и ограничена возрастом ребенка (до полутора лет). Воспользоваться этой мерой можно только один раз за весь срок действия кредитного договора.

Особые условия для родителей первого ребенка

Закон также предусматривает поддержку семей, в которых родился первенец. В этом случае льготный период может составить до 6 месяцев. Однако для этого необходимо соблюдение двух условий:

1. Доход заемщика снизился более чем на 20%.
2. Ежемесячный платеж по ипотеке превышает 40% от общего дохода семьи.

Финансовые детали льготного периода

В первые шесть месяцев каникул заемщик освобождается от любых платежей. В последующие месяцы (с 7-го по 18-й) на остаток долга продолжают начисляться проценты по действующей ставке, однако их уплата переносится на конец льготного периода. Эти средства не требуется вносить сразу, они фиксируются и суммируются для последующей оплаты.

Принятый закон позволит помочь семьям с детьми в случае возникновения сложностей при оплате ипотеки. Важно, что его действие будет распространяться и на договоры, заключенные до дня вступления в силу новых норм. Наша задача — создавать условия, чтобы в стране было как можно больше семей с детьми. От этого зависит будущее России.

Вячеслав Володин Председатель Государственной думы РФ

Сроки вступления в силу

Закон начнет действовать с 1 сентября 2026 года. Важно, что его положения распространяются в том числе на кредитные договоры, которые были заключены до указанной даты.

Ранее сообщалось, что с 1 июля 2026 года изменятся правила сделок с недвижимостью.