Принят закон о регистрации домов сразу после постройки

Госдума приняла закон, который обязывает ставить на кадастровый учет жилые дома сразу после постройки. Об этом сообщает пресс-служба Росреестра.

В ведомстве отметили, что если объект построен с привлечением средств участников долевого строительства, то застройщик должен подать в Росреестр заявление о государственной регистрации права собственности дольщика на квартиру или машино-место. Документы будут подаваться в электронном виде.

Законом вводится принцип «построил — оформи», в соответствии с которым эксплуатировать построенные здания и сооружения можно будет только после их оформления. Граждане смогут это сделать в том числе с использованием упрощенного порядка оформления прав на бытовую недвижимость (например, в рамках «дачной амнистии»). Кроме того, доступны электронные сервисы, помогающие подготовить и направить документы, необходимые для получения соответствующих услуг Росреестра.

Олег Скуфинский
Руководитель Росреестра 

Закон определяет использование зданий, сооружений и земельных участков по назначению. Например, нельзя использовать участок для ИЖС, чтобы открыть автомойку или гостиницу. 

Собственники зданий и сооружений должны обязательно оформить права собственности или аренды земельных участков, где расположены эти объекты, если они принадлежат государству или муниципалитету.

Также при продаже или покупке земельного участка или расположенных на нем зданий, границы участка должны быть зафиксированы в ЕГРН. Если этой информации нет, то регистрацию сделки приостановят. 

Ранее сообщалось, что Госдума приняла закон, по которому сведения о бывших членах семьи собственника будут указаны в Едином государственном реестре недвижимости.