Что такое кадастровый паспорт?
Кадастровый паспорт – это выписка из Государственного кадастра недвижимости, которая содержала основные характеристики и сведения о доме.
На настоящий момент (с 2017 года) кадастровый паспорт заменен выпиской из ЕГРН.
Какие сведения содержались в кадастровом паспорте на дом?
Кадастровый паспорт на дом содержал следующие сведения:
- Кадастровый номер и кадастровая стоимость дома;
- Адрес, назначение, количество этажей и иные основные характеристики;
- Информация о строительстве: год ввода в эксплуатацию и материалы стен.
Также графическая часть представляла собой изображение расположения на земельном участке. Кроме того, в документе содержались сведения о частях здания (дома), если, например, это был многоквартирный дом, то указывались отдельные помещения.
В каких случаях необходимо было оформлять кадастровый паспорт на дом?
Кадастровый паспорт мог потребоваться в нескольких случаях:
при продаже или покупке дома. Для проверки прав на объект недвижимости (дом) и его основных характеристик можно было запросить кадастровый паспорт;
при возникновении споров относительно объектов недвижимости суд также мог потребовать предоставить данный документ;
при регистрации многоквартирного дома. В России застройщик (подрядчик) должен осуществить государственный кадастровый учет и получить кадастровый паспорт.
Как можно было получить кадастровый паспорт?
Выписку из ГКН можно было получить, обратившись непосредственно в Кадастровую палату Росреестра, через МФЦ, а также в электронном виде через сайт Росреестра.
Сегодня кадастровый паспорт больше не оформляется.
