Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) дополнят сведениями об аварийности многоквартирных домов. Соответствующий документ, который вносит изменения в действующее законодательство, опубликован на официальном порталеправовой информации в среду, 26 мая.
Ранее информация о признании домов аварийными содержалась только на федеральном портале «Реформа ЖКХ». Однако данные сведения далеко не всегда оказывались соответствующими реальному положению дел в силу отсутствия у региональных властей обязанности по его актуализации. Фактически это приводило к тому, что граждане не имели возможности получить достоверные сведения о недвижимости.
По новым правилам, которые вступают в силу с 1 февраля 2022 года, граждане смогут получить информацию о признании многоквартирного дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции, в форме стандартной выписки из ЕГРН. Данные сведения будут направляться в Росреестр региональными и муниципальными властями на регулярной основе, что обеспечит их актуальность.
Ранее авторы инициативы сообщали о том, что принятие закона позволит обезопасить граждан от мошенничества и покупки некачественного жилья.
- Это позволит гражданам и юридическим лицам при запросе выписки из ЕГРН получать одновременно информацию об аварийном состоянии многоквартирного дома, непригодных для проживания квартирах или индивидуальных жилых домах. Наличие таких сведений позволит повысить уровень информированности населения и обеспечить защиту прав граждан и юридических лиц при сделках с жильем, - отмечал один из авторов закона, депутат Госдумы Павел Крашенинников.
Справочно:
Выписка из ЕГРН содержит информацию об основных характеристиках недвижимого имущества (адрес, кадастровые данные, площадь, собственники, наличие обременений, сведения о зарегистрированных правах) и является документом, подтверждающим право собственности на недвижимость.
Выписка необходима для оформления льготной ипотеки или использования материнского капитала для оплаты жилищного кредита.
