Совет Федерации утвердил закон, который позволит обеспечить равный доступ к оформлению ипотечных каникул как для физических лиц, так и для граждан, получающих доходы от предпринимательской или иной деятельности с применением специальных налоговых режимов. Закон вступит в официальную силу после подписания президентом России. Текст документа опубликован на портале законопроектной деятельности.
Ранее для того, чтобы получить ипотечные каникулы заемщик должен был предоставить в банк перечень документов, подтверждающих его нахождение в трудной жизненной ситуации. В частности, к их числу относятся справка по форме 2-НДФЛ, которую можно получить у работодателя.
Это приводило к тому, что граждане, которые осуществляют предпринимательскую деятельность и при этом находятся в статусе самозанятых, фактически лишены возможности воспользоваться такой мерой поддержки как ипотечные каникулы. Они не могли получить справку 2-НДФЛ, хотя имели возможность подтвердить уровень доходов с помощью других документов.
Новый закон расширяет перечень документов, которые могут использоваться для подтверждения снижения уровня доходов. К ним могут относиться налоговая декларация, книга доходов и расходов и другие документы.
Также закон внес изменения в список жизненных ситуаций, которые позволяют оформить ипотечные каникулы. По новым правилам основаниями для льготного периода в том числе могут стать прекращение трудового договора или служебного контракта у гражданина, которому назначена пенсия по старости.
Справочно:
Граждане, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, могут договориться с банком о предоставлении «ипотечных каникул», то есть об отсрочке или временном снижении ежемесячных платежей.
