8 800 755-55-55

Подписан закон об упрощении продажи квартир с ипотекой и маткапиталом

08.07.2025 - 1 (1).jpg
Семьи, купившие жилье в ипотеку с использованием материнского капитала, смогут оформлять его в общую собственность без согласия банка. Соответствующий закон подписал Президент России Владимир Путин.

Ранее, если жилье приобреталось с привлечением маткапитала, все члены семьи должны были получить в нем доли. При ипотеке для этого требовалось согласие банка-залогодержателя. По действовавшим правилам, семья сначала должна была погасить кредит, снять обременение и только затем распределить доли в течение шести месяцев.

Это создавало сложности при продаже квартиры до полного погашения ипотеки. Например, если семья хотела переехать в более просторное жилье. Из-за бюрократических процедур сделки затягивались, а недвижимость часто приходилось продавать дешевле рыночной стоимости.

Теперь согласие банка больше не требуется. Жилье можно сразу оформить в общую собственность с супругом и детьми. Новые правила вступают в силу с момента публикации закона.

Также закон предусматривает, что Соцфонд будет уведомлять семьи о перечислении маткапитала на выбранные цели. Средства можно направить на:

  • улучшение жилищных условий
  • образование детей
  • ежемесячные выплаты на ребенка до 3 лет (для малоимущих семей)
  • товары и услуги для детей с инвалидностью
  • накопительную пенсию матери

Уведомление будет приходить в течение месяца после перевода средств. Для ежемесячных выплат — после последнего платежа. Эта норма начнет действовать с 1 января 2026 года.

Ранее соответствующий закон был одобрен Советом Федерации.

5
0
408

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Узнать подробнее в материале:

Материнский капитал при строительстве дома

0
0
0

Как купить квартиру за материнский капитал

0
0
0

Погашение ипотеки материнским капиталом

0
0
0

Материнский капитал в 2025 году

0
0
0
Последние новости
Более 1,5 млн семей улучшили жилищные условия с Семейной ипотекой

Более 1,5 млн семей улучшили жилищные условия с Семейной ипотекой

Какие законы вступают в силу в августе 2025 года

Какие законы вступают в силу в августе 2025 года

В Подмосковье многодетные семьи могут получить 400 тысяч рублей вместо земельного участка

В Подмосковье многодетные семьи могут получить 400 тысяч рублей вместо земельного участка

30 июля отмечают Международный день дружбы

30 июля отмечают Международный день дружбы

В Госдуме предложили ввести туристический кешбэк для многодетных

В Госдуме предложили ввести туристический кешбэк для многодетных

С 2026 года детям до 14 лет потребуется загранпаспорт для поездок за рубеж

С 2026 года детям до 14 лет потребуется загранпаспорт для поездок за рубеж

В Госдуму внесен законопроект о предоставлении многодетным жилья по соцнайму вне очереди

В Госдуму внесен законопроект о предоставлении многодетным жилья по соцнайму вне очереди

Более 131 тысячи кредитов оформлено по Дальневосточной и Арктической ипотеке

Более 131 тысячи кредитов оформлено по Дальневосточной и Арктической ипотеке

С 1 сентября 2025 года заработают критерии для изъятия заброшенных участков

С 1 сентября 2025 года заработают критерии для изъятия заброшенных участков

Главные новости с 21 по 25 июля

Главные новости с 21 по 25 июля

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"