8 800 755-55-55

Подписан закон об упрощении продажи квартир с ипотекой и маткапиталом

08.07.2025 - 1 (1).jpg
Семьи, купившие жилье в ипотеку с использованием материнского капитала, смогут оформлять его в общую собственность без согласия банка. Соответствующий закон подписал Президент России Владимир Путин.

Ранее, если жилье приобреталось с привлечением маткапитала, все члены семьи должны были получить в нем доли. При ипотеке для этого требовалось согласие банка-залогодержателя. По действовавшим правилам, семья сначала должна была погасить кредит, снять обременение и только затем распределить доли в течение шести месяцев.

Это создавало сложности при продаже квартиры до полного погашения ипотеки. Например, если семья хотела переехать в более просторное жилье. Из-за бюрократических процедур сделки затягивались, а недвижимость часто приходилось продавать дешевле рыночной стоимости.

Теперь согласие банка больше не требуется. Жилье можно сразу оформить в общую собственность с супругом и детьми. Новые правила вступают в силу с момента публикации закона.

Также закон предусматривает, что Соцфонд будет уведомлять семьи о перечислении маткапитала на выбранные цели. Средства можно направить на:

  • улучшение жилищных условий
  • образование детей
  • ежемесячные выплаты на ребенка до 3 лет (для малоимущих семей)
  • товары и услуги для детей с инвалидностью
  • накопительную пенсию матери

Уведомление будет приходить в течение месяца после перевода средств. Для ежемесячных выплат — после последнего платежа. Эта норма начнет действовать с 1 января 2026 года.

Ранее соответствующий закон был одобрен Советом Федерации.

5
0
855

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Узнать подробнее в материале:

Материнский капитал при строительстве дома

0
0
0

Как купить квартиру за материнский капитал

0
0
0

Погашение ипотеки материнским капиталом

0
0
0

Материнский капитал в 2025 году

0
0
0
Последние новости
Главные новости с 20 по 24 октября

Главные новости с 20 по 24 октября

Назван средний размер страховой пенсии после индексации в 2026 году

Назван средний размер страховой пенсии после индексации в 2026 году

В Госдуме предложили расширить круг получателей детских выплат

В Госдуме предложили расширить круг получателей детских выплат

В России создадут регистр с данными о беременных

В России создадут регистр с данными о беременных

Проект о размере МРОТ в 2026 году принят в I чтении

Проект о размере МРОТ в 2026 году принят в I чтении

Госдума одобрила новые льготы для семей с детьми и участников СВО

Госдума одобрила новые льготы для семей с детьми и участников СВО

Семейную ипотеку предложили выдавать с условием родить ребенка

Семейную ипотеку предложили выдавать с условием родить ребенка

Пенсии детям-сиротам предложили увеличить

Пенсии детям-сиротам предложили увеличить

В России перейдут на электронные платежки за ЖКУ

В России перейдут на электронные платежки за ЖКУ

Порядок индексации выплат сиротам на покупку жилья предложили закрепить

Порядок индексации выплат сиротам на покупку жилья предложили закрепить

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой ПАО ДОМ.РФ