8 800 755-55-55

Подписан закон об упрощении продажи квартир с ипотекой и маткапиталом

08.07.2025 - 1 (1).jpg
Семьи, купившие жилье в ипотеку с использованием материнского капитала, смогут оформлять его в общую собственность без согласия банка. Соответствующий закон подписал Президент России Владимир Путин.

Ранее, если жилье приобреталось с привлечением маткапитала, все члены семьи должны были получить в нем доли. При ипотеке для этого требовалось согласие банка-залогодержателя. По действовавшим правилам, семья сначала должна была погасить кредит, снять обременение и только затем распределить доли в течение шести месяцев.

Это создавало сложности при продаже квартиры до полного погашения ипотеки. Например, если семья хотела переехать в более просторное жилье. Из-за бюрократических процедур сделки затягивались, а недвижимость часто приходилось продавать дешевле рыночной стоимости.

Теперь согласие банка больше не требуется. Жилье можно сразу оформить в общую собственность с супругом и детьми. Новые правила вступают в силу с момента публикации закона.

Также закон предусматривает, что Соцфонд будет уведомлять семьи о перечислении маткапитала на выбранные цели. Средства можно направить на:

  • улучшение жилищных условий
  • образование детей
  • ежемесячные выплаты на ребенка до 3 лет (для малоимущих семей)
  • товары и услуги для детей с инвалидностью
  • накопительную пенсию матери

Уведомление будет приходить в течение месяца после перевода средств. Для ежемесячных выплат — после последнего платежа. Эта норма начнет действовать с 1 января 2026 года.

Ранее соответствующий закон был одобрен Советом Федерации.

5
0
749

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Узнать подробнее в материале:

Материнский капитал при строительстве дома

0
0
0

Как купить квартиру за материнский капитал

0
0
0

Погашение ипотеки материнским капиталом

0
0
0

Материнский капитал в 2025 году

0
0
0
Последние новости
Главные новости с 29 сентября по 3 октября

Главные новости с 29 сентября по 3 октября

Стипендии студентов планируют индексировать ежегодно

Стипендии студентов планируют индексировать ежегодно

В Соцфонде назвали размер единовременной выплаты пенсионных накоплений в 2026 году

В Соцфонде назвали размер единовременной выплаты пенсионных накоплений в 2026 году

Когда придет пенсия в октябре 2025 года: график выплат

Когда придет пенсия в октябре 2025 года: график выплат

Кабмин предложил уточнить условия получения семейной налоговой выплаты

Кабмин предложил уточнить условия получения семейной налоговой выплаты

В Госдуму внесен законопроект о продовольственных сертификатах для малоимущих

В Госдуму внесен законопроект о продовольственных сертификатах для малоимущих

Имущество многодетных семей защитят от взыскания

Имущество многодетных семей защитят от взыскания

В 2026 году военные пенсии проиндексируют на 4%

В 2026 году военные пенсии проиндексируют на 4%

Расширен список компаний для IT-ипотеки

Расширен список компаний для IT-ипотеки

До 1 декабря 2025 года нужно оплатить имущественный налог

До 1 декабря 2025 года нужно оплатить имущественный налог

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой ПАО ДОМ.РФ