8 800 755-55-55

Подписан закон об упрощении продажи квартир с ипотекой и маткапиталом

08.07.2025 - 1 (1).jpg
Семьи, купившие жилье в ипотеку с использованием материнского капитала, смогут оформлять его в общую собственность без согласия банка. Соответствующий закон подписал Президент России Владимир Путин.

Ранее, если жилье приобреталось с привлечением маткапитала, все члены семьи должны были получить в нем доли. При ипотеке для этого требовалось согласие банка-залогодержателя. По действовавшим правилам, семья сначала должна была погасить кредит, снять обременение и только затем распределить доли в течение шести месяцев.

Это создавало сложности при продаже квартиры до полного погашения ипотеки. Например, если семья хотела переехать в более просторное жилье. Из-за бюрократических процедур сделки затягивались, а недвижимость часто приходилось продавать дешевле рыночной стоимости.

Теперь согласие банка больше не требуется. Жилье можно сразу оформить в общую собственность с супругом и детьми. Новые правила вступают в силу с момента публикации закона.

Также закон предусматривает, что Соцфонд будет уведомлять семьи о перечислении маткапитала на выбранные цели. Средства можно направить на:

  • улучшение жилищных условий
  • образование детей
  • ежемесячные выплаты на ребенка до 3 лет (для малоимущих семей)
  • товары и услуги для детей с инвалидностью
  • накопительную пенсию матери

Уведомление будет приходить в течение месяца после перевода средств. Для ежемесячных выплат — после последнего платежа. Эта норма начнет действовать с 1 января 2026 года.

Ранее соответствующий закон был одобрен Советом Федерации.

3
0
193

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Узнать подробнее в материале:

Материнский капитал при строительстве дома

0
0
0

Как купить квартиру за материнский капитал

0
0
0

Погашение ипотеки материнским капиталом

0
0
0

Материнский капитал в 2025 году

0
0
0
Последние новости
Условия Семейной и Льготной ипотеки уточнили

Условия Семейной и Льготной ипотеки уточнили

35 новых «жизненных ситуаций» добавят на Госуслуги

35 новых «жизненных ситуаций» добавят на Госуслуги

 Госдума утвердила использование государственной информационной систему для кадастровой оценки

Госдума утвердила использование государственной информационной систему для кадастровой оценки

В Госдуму внесли законопроект о гибком графике для многодетных семей

В Госдуму внесли законопроект о гибком графике для многодетных семей

Размер пособия для беременных студенток повысят

Размер пособия для беременных студенток повысят

Семейная налоговая выплата составит до 189 тысяч рублей в год

Семейная налоговая выплата составит до 189 тысяч рублей в год

Подписан закон о штрафах за несообщение в военкомат о переезде

Подписан закон о штрафах за несообщение в военкомат о переезде

Минстрой введет единый срок начала платежей за капремонт в новостройках

Минстрой введет единый срок начала платежей за капремонт в новостройках

Главные новости с 30 июня по 4 июля

Главные новости с 30 июня по 4 июля

Матери-героини получат дополнительную надбавку к пенсии

Матери-героини получат дополнительную надбавку к пенсии

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"