Обзор ставок по ипотеке в банках на 5 ноября 2025 года

По данным Единой информационной системы жилищного строительства диапазон ставок по ипотеке в российских банках составляет от 16,9% до 23,1%.

Средневзвешенные ставки по рыночным продуктам снизились до 21,24%.

Динамика ставок:

• первичный рынок — 21,24%
• вторичный рынок — 21,22%
• рефинансирование — 22,38%
• льготные программы — 6%

Ставки на индивидуальные дома:

• покупка — 21,71%
• строительство — 20,83%

По отношению к прошлой неделе средневзвешенные ставки по рыночным продуктам незначительно снизились.

Самые низкие ставки предлагает Т-Банк – 16,9% для трех сегментов (новостройки, вторичка, рефинансирование). Диапазон ставок по банкам широк: 20-23% у крупных банков: Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк, Совкомбанк, Промсвязьбанк.

Ставки по ипотеке остаются высокими, а различия условий по кредитам между банками минимальны. Также заемщикам рекомендуется оценить не только финансовые возможности, но и дополнительные условия (страхование, комиссии, требования к первоначальному взносу и пр.). Наиболее привлекательными остаются предложения с высоким первоначальным взносом.