Обзор ставок по ипотеке в банках на 26 марта 2026 года

Диапазон ставок по ипотеке в российских банках составляет от 15,9% до 20,7%. 

Средневзвешенные ставки по рыночной ипотеке:

• первичный рынок — 20,27%
• вторичный рынок — 19,99%
• рефинансирование — 18,98%
• льготные программы — 6% 

Индивидуальные дома:

• покупка — 20,56%
• строительство — 20,36%

 
Нажмите на картинку, чтобы увеличить изображение

Минимальные ставки:

• Банк Кубань Кредит — 15,9%
• Т-Банк — 16,9%
• Банк ДОМ.РФ — 18,2%
• Уралсиб — 18,39%
• Банк Санкт-Петербург — 18,49%
• Металлинвестбанк — 18,8%

Максимальные ставки:

• Сбербанк — 20,7%
• Совкомбанк — 20,49%
• Абсолют банк — 19,85%
• Альфа-банк — 19,49%

По отношению к прошлой неделе средневзвешенные ставки остались на прежнем уровне. Банки держат ставки без изменений. Ключевая ставка ЦБ РФ снизилась до 15%.

При покупке квартиры в ипотеку старайтесь рассчитывать свой бюджет заранее. Обратите внимание на досрочное погашение. Это снижает переплату по кредиту или уменьшает его срок. Рассчитать выгоду поможет калькулятор досрочного погашения ипотеки.

Рекомендации для заемщиков:

• используйте ипотечный калькулятор, чтобы рассчитать комфортный размер платежа
• учитывайте дополнительные расходы (страховка, комиссии и другие)
• рассмотрите с крупным первоначальным взносом (от 30-50%), чтобы снизить переплату по кредиту
• сравнивайте предложения и условия как минимум 3-5 банков
• изучайте условия льготных программ, следите за изменениями
• следите за кредитной историей
• используйте налоговые вычеты при покупке жилья на погашение ипотеки

Сумма имущественного вычета — 260 тысяч рублей, сумма вычета по ипотечным процентам — 390 тысяч рублей (при НДФЛ 13%). Чтобы рассчитать общую сумму налоговых вычетов, которую можете получить за год, используйте калькулятор налоговых вычетов.

Ранее рассказали, сколько раз можно взять Семейную ипотеку в 2026 году.