Сколько раз можно взять Семейную ипотеку в 2026 году

Раньше супруги могли оформить два льготных кредита, например, по одному на каждого. Теперь такая возможность исключена. С 1 февраля 2026 года Семейную ипотеку можно взять только один раз, потому что теперь она выдается на семью. Но есть нюанс для тех, кто уже брал льготную ипотеку ранее.

Как это работает:

1. Обязательное созаемство. Если вы в официальном браке, оба супруга обязаны стать созаемщиками по одному ипотечному договору. Оформить кредит только на одного человека больше не получится.
2. Использованное право. Если один из супругов уже брал льготную ипотеку (по любой госпрограмме) после 23 декабря 2023 года, ваша семья больше не может претендовать на новую Семейную ипотеку.
3. Для родителей-одиночек. Если воспитываете ребенка без супруга, правило «одного кредита» также действует, но требование об обязательном втором созаемщике на вас не распространяется.
4. Развод ничего не «обнуляет». Семья считается использовавшей программу, даже если ипотека была оформлена на одного супруга, а второй лишь дал согласие.

Чтобы получить вторую Семейную ипотеку, нужно полностью закрыть предыдущую и родить еще одного ребенка. Причем второй ребенок должен появиться на свет после того, как была оформлена первая ипотека.

Когда можно взять семейную ипотеку повторно
Если льготная ипотека (по любой программе) была оформлена до 23 декабря 2023 года, семья может получить Семейную ипотеку еще раз по новым правилам.

Если такая льготная ипотека оформлена после 23 декабря 2023 года, повторно получить Семейную ипотеку возможно только при одновременном выполнении условий:

• предыдущий льготный кредит полностью погашен
• после оформления первого кредита в семье родился еще один ребенок

Ранее Семейную ипотеку предложили расширить на семьи с детьми до 16 лет.