Обзор ставок по ипотеке в банках на 20 октября 2025 года

По данным Единой информационной системы жилищного строительства диапазон ставок по ипотеке в российских банках составляет от 17,9% до 23,1%.

По отношению к прошлой неделе средневзвешенные ставки по рыночным продуктам поднялись до 21,25%.

Динамика ставок:

• первичный рынок — 21,25%
• вторичный рынок — 21,23%
• рефинансирование — 22,4%
• льготные программы — 6%

Ставки на индивидуальные дома остались прежними — 21,72% (покупка), 20,83% (строительство). Ставки по льготным ипотечным программам держатся на уровне 6% годовых.

Основные тенденции:

• Совкомбанк поднял ставку до 21,99%
• Азиатско-Тихоокеанский банк снизил ставку до 20,85%
• Уралсиб, Банк Санкт-Петербург и Т-Банк удерживают самые низкие ставки — 18,99%, 18,49% и 17,9% соответственно
• остальные банки держат ставки на уровне от 19,9% до 23,1%