Обзор ставок по ипотеке в банках на 13 октября 2025 года

По данным Единой информационной системы жилищного строительства диапазон ставок по ипотеке в российских банках составляет от 17,9% до 23,1%.

По отношению к прошлой неделе средневзвешенные ставки по рыночным продуктам остались на уровне 21,24%.

Динамика ставок:

• первичный рынок — 21,24%

• вторичный рынок — 21,22%

• рефинансирование — 22,81%

• льготные программы — 6%

Ставки на индивидуальные дома остались прежними — 21,72% (покупка), 20,83% (строительство).

Основные тенденции:

• Уралсиб, Банк Санкт-Петербург и Т-Банк удерживают самые низкие ставки — 18,99%, 18,49% и 17,9% соответственно

• Остальные банки держат ставки на прежнем уровне от 19,9% до 23,1%

• Большинство крупных банков, в том числе Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, держат ставки на уровне выше 20% годовых

Ставки по льготным ипотечным программам держатся на уровне 6% годовых. Отметим, что сейчас Правительство обсуждает введение гибких ставок по Семейной ипотеке — от 2-4% до 12% годовых.

Нажмите на картинку, чтобы увеличить изображение

При выборе рыночной ипотеки стоит заранее просчитать риски и объективно оценить свою платежеспособность. Если ключевая ставка снизится, может появиться возможность пересмотра кредита — это поможет уменьшить переплату.