8 800 755-55-55
07.06.2022
#Аренда

Конституционный Суд разъяснил порядок расторжения договоров аренды жилья

Конституционный Суд разъяснил порядок расторжения договоров аренды жилья

Собственник квартиры вправе расторгнуть договор со съемщиком без обращения в суд. К такому выводу в четверг, 2 июня, пришли судьи Конституционного Суда Российской Федерации, рассмотрев дело о проверке соответствия Конституции РФ статей Гражданского кодекса.

Гражданка Т. Пыкина заключила договор найма на 11 месяцев. По истечению двух месяцев собственница расторгла с ней договор за неуплату аренды. Квартиросъемщица с выселением не согласилась, обращалась в полицию, затем в суды, указывая на нарушение ее права на жилище. Результатом разбирательства стало обращение в КС РФ, который проверил конституционность статей Гражданского кодекса, связанных с наймом жилья.

Конституционный суд с доводами заявительницы не согласился. Судьи указали, что существующая практика включения в договор краткосрочного найма условия о его расторжении наймодателем в одностороннем порядке связана с тем, что судебное разбирательство в отдельных случаях может занимать несколько месяцев.

– Включение такого условия в договор допустимо прежде всего потому, что нанимателю доступен последующий судебный контроль и он вправе прибегнуть к защите правосудия.

пояснил Конституционный Суд Российской Федерации

Кроме этого, КС РФ указал, что условия расторжения договора найма жилья должны быть конкретными и позволять однозначно определять их наступление. В деле заявительницы же условием для расторжения договора являлась неуплата за наем, что не может быть сочтено произвольным и беспочвенным.

Справочно:

Конституционный Суд Российской Федерации - высший судебный орган конституционного контроля в Российской Федерации. Он осуществляет конституционное судопроизводство в целях защиты основ конституционного строя, основных прав и свобод человека и гражданина, обеспечения верховенства и прямого действия Конституции РФ.

1
1
501

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Узнать подробнее в материале:

Субаренда недвижимости: как сдать чужое имущество?

0
0
0

Как правильно сдать квартиру: пошаговая инструкция

0
0
0

Как сдать ипотечную квартиру?

0
0
0
Последние новости
Отменены лимиты по IT-ипотеке

Отменены лимиты по IT-ипотеке

Финальная неделя онлайн-игры по финграмотности «МыСчитаем 3.0»

Финальная неделя онлайн-игры по финграмотности «МыСчитаем 3.0»

Кабмин разработал план мониторинга занятости трудоспособных россиян

Кабмин разработал план мониторинга занятости трудоспособных россиян

В Москве упростили процедуру согласования перепланировки квартир

В Москве упростили процедуру согласования перепланировки квартир

Главные новости с 21 по 25 апреля

Главные новости с 21 по 25 апреля

В правительстве подготовлены меры для модернизации ЖКХ

В правительстве подготовлены меры для модернизации ЖКХ

СФР перечислил выплаты ветеранам к 80-летию Победы

СФР перечислил выплаты ветеранам к 80-летию Победы

С 2026 года региональные соцдоплаты к пенсиям будет выплачивать СФР

С 2026 года региональные соцдоплаты к пенсиям будет выплачивать СФР

Как выгодно взять отпуск в мае 2025

Как выгодно взять отпуск в мае 2025

Жители Курской области смогут погасить ипотеку жилищным сертификатом

Жители Курской области смогут погасить ипотеку жилищным сертификатом

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"