8 800 755-55-55

Как изменение ключевой ставки скажется на ипотечных кредитах?

Как изменение ключевой ставки скажется на ипотечных кредитах?

Банк России принял решение о повышении ключевой ставки до 20% годовых. При этом эксперты ДОМ.РФ отмечают, что изменение кредитно-денежной политики регулятора не скажется на уже выданных ипотечных кредитах.

- Повышение ключевой ставки позволит обеспечить увеличение депозитных ставок до уровней, необходимых, чтобы компенсировать возросшие девальвационные и инфляционные риски. Это позволит поддержать финансовую и ценовую стабильность и защитить сбережения граждан от обесценения.

говорится в пресс-релизе Банка России

Дальнейшие решения по ключевой ставке ЦБ будет принимать исходя из оценки рисков со стороны внешних и внутренних условий и реакции на них финансовых рынков и с учетом фактической и ожидаемой динамики инфляции относительно цели, развития экономики на прогнозном горизонте.

В то же время эксперты ДОМ.РФ отмечают, что увеличение ключевой ставки не скажется на ставках по кредитам, которые выданы в рамках льготных ипотечных программ.

- Оформление ипотечных кредитов в рамках льготных госпрограмм осуществляется по фиксированным ставкам. Кредитные договоры не предусматривают одностороннего увеличения ставок банками для клиентов, выше предельно установленных условиями программы на весь срок кредита. В настоящий момент условиями льготных федеральных программ максимальная ставка по льготной ипотеке на новостройки установлена на уровне 7%, по "Семейной ипотеке" - 6%, по "Дальневосточной ипотеке" - 2%.


отмечают эксперты ДОМ.РФ


Коммерческие банки не имеют права в одностороннем порядке изменять процентные ставки по кредитам и порядок их определения по кредиту после повышения ключевой ставки, если это не указано в договоре. Таким образом, если заемщик уже оформил ипотеку, проценты и выплаты останутся прежними.

Справочно:

Ключевая ставка — это минимальный процент, под который ЦБ кредитует коммерческие банки. Ключевая ставка влияет на величину процентов, под которые банки выдают кредиты и привлекают депозиты. 

1
102
1.6K

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Узнать подробнее в материале:

Сельская ипотека в 2025 году: условия и требования

0
0
0

Как происходит рефинансирование ипотеки

0
0
0

Как взять Льготную ипотеку с господдержкой в 2024 году

0
0
0

Льготное кредитование субъектов малого и среднего предпринимательства и самозанятых

0
0
0

Что такое ставка рефинансирования?

0
0
0
Последние новости
На Госуслугах запустили сервис для проверки регистрации сим-карт

На Госуслугах запустили сервис для проверки регистрации сим-карт

Обновлены условия Сельской ипотеки

Обновлены условия Сельской ипотеки

Стартовала запись детей в первый класс

Стартовала запись детей в первый класс

С 1 апреля 2025 года социальные пенсии проиндексировали на 14,75%

С 1 апреля 2025 года социальные пенсии проиндексировали на 14,75%

С 1 апреля Семейная ипотека на вторичное жилье доступна в 901 городе России

С 1 апреля Семейная ипотека на вторичное жилье доступна в 901 городе России

Какие законы вступают в силу в апреле 2025 года

Какие законы вступают в силу в апреле 2025 года

Главные новости с 24 по 28 марта

Главные новости с 24 по 28 марта

Запущен сервис поиска городов, где доступна Семейная ипотека на вторичку

Запущен сервис поиска городов, где доступна Семейная ипотека на вторичку

Совфед одобрил упрощенный порядок сдачи ГИА-9 в трех регионах

Совфед одобрил упрощенный порядок сдачи ГИА-9 в трех регионах

Квоты на целевое обучение увеличены по 80 направлениям

Квоты на целевое обучение увеличены по 80 направлениям

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"