Эксперты зафиксировали рост интереса к строящемуся жилью

Общий объем средств, инвестируемых гражданами в долевое строительство, достиг в 2021 году рекордных показателей и превысил 4 трлн рублей. Об этом сообщилгенеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

Как отмечают эксперты ДОМ.РФ, высокий спрос на квартиры увеличивает финансовую устойчивость застройщиков и позволяет им запускать новые проекты строительства. За последние восемь месяцев общая площадь проектов, которые вышли на рынок, составила 23,2 млн кв. метров, что на 51% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Увеличению популярности строящегося жилья также способствует переход застройщиков на эскроу-счета. Данный механизм обеспечивает полную гарантию сохранности средств граждан, поэтому в последние годы россияне все чаще делают выбор в пользу новостроек.

Справочно:

Долевое строительство — это форма строительства, при которой компания получает деньги от покупателя, а взамен обязуется предоставить ему квартиру с прописанными в договоре параметрами: в доме по конкретному адресу, на определенном этаже, с определенным количеством комнат и метражом.

По правилам, которые действуют с 2019 года, компания-застройщик не может сразу использовать средства дольщиков. Они располагаются на специальных банковских счетах (эскроу-счетах) до окончания строительства. Все расходы на возведение дома финансирует банк, а строительная компания получает деньги дольщиков только после ввода жилья в эксплуатацию. В случае возникновения проблем со строительством денежные средства автоматически возвращаются дольщикам.