Ваш город Петропавловск‑Камчатский?
2 года назад

Эксперты рассказали, почему льготная ипотека на вторичном рынке не поддержит спрос

Льготная ипотека на вторичное жилье для семей с детьми почти не повлияет на рынок недвижимости. Об этом «РИА Недвижимость» рассказали эксперты.

Из-за того, что льготная программа уже работает на первичном рынке жилья, спрос на «вторичку» может вырасти лишь на 5%, рассказал гендиректор «Азбуки жилья» Владимир Каширцев. По его словам, на вторичном рынке можно ждать увеличения объема выдачи только при глобальных мерах господдержки.

Глава ипотечного агентства «Мир» Павел Тимошенко считает, что вероятность того, что Минфин примет предложение банков, ничтожно мала. «Программа государственного субсидирования ставки по ипотеке, кроме улучшения демографической ситуации, направлена еще и на поддержку строительной отрасли. Развитие вторичного же рынка жилья безусловно тоже важно для страны, но в гораздо меньшей степени», — приводит «РИА Недвижимость» слова Тимошенко.

Ранее несколько крупных российских банков из топ-30 предложили Минфину расширить действие льготной ипотеки с детьми со ставкой 6% на вторичное жилье. В министерстве заявили, что пока не рассматривают такую инициативу.

С помощью этого предложения банки хотят перестраховаться перед переходом на эскроу-счета и оставить объемы выдачи ипотеки на необходимом уровне за счет вторичного рынка, рассказал руководитель ипотечного центра Est-a-Tet Алексей Новиков. В прошлом году в новостройках с ипотекой купили около 55% жилья, на вторичном рынке — 70%.

С 1 июля 2019 года российские девелоперы, которые привлекают средства жителей страны, обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с использованием эскроу-счетов. В рамках этого механизма дольщики отдают средства в банк, который замораживает деньги, пока застройщик не сдаст объект. Девелоперы будут финансировать стройки с помощью банковских кредитов.

По словам управляющего партнера компании «Метриум» Марии Литинецкой, объем выдачи льготной ипотеки для многодетных семей не влияет на ситуацию на рынке жилищных займов. Кроме того, льготной ипотекой воспользовались лишь 0,25% от многодетных семей в России.

Компания ДОМ.РФ развивает ипотечное кредитование на государственном уровне и предлагает ипотеку от 6%. Рассчитать ставки и подать заявку можно онлайн.

0
0
3
Была ли полезна статья?

Пожалуйста, расскажите,
почему вам не понравилась статья

Последние новости
Власти утвердили программу, с которой строительство частных домов упростится
#Земельные участки

Власти утвердили программу, с которой строительство частных домов упростится

9
1
55
В рамках господдержки Арктики расширят программу «Дальневосточный гектар»
#Меры поддержки

В рамках господдержки Арктики расширят программу «Дальневосточный гектар»

7
2
42
«Второй материнский капитал» - помощь многодетным семьям – 450 тысяч на погашение ипотеки стал доступней
#Меры поддержки #Льготы

«Второй материнский капитал» - помощь многодетным семьям – 450 тысяч на погашение ипотеки стал доступней

17
2
94
Россиянам до 40 лет дадут ипотеку под 5% для покупки первой квартиры
#Меры поддержки

Россиянам до 40 лет дадут ипотеку под 5% для покупки первой квартиры

18
3
105
5 000 домов с использованием эскроу-счетов зарегистрированы в наш.дом.рф
#Общие вопросы

5 000 домов с использованием эскроу-счетов зарегистрированы в наш.дом.рф

14
3
86
Заработала льготная ипотека под 6,5% на ИЖС от Банка Дом РФ
#Ипотека

Заработала льготная ипотека под 6,5% на ИЖС от Банка Дом РФ

14
3
89
Новый вариант льготной ипотеки предложила Валентина Матвиенко
#Ипотека #Льготы

Новый вариант льготной ипотеки предложила Валентина Матвиенко

18
3
113
Льготная ипотека со ставкой от 2,9% запущена для белгородских бюджетников
#Ипотека #Льготы

Льготная ипотека со ставкой от 2,9% запущена для белгородских бюджетников

14
3
89
Правительство предложило Госдуме законопроект о типовом проектировании в строительстве
#Общие вопросы

Правительство предложило Госдуме законопроект о типовом проектировании в строительстве

10
2
75
Щербинский лифтовый завод выпустил систему для дезинфекции лифтов
#Общие вопросы

Щербинский лифтовый завод выпустил систему для дезинфекции лифтов

17
3
85
Подпишитесь на рассылку
ДОМ.РФ
Новости рынка ипотеки, недвижимости
и банковского сектора в России и во всем мире
Я даю согласие на обработку персональных данных
На сайте используются файлы cookieПродолжая пользоваться настоящим сайтом, вы выражаете своё согласие на обработку ваших персональных данных с использованием интернет-сервисов. Порядок обработки ваших персональных данных, а также реализуемые требования к их защите, содержатся в Политике АО ДОМ.РФ. В случае несогласия с обработкой ваших персональных данных вы можете отключить сохранение cookie в настройках вашего браузера.