До 1 декабря 2025 года нужно оплатить имущественный налог
Сумма имущественного налога рассчитывается с учетом кадастровой стоимости объекта, региона проживания и права на льготы. Собственникам также необходимо оплатить транспортный и земельный налоги.
ФНС направляет уведомления двумя способами: бумажным письмом и в электронном виде — через Личный кабинет на Госуслугах.
Уплата налогов обязательна независимо от того, пользуется собственник недвижимостью или нет. При неуплате до 1 декабря на сумму долга будут начисляться пени.
Пени начисляются за каждый день просрочки платежа с 1 декабря по ставке 1/300 ключевой ставки Центробанка за первые 30 дней, с 31-го дня — по ставке 1/150, с 91-го дня — снова 1/300. Для физических лиц ставка пеней сохраняется на уровне 1/300 независимо от длительности просрочки.
Как оплатить налог:
- через личный кабинет на Госуслугах или сайте ФНС
- с помощью мобильного приложения «Налоги ФЛ»
- в отделениях банков с бумажной квитанцией
- через онлайн-сервисы банков с использованием УИН или QR-кода из налогового уведомления
Если квитанция не пришла, обратитесь в налоговый орган или проверьте начисления в личном кабинете ФНС или Госуслуг. Обычно квитанции приходят до 1 ноября.
Налог на имущество физических лиц в 2025 году
Ставки налога зависят от региона, вида имущества и кадастровой стоимости. При этом регионы вправе устанавливать свои ставки.
Ставки налога?ст. 406 НК РФ:
1. Базовая ставка составляет 0,1% и применяется к жилым объектам, приусадебной недвижимости, гаражам и машиноместам.
2. Для недвижимости с кадастровой стоимостью свыше 300 млн рублей ставка повышается с 2% до 2,5%.
3. Для объектов по утвержденному перечню и прочей недвижимости применяется ставка 0,5%.
4. В Москве ставки дифференцируются по стоимости недвижимости: от 0,1% для объектов стоимостью до 10 млн рублей до 0,3% для объектов стоимостью до 300 млн рублей.
5. Максимальная ставка по земельному налогу для участков с кадастровой стоимостью свыше 300 млн рублей увеличена с 0,3% до 1,5%.
Льготы:
От уплаты имущественного налога освобождаются льготные категории граждан (пенсионеры, ветераны, инвалиды, многодетные семьи, участники спецоперации и другие) за один объект каждого типа недвижимости, если его кадастровая стоимость не превышает 300 млн рублей и имущество не используется в коммерческих целях?ст. 407 НК РФ.
При этом для этих категорий граждан действует льгота по земельному налогу. Если участок не превышает 6 соток, налог на него не начисляется. Если площадь участка больше, налог рассчитывается лишь с оставшейся площади, превышающей 6 соток?ст. 391 НК РФ. Для получения льготы необходимо подать заявление в ФНС.
Есть вопросы? Задавайте!
Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки
Спасибо за обращение!
Запрос направлен в отдел по работе с клиентами.
Свяжемся с вами в ближайшее время