8 800 755-55-55

Деятельность гаражных объединений будет регулироваться законодательно

Деятельность гаражных объединений будет регулироваться законодательноФото: Unsplash

Принят закон, который будет регулировать деятельность гаражных объединений, а также установит права и обязанности для их участников. Он поможет защитить собственников и даст возможность решать возникающие споры в суде, опираясь на установленные нормы. Новые правила начнут действовать с 1 октября 2023 года.

Создатели законопроекта отмечают, что долгое время правовое регулирование гаражных кооперативов, а также прав и обязанностей их членов фактически отсутствовало. Из-за этого постоянно возникали сложности в управлении и использовании общего имущества. Для разрешения споров люди были вынуждены ориентироваться на общие положения Гражданского и Жилищного кодексов, в которых отсутствуют прямые нормы для гаражей.

Новый закон решает эту проблему. Он устанавливает:

  • Понятия гаража, гаражного комплекса, территории гаражного назначения;
  • Формы объединений собственников (гаражный кооператив и товарищество);
  • Порядок создания, управления, ликвидации объедений собственников, зоны их компетенции и ответственности;
  • Права и обязанности членов гаражных объединений;
  • Долю каждого собственника в общем имуществе;
  • Определение общего имущества (вспомогательные помещения, например, технические этажи и подвалы, чердаки, лестницы, лифты, коридоры, крыши; ограждающие несущие и ненесущие конструкции гаражного комплекса, механическое, электрическое и иное оборудование).

Новый закон четко определяет, как собственники должны управлять совместным имуществом. Налоги, сборы и иные платежи нужно будет вносить соразмерно доле. Закон исключает неправомерные сборы, а если кто-то из участников не оплачивает свою часть, деньги можно будет взыскать в судебном порядке.

– Ни в советское время, ни в постсоветский период у нас не было ни одного законодательного акта, посвященного гаражным объединениям. Сейчас в этом вопросе отсутствует схема управления, есть проблемы с использованием общего имущества, принадлежащего членам гаражных объединений. Законопроект призван навести порядок с гаражами и защитить права их владельцев.

Павел Крашенинников Председатель комитета Государственной Думы по государственному строительству и законодательству

Новый закон распространяется также на владельцев, которые воспользовались (или планируют) «гаражной амнистией». Это упрощенная схема регистрации права собственности, вступившая в силу в сентябре 2021 года. Оформить гараж можно до 1 сентября 2026 года, при условии, что он построен до 29 декабря 2004 и у владельца есть документальное подтверждение законности владения.

1
0
1K

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Последние новости
Главные новости с 21 по 25 апреля

Главные новости с 21 по 25 апреля

В правительстве подготовлены меры для модернизации ЖКХ

В правительстве подготовлены меры для модернизации ЖКХ

СФР перечислил выплаты ветеранам к 80-летию Победы

СФР перечислил выплаты ветеранам к 80-летию Победы

С 2026 года региональные соцдоплаты к пенсиям будет выплачивать СФР

С 2026 года региональные соцдоплаты к пенсиям будет выплачивать СФР

Как выгодно взять отпуск в мае 2025

Как выгодно взять отпуск в мае 2025

Жители Курской области смогут погасить ипотеку жилищным сертификатом

Жители Курской области смогут погасить ипотеку жилищным сертификатом

30 апреля 2025 года — срок подачи декларации 3-НДФЛ

30 апреля 2025 года — срок подачи декларации 3-НДФЛ

Когда придут детские пособия в апреле 2025 года

Когда придут детские пособия в апреле 2025 года

Пенсии за май перечислят досрочно

Пенсии за май перечислят досрочно

Началась третья неделя онлайн-игры по финграмотности «МыСчитаем 3.0»

Началась третья неделя онлайн-игры по финграмотности «МыСчитаем 3.0»

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"