8 800 755-55-55

Деятельность гаражных объединений будет регулироваться законодательно

Деятельность гаражных объединений будет регулироваться законодательноФото: Unsplash

Принят закон, который будет регулировать деятельность гаражных объединений, а также установит права и обязанности для их участников. Он поможет защитить собственников и даст возможность решать возникающие споры в суде, опираясь на установленные нормы. Новые правила начнут действовать с 1 октября 2023 года.

Создатели законопроекта отмечают, что долгое время правовое регулирование гаражных кооперативов, а также прав и обязанностей их членов фактически отсутствовало. Из-за этого постоянно возникали сложности в управлении и использовании общего имущества. Для разрешения споров люди были вынуждены ориентироваться на общие положения Гражданского и Жилищного кодексов, в которых отсутствуют прямые нормы для гаражей.

Новый закон решает эту проблему. Он устанавливает:

  • Понятия гаража, гаражного комплекса, территории гаражного назначения;
  • Формы объединений собственников (гаражный кооператив и товарищество);
  • Порядок создания, управления, ликвидации объедений собственников, зоны их компетенции и ответственности;
  • Права и обязанности членов гаражных объединений;
  • Долю каждого собственника в общем имуществе;
  • Определение общего имущества (вспомогательные помещения, например, технические этажи и подвалы, чердаки, лестницы, лифты, коридоры, крыши; ограждающие несущие и ненесущие конструкции гаражного комплекса, механическое, электрическое и иное оборудование).

Новый закон четко определяет, как собственники должны управлять совместным имуществом. Налоги, сборы и иные платежи нужно будет вносить соразмерно доле. Закон исключает неправомерные сборы, а если кто-то из участников не оплачивает свою часть, деньги можно будет взыскать в судебном порядке.

– Ни в советское время, ни в постсоветский период у нас не было ни одного законодательного акта, посвященного гаражным объединениям. Сейчас в этом вопросе отсутствует схема управления, есть проблемы с использованием общего имущества, принадлежащего членам гаражных объединений. Законопроект призван навести порядок с гаражами и защитить права их владельцев.

Павел Крашенинников Председатель комитета Государственной Думы по государственному строительству и законодательству

Новый закон распространяется также на владельцев, которые воспользовались (или планируют) «гаражной амнистией». Это упрощенная схема регистрации права собственности, вступившая в силу в сентябре 2021 года. Оформить гараж можно до 1 сентября 2026 года, при условии, что он построен до 29 декабря 2004 и у владельца есть документальное подтверждение законности владения.

1
0
1.1K

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Последние новости
Налоговый вычет по семейным инструментам сбережений увеличится до 1 млн рублей

Налоговый вычет по семейным инструментам сбережений увеличится до 1 млн рублей

Обзор ставок по ипотеке в банках на 13 октября 2025 года

Обзор ставок по ипотеке в банках на 13 октября 2025 года

В Госдуме поддержали идею обязательной примирительной процедуры при разводе

В Госдуме поддержали идею обязательной примирительной процедуры при разводе

Некоторым категориям граждан повысят пенсии в ноябре

Некоторым категориям граждан повысят пенсии в ноябре

Справка об инвалидности станет электронной с 1 марта 2026 года

Справка об инвалидности станет электронной с 1 марта 2026 года

Стартовал Ипотечный марафон-2025

Стартовал Ипотечный марафон-2025

Главные новости с 6 по 10 октября

Главные новости с 6 по 10 октября

Утверждены сроки обучения в начальной школе

Утверждены сроки обучения в начальной школе

В Госдуму внесен проект о защите имущества многодетных от взыскания

В Госдуму внесен проект о защите имущества многодетных от взыскания

На Госуслугах запустят электронное удостоверение пенсионера

На Госуслугах запустят электронное удостоверение пенсионера

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой ПАО ДОМ.РФ