8 800 755-55-55

Деятельность гаражных объединений будет регулироваться законодательно

Деятельность гаражных объединений будет регулироваться законодательноФото: Unsplash

Принят закон, который будет регулировать деятельность гаражных объединений, а также установит права и обязанности для их участников. Он поможет защитить собственников и даст возможность решать возникающие споры в суде, опираясь на установленные нормы. Новые правила начнут действовать с 1 октября 2023 года.

Создатели законопроекта отмечают, что долгое время правовое регулирование гаражных кооперативов, а также прав и обязанностей их членов фактически отсутствовало. Из-за этого постоянно возникали сложности в управлении и использовании общего имущества. Для разрешения споров люди были вынуждены ориентироваться на общие положения Гражданского и Жилищного кодексов, в которых отсутствуют прямые нормы для гаражей.

Новый закон решает эту проблему. Он устанавливает:

  • Понятия гаража, гаражного комплекса, территории гаражного назначения;
  • Формы объединений собственников (гаражный кооператив и товарищество);
  • Порядок создания, управления, ликвидации объедений собственников, зоны их компетенции и ответственности;
  • Права и обязанности членов гаражных объединений;
  • Долю каждого собственника в общем имуществе;
  • Определение общего имущества (вспомогательные помещения, например, технические этажи и подвалы, чердаки, лестницы, лифты, коридоры, крыши; ограждающие несущие и ненесущие конструкции гаражного комплекса, механическое, электрическое и иное оборудование).

Новый закон четко определяет, как собственники должны управлять совместным имуществом. Налоги, сборы и иные платежи нужно будет вносить соразмерно доле. Закон исключает неправомерные сборы, а если кто-то из участников не оплачивает свою часть, деньги можно будет взыскать в судебном порядке.

– Ни в советское время, ни в постсоветский период у нас не было ни одного законодательного акта, посвященного гаражным объединениям. Сейчас в этом вопросе отсутствует схема управления, есть проблемы с использованием общего имущества, принадлежащего членам гаражных объединений. Законопроект призван навести порядок с гаражами и защитить права их владельцев.

Павел Крашенинников Председатель комитета Государственной Думы по государственному строительству и законодательству

Новый закон распространяется также на владельцев, которые воспользовались (или планируют) «гаражной амнистией». Это упрощенная схема регистрации права собственности, вступившая в силу в сентябре 2021 года. Оформить гараж можно до 1 сентября 2026 года, при условии, что он построен до 29 декабря 2004 и у владельца есть документальное подтверждение законности владения.

1
0
1.1K

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Последние новости
Банк России снизил ключевую ставку до 17% годовых

Банк России снизил ключевую ставку до 17% годовых

Главные новости с 8 по 12 сентября

Главные новости с 8 по 12 сентября

Куда сходить на День города в Москве

Куда сходить на День города в Москве

Когда придет стипендия в сентябре 2025 года

Когда придет стипендия в сентябре 2025 года

Более 1 млн кв. м частных домов строится с использованием счетов эскроу

Более 1 млн кв. м частных домов строится с использованием счетов эскроу

Двойную фиксированную выплату к пенсии предложили назначать с 70 лет

Двойную фиксированную выплату к пенсии предложили назначать с 70 лет

В Подмосковье упростили согласование перепланировки квартир

В Подмосковье упростили согласование перепланировки квартир

Шести регионам России одобрили заявки на новый этап программы расселения аварийного жилья

Шести регионам России одобрили заявки на новый этап программы расселения аварийного жилья

Росреестр запустил горячие линии по признакам неиспользования земельных участков

Росреестр запустил горячие линии по признакам неиспользования земельных участков

ДОМ.РФ на фестивале «Классное время» в Артеке

ДОМ.РФ на фестивале «Классное время» в Артеке

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой ПАО ДОМ.РФ