8 800 755-55-55
20.07.2022
#ИЖС

Что грозит собственнику за неиспользование земельного участка?

Что грозит собственнику за неиспользование земельного участка?

Вид разрешенного использования земель предполагает, что владельцы земельных участков должны использовать их по назначению, указанному в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Разбираемся, что ждет хозяев участков, которые не используют участки по назначению в установленные законом сроки.

Что такое вид разрешенного использования земельного участка?

Вид разрешенного использования (ВРИ) - это закрепленная законом?Приказ Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» и прописанная в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) характеристика земельного участка, указывающая на то, как именно и для каких целей можно использовать данный участок.

Например, чтобы построить индивидуальный жилой дом на земельном участке, он должен иметь один из следующих ВРИ:

  • Индивидуальное жилищное строительство;
  • Ведение личного подсобного хозяйства. Данный ВРИ позволяет не только производить сельхозпродукцию и разводить сельскохозяйственных животных, но и строить жилые или садовые дома;
  • Ведения садоводства. Такие участки предусмотрены для отдыха или выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственной продукции. Также на них можно строить жилые и садовые дома.

Как узнать ВРИ земельного участка?

Сведения о ВРИ земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Узнать их можно в разделе «Виды разрешенного использования» выписки из ЕГРН, а также с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта».

Что грозит за неиспользование земельного участка?

Длительное неиспользование земельного участка является нарушением, если владелец земли в течение 3 и более лет не ведет сельское хозяйство либо не осуществляет жилищное или иное строительство на участках, предназначенных для этих целей.

За такое нарушение для граждан предусмотрен административный штраф?п.3, ст.8.8 Кодекса об административных правонарушениях РФ в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тыс. рублей. Если кадастровая стоимость участка не определена, то размер штрафа составит от 20 тыс. рублей до 50 тыс. рублей.

Размер штрафа для граждан за неиспользование земельного участка

Кроме этого, при неиспользовании земельного участка в течение 3 и более лет возможно применение такой меры как конфискация участка у его владельца?ст.284 Гражданского кодекса РФ.

8
6
20K

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Узнать подробнее в материале:

Выписка ЕГРН: как получить и для чего она нужна

0
0
0

ИЖС, СНТ, ЛПХ и ДНП: в чём разница?

0
0
0

Что в выписке из ЕГРН должно насторожить покупателя?

0
0
0
Последние новости
В 2026 году декретные выплаты вырастут до 1,3 млн рублей

В 2026 году декретные выплаты вырастут до 1,3 млн рублей

С 1 июля 2025 года вырастут тарифы на коммунальные услуги

С 1 июля 2025 года вырастут тарифы на коммунальные услуги

Безработица в России остается на минимальном уровне в 2,3%

Безработица в России остается на минимальном уровне в 2,3%

Главные новости с 16 по 20 июня

Главные новости с 16 по 20 июня

Участники СВО смогут получить землю под жилье через ЖСК

Участники СВО смогут получить землю под жилье через ЖСК

В 2026 году МРОТ вырастет более чем на 20%

В 2026 году МРОТ вырастет более чем на 20%

С нового учебного года школы ограничат время на контрольные и ВПР

С нового учебного года школы ограничат время на контрольные и ВПР

ДОМ.РФ реализует льготную программу кредитования для восстановления исторических зданий

ДОМ.РФ реализует льготную программу кредитования для восстановления исторических зданий

Жилье, купленное на маткапитал, разрешили оформлять без согласия банка

Жилье, купленное на маткапитал, разрешили оформлять без согласия банка

Обучающимся женщинам увеличат пособие по беременности и родам

Обучающимся женщинам увеличат пособие по беременности и родам

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"