Банк России ограничит переплату по новым ипотечным кредитам

Фото: Гавриил Григоров/ТАСС

Переплата по ипотеке, оформленной после 3 июля, будет ограничена в России. С указанной даты полная стоимость кредита (ПСК) по ипотечным договорам не сможет превышать среднерыночную более чем на треть. Об этом сообщает пресс-служба Центрального банка РФ.

Соответствующие поправки внесены в закон «О потребительском кредите (займе)» и вступают в силу 3 июля 2022 года.

В сообщении Банка России сказано, что нововведения распространяют на ипотеку те же нормы по защите прав заемщиков, которые ранее применялись в потребительском кредитовании и доказали свою эффективность.

- Ограничение ПСК позволяет сбалансировать интересы кредитора и заемщика и защитить человека от чрезмерной долговой нагрузки. Сейчас для финансового рынка важнее сохранить платежеспособность клиентов, а не компенсировать за их счет свои издержки.

Михаил Мамута Руководитель Службы по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг Банка России

При этом 1 июля истек срок временного моратория на ограничение полной стоимости кредита (ПСК) по потребительским кредитам, который был введен в конце февраля на фоне резкого повышения процентных ставок. В условиях смягчения денежно-кредитной политики мораторий решено не продлевать.

Ранее Банк России снизил ключевую ставку до 9,5%, мотивировав решение тем, что замедление инфляции происходит быстрее, а снижение экономической активности — в меньшем масштабе, чем ожидалось.