Инструкции — Ипотека

Как улучшить кредитную историю?

9 карточек

До выдачи ипотеки каждый банк обязательно проверяет кредитную историю потенциального клиента. Как узнать свою кредитную историю и какие есть способы ее улучшить?

Что такое кредитная история и как она формируется?

Кредитная история содержит информацию о всех кредитах, просрочках по кредитным платежам, реструктуризациях долга, а также судебных решениях по взысканию неоплаченных штрафов, налогов, счетов ЖКУ и случаях банкротства физических лиц. Эти сведения собирают бюро кредитных историй.

На что влияет кредитная история?

При принятии банком решения о выдаче любого кредита, в частности, ипотеки, важную роль играет анализ кредитной истории. Перед выдачей кредита банк перепроверяет наличие у потенциального клиента других кредитов, а также смотрит, насколько точно он исполнял свои обязательства по предыдущим кредитным договорам.

Если у потенциального клиента присутствует отрицательная кредитная история, банк с большой долей вероятности откажет.

Что негативно сказывается на кредитной истории?

Кредитная история может ухудшиться по следующим причинам:

  • Наличие просрочек по кредитам
  • Наличие судебных решений о взыскании долга (неоплаченных штрафов, налогов, счетов за ЖКУ)
  • Случаи банкротства
  • Ошибка банка (подробнее в пункте 6)
  • Действия мошенников (подробнее в пункте 7).

Как узнать свою кредитную историю онлайн?

Получить информацию о кредитной истории можно с помощью портала «Госуслуги»:

  • Шаг 1. Выясните, в каком бюро хранится ваша кредитная история. Для этого нужно подать заявление на портале «Госуслуги».
  • Шаг 2. Зарегистрируйтесь на сайте бюро кредитных историй, в котором хранится ваша информация, с помощью аккаунта «Госуслуг».
  • Шаг 3. Направьте запрос на получение кредитной истории в личном кабинете бюро.

Как долго бюро кредитных историй хранят информацию?

Бюро кредитных историй хранят информацию в течение 10 лет со дня внесения последних изменений.

В моей кредитной истории неточные данные. Как их исправить?

В кредитной истории могут содержаться некорректные сведения в случае банковской ошибки. Если вы обнаружили неверные данные, вы имеете право обратиться в бюро кредитных историй, где хранится информация о вас, с письменным заявлением. Бюро обязано рассмотреть запрос в течение 30 дней.

Как не испортить кредитную историю?

Постарайтесь не допускать просрочек по кредитам и своевременно оплачивать долги штрафы, долги за ЖКУ и налоги. Старайтесь соблюдать график платежей по кредитным картам, поскольку сведения о них также вносятся в кредитную историю.

Также рекомендуем внимательно относиться к паспортным данным, чтобы ими не воспользовались мошенники для оформления кредита. Иначе придется доказывать свою состоятельность в суде.

Какие существуют способы улучшения кредитной истории?

Если все же ваша кредитная история ухудшилась и это не связано с ошибкой, полностью исправить ее уже не получится, но можно постараться ее улучшить. В первую очередь необходимо погасить все существующие задолженности. После этого можно оформить потребительский кредит на небольшую сумму или завести кредитную карту. При этом следует избегать просрочек, чтобы не ухудшить ситуацию еще сильнее.

Моя кредитная история в порядке

Отлично! Тогда можете смело подавать заявку на кредит. Перед оформлением кредита обязательно сравните имеющиеся предложения на рынке и внимательно изучите условия. Не знаете, с чего начать? Посмотрите кредитные продукты от Банка ДОМ.РФ 😉 

У меня остались вопросы. Что делать?

  • Посмотрите раздел с популярными вопросами и ответами.
  • Посмотрите другие инструкции по теме.
  • Позвоните нам на горячую линию по номеру 8(800)775-11-22

Базовые знания

Сумма
Первоначальный взнос
Срок
лет
Ставка
%

Результат

Ежемесячный платеж
0
Максимальная сумма кредита
0
Необходимый доход
0
Информация носит справочный
характер и не является
публичной офертой