
Кто может получить выплату на погашение ипотеки?
Семьи, в которых с 1 января 2023 года по 31 декабря 2025 года родился третий или последующий ребенок?Его рождение зарегистрировано на одном из ЗАГСов Приморского края, могут получить до 1 млн рублей на погашение ипотеки. По сути выплата состоит из двух частей: 550 тыс. рублей выплачивается регионом, а 450 тыс. рублей вносится из федерального бюджета.
На какие цели должна быть оформлена ипотека?
Выплату возможно получить, если ипотека выдана на следующие цели:
- Покупка квартиры в готовом или строящемся доме у физического или юридического лица;
- Строительство индивидуального жилого дома;
- Покупка объекта незавершенного строительства или покупка земельного участка с последующим строительством на нем индивидуального жилого дома;
- Приобретение последней доли в объекте недвижимости, если заемщик (поручитель) и его семья (супруг (-а) и дети) становятся единственными собственниками объекта недвижимости;
- Приобретение жилья в рамках региональных жилищных программ Приморского края;
- Уплата паевого взноса члена жилищно-строительного или жилищно-накопительного кооператива;
- Рефинансирование вышеуказанных кредитов.
Выплату можно получить в том числе и на погашение кредита, который частично направлен на оплату ремонта (неотделимые улучшения) или договора страхования недвижимости, однако эти расходы должны быть включены в ипотечный договор.
В каких банках должна быть оформлена ипотека?
Выплату можно получить на погашение ипотеки, полученной в любом российском банке, имеющем соответствующую лицензию?В соответствии с Федеральным законом «О банках и банковской деятельности», а также в других организациях в соответствии с законодательством?В соответствии с Федеральным законом № 157-ФЗ от 03.07.2019.
Как получить выплату на погашение ипотеки?
Способ 1. Подать заявление в банк, где оформлена ипотека
Заявление и пакет подтверждающих документов можно подать непосредственно в банк, а он уже направит заявку в АО «ДОМ.РФ».
Способ 2. Подать заявление в электронном виде через портал Госуслуги
Если у вас есть подтвержденная учетная запись, то заявление на выплату вы можете подать самостоятельно на портале Госуслуги.
Для получения дополнительной выплаты заявителю следует предоставить отдельное заявление (предоставляется при обращении в адрес кредитора или подачи заявления через портал Госуслуги). Образец заявления на получение дополнительной выплаты размещено на сайте ДОМ.РФ и на региональном портале Госуслуги Приморского края.
Срок рассмотрения заявок и документов при обоих способах обращения не превышает 7 рабочих дней после их получения АО «ДОМ.РФ»
Какие документы понадобятся для оформления выплаты?
Для получения выплаты понадобятся следующие документы:
Паспорта заявителя и детей, если они старше 14 лет;
Документы, подтверждающие родство (свидетельство о рождении детей; свидетельство об усыновлении или удочерении; свидетельство об установлении материнства или отцовства; решение суда).
Кредитный договор, если документы вы направляете самостоятельно через портал Госуслусуги.
Договор поручительства. Если за выплатой обращается поручительдоговор поручительства должен быть заключен не позднее 29 апреля 2021 года.
В случае приобретения недвижимости, понадобятся также документы, подтверждающие покупку, например:
Договор купли-продажи;
Договор участия в долевом строительстве (или договор уступки прав по ДДУ);
Документы об уплате паевых взносов (для членов жилищно-строительного или жилищно-накопительного кооператива).
В случае индивидуального жилищного строительства могут понадобиться:
Договор подряда на строительство дома;
Подтверждение завершения строительства, регистрации права собственности и передачи жилья в залог банку.

Когда могут отказать в получении выплаты?
Программой можно воспользоваться, только если есть действующий ипотечный кредит. На оплату первоначального взноса или оплату потребительского кредита выплату получить нельзя. Также в получении выплаты могут отказать родителям, которые были лишены прав на одного или нескольких детей, или если было отменено усыновление.
Важно!
Дополнительную выплату в размере до 550 тыс. рублей можно получить однократно и только при реализации права заявителя на федеральную поддержку в размере до 450 тыс. рублей.
Где проверить статус рассмотрения заявления?
Если вы уже оформили заявку, то статус рассмотрения можно узнать с помощью специального сервиса.