Льготы на недвижимость для пенсионеров

Чем регулируются налоговые льготы для пенсионеров?

Налоговые льготы для пенсионеров устанавливаются как на федеральном, так и на региональном уровне.

Налоговый кодекс устанавливает льготы:

• по уплате НДФЛ. Он не взымается с пенсий и социальных выплат, но взымается с заработной платы, если пенсионер работает;

• по земельному налогу. Налог уплачивается за земельный участок уменьшенный на 6 соток, т.е. если, например, площадь участка 8 соток, то налог уплачивается только с 2 соток;

• судебную пошлину по пенсионным делам платить не нужно;

• также установлено частичное освобождение от ежегодного налога на недвижимость, как получить данную льготу мы и рассмотрим в данной статье.

Региональным законодательством могут быть установлены и другие налоговые льготы. Например, в некоторых субъектах для пенсионеров введена льгота на транспортный налог: в Москве его не платят герои Советского союза, ветераны боевых действий и некоторые другие категории, а в Ярославской области от налога на одно транспортное средство освобождены все пенсионеры, которые получают пенсию по старости.

Кто имеет право на льготу по уплате налога на недвижимость?

По действующим правилам не платить налог на недвижимость могут:

• Лица, получающие пенсию по старости;
  
• Лица, являющиеся инвалидами 1 или 2 группы, а также инвалиды с детства и дети инвалиды, получающие пенсию по инвалидности;
  
• Лица, достигшие 55 и 60 лет (женщины и мужчины соответственно), если они соответствуют пенсионному законодательству, которое действовало на 31 декабря 2018 года;

• Другие категории, перечисленные в Налоговом кодексе?п. 1 ст. 407 Налогового кодекса РФ.

Какие льготы по уплате ежегодно начисляемого налога на недвижимость есть у пенсионеров?

Каждый пенсионер имеет право не платить ежегодно начисляемый налог на каждый объект из следующего перечня недвижимости:

• квартира или комната;

• жилой дом или его часть;

• гараж или место для машины;

• помещения, где гражданин осуществляет творческую деятельность (студия, ателье и др.);

• хозяйственная постройка на территории дачного участка (если не больше 50 метров).

Налоговым кодексом установлено, что пенсионеры не платят налог с объектов недвижимости из перечня выше. Например, если у гражданина в собственности 1 квартира, 1 дача, 1 гараж, 1 студия для творчества, то он не платит налог на имущество вообще. Если же у пенсионера в собственности 2 квартиры, то за одну из них придется заплатить налог.

Как получить льготу на уплату налога на недвижимость?

Для того, чтобы воспользоваться налоговой льготой, необходимо выбрать объект недвижимости и подать заявление онлайн вместе с подтверждающими документами через личный кабинет налогоплательщика или с помощью приложения «Мой налог».

Также оформить льготу можно и при личном визите в отделение ФНС. При подаче заявления необходимо будет приложить документ, подтверждающий право на льготу.

Срок рассмотрения документов составляет около 30 дней.

Какие еще льготы на уплату налогов на имущество для пенсионеров существуют?

Дополнительно в каждом субъекте могут быть установлены свои льготные программы по уплате налогов на недвижимость пенсионерами. Подробнее информацию о льготах для пенсионеров в субъекте можно посмотреть на сайте Федеральной налоговой службы.

Нужно ли платить пенсионеру налог с продажи квартиры?

Да, налог с продажи недвижимости придется платить на общих основаниях. Подробнее о том, в каких случаях необходимо платить налог при продаже недвижимости, мы рассказали в нашем материале – «Налог с продажи недвижимости».

В данном вопросе никаких льгот законодательством не предусмотрено.

Могут ли пенсионеры получить налоговый вычет с покупки квартиры?

Да, пенсионеры имеют право на получение налогового вычета на общих основаниях, однако для этого они должны являться плательщиками налога на доходы физических лиц, а значит получать облагаемые налогом доходы (например, заработную плату).

Кроме того, у пенсионеров есть возможность перенести период за который исчисляется имущественный налоговый вычет на более ранний (но не более трех лет).