Как застраховать частный дом?

Какой дом можно застраховать?

Застраховать можно практически любой дом: коттедж, дачу, деревянный или каменный дом в городе, поселке, деревне или СНТ. Не удастся застраховать самострой, ветхое или аварийное здание.

Кроме самого дома, можно также застраховать:

• имущество в доме — мебель, технику, оборудование, ценности (картины, ювелирные украшения) и прочее;
• другие строения на участке — гараж, баню, беседку, сарай;
• ландшафтный дизайн и оборудование — сад, ограждения, бассейн, освещение и другое.

Можно ли застраховать недостроенный дом?

Да, некоторые компании страхуют дома на этапе возведения. Важно, чтобы к моменту заключения договора был готов теплый контур: фундамент, стены, крыша, двери и окна.

Нужно ли страховать дом для ипотеки?

Страхование недвижимости при ипотеке — обязательно. При покупке дома на кредитные средства его нужно застраховать. Если вы строите дом в ипотеку, полис нужно оформить после окончания строительства и регистрации права собственности в Росреестре.

От каких рисков можно застраховать дом?

Стандартный перечень рисков в страховом полисе на дом включает пожар, прорыв водопровода, взрыв бытового газа, удар молнии и противоправные действия третьих лиц (например, вандализм или поджог). Программы страхования могут включить другие риски. Некоторые из них оплачиваются отдельно.

Важно внимательно изучить как перечень страховых случаев, так и условия компенсации по каждому из них. Например, при страховании дома от затопления компания может покрыть убытки от разлива водоема, но отказать в выплате, если дом или имущество затопило из-за поднятия грунтовых вод.

Сколько стоит застраховать дом?

В среднем страховка на дом обходится в 0,2-1% от стоимости имущества, которое будет включено в полис. Конечная цена зависит от ряда факторов:

• Стоимости дома и имущества. Точные цифры станут известны после оценки. В расчетах применят не только стоимость дома и имущества, но и их износ.
• Вероятности наступления страхового случая. Чем выше риск наступления страхового случая, тем дороже страховка. Например, вероятность разрушения или затопления дома возрастает, если он расположен в сейсмоопасной зоне или рядом с водоемом.
• Материалов стен и конструкций. Как правило, страхование деревянных домов от пожара обходится дороже страхования каменных строений.
• Срока страхования. Период действия полиса может быть любым. Чаще всего его оформляют на 1 год.
• Других факторов, которые конкретная компания использует в формуле расчета страховой премии.

Где застраховать дом?

Чтобы ответить на этот вопрос, нужно изучить текущие предложения на рынке. Компании регулярно обновляют условия своих программ и устраивают акции для привлечения новых клиентов. Выбрать наиболее выгодное предложение на текущий момент можно с помощью агрегаторов финансовых продуктов, например, Сравни или Банки.ру.

Фото: sravni.ru

В разделах «Страхование» публикуют списки актуальных программ, которые можно отфильтровать по цене и популярности. В карточках указывают перечень рисков, срок страхования, цену полиса и сумму выплаты при наступлении страхового случая. Там же можно ознакомиться с отзывами людей, которые уже воспользовались продуктом.

Однако не стоит оформлять полис в первой понравившейся компании из списка. Страховщики публикуют примерные условия, которые могут измениться после расчета стоимости полиса для конкретного дома.

Какие документы нужны для страхования дома?

Перечень документов для оформления полиса зависит от требований конкретной компании. Обычно в него входят:

1. Заявление на страхование. Можно заполнить в офисе либо на сайте страховщика.
2. Паспорт страхователя.
3. Выписки из ЕГРН или свидетельства на дом и земельный участок.
4. Технический паспорт и другие документы.

В техпаспорте на дом должна быть прописана подробная информация о характеристиках здания, включая материалы стен, инженерных сетей и описание основных конструктивных элементов.

Также компания запросит чеки и договоры на имущество, которое включается в полис страхования. Если документы не сохранились, оценщик будет отталкиваться от примерных цен из интернета.

Можно ли застраховать дом без осмотра?

У каждого страховщика свои требования по части осмотра имущества. Сотрудники могут настоять на личном осмотре дома и вещей, а могут запросить у вас подробные фото с разных ракурсов и застраховать имущество по ним. Если этот момент для вас принципиален, лучше заранее уточнить его у страховой компании.

Кто получит страховую выплату?

Выплату получит тот, кто указан в договоре страхования в качестве выгодоприобретателя.

Если собственник сам страхует свой дом, компенсация положена ему. Если дом куплен или построен в ипотеку, до выплаты кредита он находится в залоге у банка. Тогда компенсацию от страховой получит банк в счет погашения ипотеки.