Что такое кадастровый паспорт на земельный участок?
Кадастровый паспорт – выписка из государственного кадастра недвижимости (ГКН), который в том числе содержал и сведения о земельных участках.
Однако 1 января 2017 года ГКН стал частью Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а кадастровый паспорт заменила выписка из ЕГРН.
Кадастровый паспорт земельного участка был нужен для регистрации права собственности на участок.
Какие сведения содержались в кадастровом паспорте на земельный участок?
Кадастрового паспорт содержал информацию об основных характеристиках земельного участка:
- Кадастровый номер и адрес участка;
- Категория земель и виды разрешенного использования;
- Площадь участка и его кадастровая стоимость;
- Сведения о природных объектах и иные необходимые сведения.
Также в кадастровом паспорте земельного участка содержались графическая схема земельного участка и сведения (также в текстовом и графическом формате) о частях земельного участка.
Где можно было получить кадастровый паспорт на земельный участок?
Кадастровый паспорт выдавался Кадастровой палатой Росреестра, а также его можно было получить через МФЦ.
Сегодня данный вид документа больше не оформляется.
Что такое кадастровый план?
Кадастровый план – выписка из земельного кадастра, которая выдавалась до 1 марта 2008 года. Земельный кадастр существовал еще до ГКН и содержал сведения о земельных участках. Кадастровый план был заменен кадастровым паспортом.
Действует ли ранее выданный кадастровый паспорт земельного участка?
Кадастровый паспорт не нужен для государственной регистрации, поскольку все сведения содержатся теперь содержатся в одной информационной системе (ЕГРН). А банки или государственные учреждения требуют выписку из ЕГРН, поскольку именно она содержит актуальны сведения.
