Домовая книга на частный дом

Раньше для регистрации граждан по месту пребывания и месту жительства использовался такой документ, как домовая книга. Она представляла собой журнал в мягком или твердом переплете формата А4, в который от руки вносились записи о гражданах, прописанных в жилых помещениях. Записи в журнале подтверждались печатью органа регистрации, а сам журнал мог иметь несколько степеней защиты: нумерацию страниц, прошивку нитками и пломбу.

Фото: rusinfo.info

Однако такой способ учета больше не действует в России. С 2018 года домовые книги были отменены, а полномочия по регистрации и выписке граждан из жилых помещений переданы в МВД России. Таким образом, сегодня, согласно положениям Административного регламента МВД России, ведение домовых книг в бумажном или электронном виде не предусмотрено?Приказ МВД России от 31.12.2017 N 984.

Несмотря на отмену домовых книг на федеральном уровне, в некоторых поселениях этот документ не потерял свою актуальность. Причина тому отсутствие цифровых реестров и других альтернатив по ведению регистрационного учета граждан в частных домах.

Так, домовая книга или выписка из нее может потребоваться для следующих целей:

• Купли-продажи, дарения, приватизации и наследования дома;
• Получения социальных выплат;
• Получения гражданства и поиска родственников;
• Судебных разбирательств, где фигурирует сам дом или прописанные в нем граждане.

Ведением домовых книг на частные дома занимались сами собственники. Для прописки или выписки человека владельцу недвижимости нужно было обратиться с книгой в паспортный стол, где в нее вносили соответствующие записи и подтверждали их печатью.

Хранением домовой книги на частный дом также занимались сами собственники жилья.

Если по каким-то причинам вы не получили домовую книгу от предыдущего собственника вместе с другими документами на недвижимость, то сначала необходимо выяснить, предусмотрен ли сейчас этот документ в вашем муниципальном районе.

Возможно, регистрационный учет ведется в базовом государственном информационном ресурсе регистрационного учета (БГИР). Тогда, в силу закона, восстановить или завести новую домовую книгу не получится. За учет граждан по месту регистрации и выдачу соответствующих выписок будет отвечать МВД России?ч. 8 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1.

В случае если в паспортном столе подтвердили, что домовая книга на ваш дом необходима, тогда ее придется завести заново.

Точный порядок получения новой домовой книги нужно уточнять в паспортном столе своего муниципального образования. Он может отличаться в зависимости от индивидуальной ситуации и конкретного населенного пункта.

На практике сначала хозяину дома нужно приобрести чистый экземпляр книги. Это можно сделать в книжном, канцелярском магазине либо на маркетплейсе. Далее необходимо написать заявление и направить его в свой паспортный стол. По общему правилу, к заявлению прикладывается паспорт собственника жилья и документы на недвижимость (например, выписка из ЕГРН). Точный перечень документов вам сообщит регистратор паспортного стола, так как в некоторых случаях могут понадобиться и другие бумаги, например, выписка из местной администрации о присвоении адреса дому.

После совершения всех необходимых процедур собственнику выдадут новую домовую книгу.