8 800 775-11-22

Домовая книга на частный дом

В сети встречается противоречивая информация о том, нужно ли собственникам частных домов вести домовую книгу. В статье разберем, актуален ли этот документ сегодня и как его можно восстановить, если он пришел в негодность или был утерян.

Логотип

Что такое домовая книга?

Раньше для регистрации граждан по месту пребывания и месту жительства использовался такой документ, как домовая книга. Она представляла собой журнал в мягком или твердом переплете формата А4, в который от руки вносились записи о гражданах, прописанных в жилых помещениях. Записи в журнале подтверждались печатью органа регистрации, а сам журнал мог иметь несколько степеней защиты: нумерацию страниц, прошивку нитками и пломбу.

Как выглядит домовая книга Фото: rusinfo.info

Однако такой способ учета больше не действует в России. С 2018 года домовые книги были отменены, а полномочия по регистрации и выписке граждан из жилых помещений переданы в МВД России. Таким образом, сегодня, согласно положениям Административного регламента МВД России, ведение домовых книг в бумажном или электронном виде не предусмотрено?Приказ МВД России от 31.12.2017 N 984.

Нужна ли сейчас домовая книга


Зачем нужна домовая книга на частный дом?

Несмотря на отмену домовых книг на федеральном уровне, в некоторых поселениях этот документ не потерял свою актуальность. Причина тому отсутствие цифровых реестров и других альтернатив по ведению регистрационного учета граждан в частных домах.

Так, домовая книга или выписка из нее может потребоваться для следующих целей:

  • Купли-продажи, дарения, приватизации и наследования дома;
  • Получения социальных выплат;
  • Получения гражданства и поиска родственников;
  • Судебных разбирательств, где фигурирует сам дом или прописанные в нем граждане.

Справочно:

Подробнее о том, как получить выписку из домовой книги читайте в инструкции «Выписка из домовой книги».


Кто делает записи в домовой книге и где она хранится?

Ведением домовых книг на частные дома занимались сами собственники. Для прописки или выписки человека владельцу недвижимости нужно было обратиться с книгой в паспортный стол, где в нее вносили соответствующие записи и подтверждали их печатью.

Где хранится домовая книга

Хранением домовой книги на частный дом также занимались сами собственники жилья.


Что делать, если нет домовой книги?

Если по каким-то причинам вы не получили домовую книгу от предыдущего собственника вместе с другими документами на недвижимость, то сначала необходимо выяснить, предусмотрен ли сейчас этот документ в вашем муниципальном районе.

Что делать, если нет домовой книги

Возможно, регистрационный учет ведется в базовом государственном информационном ресурсе регистрационного учета (БГИР). Тогда, в силу закона, восстановить или завести новую домовую книгу не получится. За учет граждан по месту регистрации и выдачу соответствующих выписок будет отвечать МВД России?ч. 8 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1.

В случае если в паспортном столе подтвердили, что домовая книга на ваш дом необходима, тогда ее придется завести заново.

Домовая книга при смене собственника дома


Как получить или восстановить домовую книгу?

Где можно получить домовую книгу?

Точный порядок получения новой домовой книги нужно уточнять в паспортном столе своего муниципального образования. Он может отличаться в зависимости от индивидуальной ситуации и конкретного населенного пункта.

На практике сначала хозяину дома нужно приобрести чистый экземпляр книги. Это можно сделать в книжном, канцелярском магазине либо на маркетплейсе. Далее необходимо написать заявление и направить его в свой паспортный стол. По общему правилу, к заявлению прикладывается паспорт собственника жилья и документы на недвижимость (например, выписка из ЕГРН). Точный перечень документов вам сообщит регистратор паспортного стола, так как в некоторых случаях могут понадобиться и другие бумаги, например, выписка из местной администрации о присвоении адреса дому.

После совершения всех необходимых процедур собственнику выдадут новую домовую книгу.

12
4
494
Была ли полезна статья?

Пожалуйста, расскажите,
почему вам не понравилась статья

Популярные инструкции

Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов

0
0
0
Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов

Как взять ипотеку с господдержкой по ставке до 8%?

0
0
0
Как взять ипотеку с господдержкой по ставке до 8%?

Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?

0
0
0
Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?

Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки

0
0
0
Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки

Сельская ипотека: вопросы и ответы

0
0
0
Сельская ипотека: вопросы и ответы

Условия программы Дальневосточная ипотека

0
0
0
Условия программы Дальневосточная ипотека

Как получить бесплатную консультацию о жилье?

0
0
0
Как получить бесплатную консультацию о жилье?
Сервисы
Оценка жильяОценка жилья

Узнайте, сколько стоит ваша квартира

Оценить
Узнайте, сколько стоит ваша квартира
ИпотекаИпотека

Выберите лучшую ипотечную ставку

Посмотреть
Выберите лучшую ипотечную ставку
Ваши вопросы Все вопросы

На каких условиях можно получить Сельскую ипотеку на приграничных территориях?

0
0
0

Какие льготы по ипотеке могут получить семьи с детьми инвалидами

0
0
0

Что такое договор ипотеки?

0
0
0

Можно ли отказаться от доли в квартире?

0
0
0
Все вопросы
Остались вопросы?
Задавайте!
На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"