Семейная ипотека
Семьи с детьми могут получить ипотеку по ставке 6% на приобретение или строительство жилья. А также рефинансировать действующий ипотечный кредит.
Описание
Требования к участнику
Требования к недвижимости
Как подать заявку?
Описание
Описание
Требования к участнику
Требования к недвижимости
Как подать заявку?
Программой Семейная ипотека могут воспользоваться семьи, в которых есть ребёнок до 6 лет включительно, двое несовершеннолетних детей или ребёнок с инвалидностью.
Кредит можно получить на следующих условиях:
ставка – до 6%
первоначальный взнос – 20% от стоимости жилья
максимальная сумма кредита на льготных условиях – 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области, 6 млн рублей для остальных регионов.
кредитный договор можно заключить до 31 декабря 2030 года.
Лимиты по программе можно расширить до 15 млн рублей (30 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области). Дополнительная сумму можно получить на рыночных условиях или в рамках одной из региональных ипотечных программ.
С 23 декабря 2023 года кредит по Семейной ипотеке можно оформить, только если ранее гражданин не пользовался другими федеральными программами: Льготной ипотекой, ИТ-ипотекой, Сельской ипотекой, Дальневосточной и Арктической ипотекой. Кредиты, полученные до 23 декабря, не учитываются. Также не учитываются полностью погашенные кредиты, если с момента их оформления в семье родился еще один ребенок, а новый кредит будет получен на приобретение жилья больше по площади.
Перечень банков-участников программы размещен на сайте спроси.дом.рф.
Программа регулируется
Смотреть ещё
Нашли ошибку?
Если увидели неточность, ошибку или хотите предложить программу для каталога — сообщите нам об этом.
Подробнее
327 комментариев
Сначала новые
ЕА
Елена Аржаных
15.03.2025, 09:49
Сотрудник организации
15.03.2025, 10:05
Семейную ипотеку могут оформить может оформить любой из родителей, у которого:
- есть ребёнок в возрасте до 6 лет включительно,
- есть двое и более несовершеннолетних детей,
- есть ребёнок с инвалидностью.
Официальная регистрация брака не имеет значения.
Также участие супругов друг у друга в кредитном договоре не обязательно.
Однако окончательное решение в выдаче ипотеки принимает кредитор. За оформлением льготного кредита по программе рекомендуем обратиться в банки-участники.
ИЮ
Ирина юганова
13.03.2025, 10:32
Сотрудник организации
13.03.2025, 10:40
Условия программы не отличаются для родителей усыновленных (удочеренных) детей. Возраст детей важен на дату заключения кредитного договора.
Окончательное решение о выдаче кредитных средств принимает банк.
Список кредиторов и подробные условия по ссылке: спроси.дом.рф/instructions/semeinaya-ipoteka/
КД
Кристина Долгих
06.03.2025, 15:30
Сотрудник организации
06.03.2025, 15:47
Кристина Долгих, добрый день.
Нет, рефинансировать можно только ипотеку на приобретение жилья от застройщика (по договору-купли продажи или договору участия в долевом строительстве).
По программе нельзя рефинансировать ипотеку на приобретение вторичного жилья.
Рекомендуем ознакомиться с нашим каталогом программ на сайте спроси.дом.рф/catalog или уточнить информацию о возможных региональных программах в органах местного самоуправления.
Н
Нонна
05.03.2025, 16:12
Сотрудник организации
05.03.2025, 16:33
С 23 декабря 2023 года можно принять участие только в одной из всех имеющихся льготных программ кредитования. Данное условие распространяется на заемщиков, созаемщиков и поручителей.
Так как ваш льготный кредитный договор был заключён после 23.12.2023, то один и тот же гражданин может оформить Семейную ипотеку, но только при выполнении двух условий:
1. Погашен первоначальный льготный кредит, оформленный с 23.12.2023.
2. В семье родился еще один ребенок с момента получения льготного кредита (после 23.12.2023 года).
Н
Нонна
05.03.2025, 20:00
Получается мне одобрят ипотеку?
Сотрудник организации
06.03.2025, 08:18
Нонна, добрый день.
Окончательное решение в выдаче ипотеки принимает кредитор.
Кредитные договоры, оформленные до 23.12.2023 не учитываются, при выполнении условий вы можете претендовать на оформление Семейной ипотеки без закрытия действующего кредита.
За оформлением льготного кредита по программе рекомендуем обратиться в банки-участники: спроси.дом.рф/instructions/banki-uchastniki-programmy-semeynaya-ipoteka/.
Также рекомендуем ознакомиться с доступными для вас программами в каталоге на сайте СПРОСИ.ДОМ.РФ: https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/catalog/.
К
Ксения
04.03.2025, 09:05
Сотрудник организации
04.03.2025, 09:22
Семейная ипотека на вторичное жилье доступна только для семей с детьми-инвалидами в тех субъектах РФ (республика в составе РФ, край, область, город федерального значения, автономная область, автономный округ ), где нет строящегося жилья.
Эта информация указана в проектных декларациях, размещенных в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).
Проверить, подходит ли ваш субъект РФ под условия программы, вы можете самостоятельно на сайте НАШ.ДОМ.РФ.
А
Анна
23.02.2025, 18:34
Сотрудник организации
23.02.2025, 18:48
А
Анна
23.02.2025, 19:39
Сотрудник организации
23.02.2025, 19:45
Господдержка регламентируется Решением о порядке предоставления субсидии № 25-67381-01850-Р от 10.12.2024 Пункт 29.
Но решение в данном случае принимает кредитор после рассмотрения полного пакета документов.
Ю
Юлия
22.02.2025, 09:19
Сотрудник организации
22.02.2025, 09:35
Ю
Юлия
19.02.2025, 19:09
Сотрудник организации
19.02.2025, 19:23
Семейную ипотеку возможно будет оформить, если соблюдены два условия:
1) в семье родится ребенок после заключения первоначального льготного кредитного договора, оформленного с 23.12.2023;
2) погашен первоначальный льготный кредит, оформленный с 23.12.2023.
А
Анастасия
18.02.2025, 19:29
Сотрудник организации
18.02.2025, 19:44
А
Анастасия
18.02.2025, 19:29
Сотрудник организации
18.02.2025, 19:42
Анастасия, добрый день.
Программа «Семейная ипотека» регламентируется Решением о порядке предоставления субсидии № 25-67381-01850-Р от 10.12.2024.
Каждый банк самостоятельно принимает решение о заключении кредитного договора.
При рассмотрении заявки кредитор оценивает потенциального заёмщика не только на соответствие условиям программы, но и на соблюдение внутренних требований. Например, учитываются:
- кредитная история,
- уровень дохода,
- наличие действующих кредитов и займов и другое.
Если один банк вам отказал или вас не устраивают условия кредитования, вы можете обратиться в другой банк.
С перечнем банков, участвующих в программе «Семейная ипотека», можно ознакомиться по ссылке: спроси.дом.рф/instructions/banki-uchastniki-programmy-semeynaya-ipoteka
Спасибо!
Мы получили обращение и скоро направим ответ на указанный e-mail.
Заявка на добавление новой региональной программы
Шаг 1 из 2
Шаг 2 из 2
Спасибо! Запрос принят
Скоро вы получите ответ на указанный e-mail
Есть вопросы? Задавайте!
Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки
Спасибо за обращение!
Запрос направлен в отдел по работе с клиентами.
Свяжемся с вами в ближайшее время
Спасибо за ваш комментарий!
Ваш комментарий принят