8 800 755-55-55
Действует до 31.12.2030
Льготы по ипотеке

Семейная ипотека

Семьи с детьми могут получить ипотеку по ставке 6% на приобретение или строительство жилья. А также рефинансировать действующий ипотечный кредит.

Описание

Требования к участнику

Требования к недвижимости

Как подать заявку?

Описание

Описание

Требования к участнику

Требования к недвижимости

Как подать заявку?

Программой Семейная ипотека могут воспользоваться семьи, в которых есть ребенок до 6 лет включительно, двое несовершеннолетних детей или ребенок с инвалидностью.

Кредит можно получить на следующих условиях:

  • ставка – до 6%

  • первоначальный взнос – 20% от стоимости жилья

  • максимальная сумма кредита на льготных условиях – 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области. Для остальных регионов — до 6 млн рублей

  • кредитный договор можно заключить до 31 декабря 2030 года.

Лимиты по программе можно расширить до 15 млн рублей (30 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области). Дополнительная сумму можно получить на рыночных условиях или в рамках одной из региональных ипотечных программ.

С 23 декабря 2023 года кредит по Семейной ипотеке можно оформить, только если ранее гражданин не пользовался другими федеральными программами: Льготной ипотекой, ИТ-ипотекой, Сельской ипотекой, Дальневосточной и Арктической ипотекой. Кредиты, полученные до 23 декабря, не учитываются. Также не учитываются полностью погашенные кредиты, если с момента их оформления в семье родился еще один ребенок, а новый кредит будет получен на приобретение жилья больше по площади.

Перечень банков-участников программы размещен на сайте спроси.дом.рф.

Нашли ошибку?

Если увидели неточность, ошибку или хотите предложить программу для каталога — сообщите нам об этом.

Отправить заявку

Была ли полезна страница?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

20
9
13K

Подробнее

Семейная ипотека: как воспользоваться в 2025 году

Семейная ипотека: как воспользоваться в 2025 году

Банки-участники программы Семейная ипотека

Банки-участники программы Семейная ипотека
20
9
13K

Спасибо за ваш комментарий!

Ваш комментарий принят

396 комментариев

Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться на комментарий

Выберите причину

Спам

Реклама

Оскоробления и угрозы

Нецензурные выражения

Сначала новые

Сначала новые

Сначала популярные

НГ

Николай Гредяев

вчера, 22:12

Имею в собственности участок,на нем недостроенный дом,двое детей 8 и 12 лет. Есть ли льготные программы ипотеки на ремонт дома? Челябинская область, Магнитогорск.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

6 часов

Николай Гредяев, добрый день. Федеральных льготных программ для оформления ипотеки на осуществления ремонта нет. По данному вопросу рекомендуем обратиться в органы местного самоуправления, возможно существуют иные меры поддержки, подходящие под вашу ситуацию.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Е

Елена

14.06.2025, 07:47

Здравствуйте!у меня 3 детей,15,10 и ребенок до года.мне 36 лет.хочу купить дом. Какая ипотека мне подойдет
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

14.06.2025, 08:29

Елена, добрый день.
существует программа «Семейная ипотека» до 6%.
Условия её предоставления и доступные регионы кредитования зависят от возраста детей. Подробнее об условиях можно узнать в статье выше.

Также рекомендуем ознакомиться с каталогом программ на нашем сайте: спроси.дом.рф/catalog/ — там представлено множество льготных программ для разных категорий граждан. Возможно, вы найдёте подходящую именно для себя.  

Дополнительно рекомендуем обратиться в органы местного самоуправления для получения персональных консультаций и информации о региональных возможностях.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ОП

Озода пулатова

09.06.2025, 11:58

Привет меня зовут озода .мне 20лет Двое дочери у меня хочу купить квартиру в москве какие легкости и помощь есть для молодые семьи
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

09.06.2025, 12:02

Озода пулатова, добрый день.
Рекомендуем обратить внимание на программу «Молодая семья». Молодая семья с детьми может получить 35% от расчетной стоимости жилья. 

Для участия в программе семья должна соответствовать следующим требованиям:
- Родители (супруги) не старше 35 лет,
- Достаточный уровень дохода для оформления ипотечного кредита или покупки жилья,
- Официальный статус нуждающихся в улучшении жилищных условий, подтверждённый местной администрацией (например, Актом или Решением о признании нуждающимися).

Правила признания нуждающихся в улучшении жилищных условий варьируются по регионам. Для уточнения обратитесь в местную администрацию, социальную защиту или МФЦ.
Подробнее с условиями программы можете ознакомиться по ссылке: спроси.дом.рф/instructions/usloviya-programmy-ipoteka-dlya-molodykh-semey

Также действительно существует программа «Семейная ипотека» до 6%.
Условия её предоставления и доступные регионы кредитования зависят от возраста детей. Подробнее об условиях можно узнать в статье выше.

Также рекомендуем ознакомиться с каталогом программ на нашем сайте: спроси.дом.рф/catalog/ — там представлено множество льготных программ для разных категорий граждан. Возможно, вы найдёте подходящую именно для себя.  

Дополнительно рекомендуем обратиться в органы местного самоуправления для получения персональных консультаций и информации о региональных возможностях.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Е

Елена

03.06.2025, 12:46

Проживаем в маленьком городе , новостроек в нашем городе практически нет , у нас трое детей , трехкомнатная квартира в новостройке стоит больше 9000000 В вторичка вся построена в 80-90 годах , как купить квартиру ????? Как попасть под семейную ипотеку???
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

03.06.2025, 12:50

Елена, добрый день.
Программа «Семейная ипотека» регламентируется Решением Минфина РФ № 25-67381-01850-Р о порядке предоставления субсидии.

Жильё на вторичном рынке могут приобрести:
- семьи с детьми-инвалидами (в этом случае нет ограничений по возрасту недвижимости),
- семьи с детьми до 6 лет включительно — при условии, что приобретённое готовое жильё находится в многоквартирном доме, который не является аварийным и не старше 20 лет.

Если ваша семья не соответствует этим критериям, вы можете рассмотреть следующие варианты:
- покупку недвижимости на первичном рынке жилья,
- строительство жилого дома по договору подряда с юридическим лицом или ИП.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ЕЛ

Елена Лебедева

29.05.2025, 15:30

Добрый день! Лен.область. У нас двое детей (10 и 13 лет). Правда ли, что мы можем взять семейную ипотеку только на ИЖС, а для квартиры нужен хотя бы 1 ребенок до 7 лет?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

29.05.2025, 15:33

Елена Лебедева, добрый день. Семьи с двумя и более детьми до 18 лет, у которых нет детей до 6 лет включительно или ребёнка-инвалида, могут приобрести квартиру в многоквартирном доме только на территории малых городов с населением до 50 тыс. человек или в 35 регионах, где нет ограничений по численности населения (такой список указан выше в статье). Малые города с населением до 50 тысяч человек — это города (за исключением Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области), которые имеют такой статус согласно статистическим данным Росстата. Если у вас двое несовершеннолетних детей старше 7 лет, то вы можете оформить Семейную на строительство жилого дома на земельном участке, находящегося в собственности или аренде, либо приобретение готового индивидуального жилого дома у застройщика. Ограничений по территории в этом случае не будет.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

М

Мариина

29.05.2025, 13:45

ДД, можно ли получить Сем-ю ипотеку, если об-т продается по ДКП? Если: Собств обь-та – ЮЛ 1. Получил соб-ть после получения РНВ. Док-ты осн-я: РНВ, выданное ЮЛ 2 и Решение суда. ЮЛ «1» вел строит-во объ-та по инвест дог-ру между ЮЛ «1» и ЮЛ «2», согласно которому часть квартир оформл в собст ЮЛ 1.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

29.05.2025, 13:47

Мариина, добрый день.
Оформить Семейную ипотеку можно на приобретение по договору купли-продажи у юридического лица,которое является первым собственником жилых помещений и оформило право собственности после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.  

Соответствие объекта условиям программы проверяет кредитор.

Перечень банков-участников доступен по ссылке:
спроси.дом.рф/instructions/banki-uchastniki-programmy-semeynaya-ipoteka
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

М

Мариина

29.05.2025, 15:06

Сотрудник организации, куда можно направить документы по объекту, чтобы ДОМРФ точно ответил подходит ли объект под требования СИ?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

29.05.2025, 15:09

Мариина, как ранее уточнили, соответствие объекта условиям программы проверяет именно кредитор.

Если вы хотели бы оформить ипотеку в Банке ДОМ.РФ, вы можете обратиться к специалистам по бесплатному номеру горячей линии 8 (800) 775-86-86 (звонок по России бесплатный).

Также задать вопросы и получить консультацию можно в официальных социальных сетях банка:
1. Телеграм-канал: https://t.me/domrf_bank 
2. ВКонтакте: https://vk.com/domrfbank  
3. Одноклассники: https://ok.ru/domrfbank  
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

О

Олеся

28.05.2025, 05:46

Добрый день. Подскажите, распространяется ли семейная ипотека при наличии 2 детей (8 и 17 лет) в Республике Алтай (село Майма)? Дети без инвалидности.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

28.05.2025, 09:21

Олеся, добрый день!
Семьи с двумя и более детьми до 18 лет, в которых нет детей до 7 лет или ребенка с инвалидностью, могут приобрести жилье только на территории малых городов с населением до 50 тысяч человек (за исключением Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области), имеющих такой статус согласно статистическим данным Росстата: https://rosstat.gov.ru/compendium/document/13282, или в 35 регионах с низким объемом строительства. Их список доступен по ссылке: спроси.дом.рф/instructions/semeinaya-ipoteka

Для оформления льготной ипотеки рекомендуем обращаться в банки-участники программы. Их список размещён здесь: спроси.дом.рф/instructions/banki-uchastniki-programmy-semeynaya-ipoteka
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ВТ

Виктория Трюхан

20.05.2025, 16:58

И подскажите еще пожалуйста комиссионное вознаграждение банку у вас не отменили еще? И какая сумма?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

20.05.2025, 17:02

Виктория Трюхан, предоставили вам ответ ниже.
Вы обращаетесь в «ДОМ.РФ», мы не являемся кредитной организацией, а консультируем по общим условиям льготным федеральным программам.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ВТ

Виктория Трюхан

20.05.2025, 16:55

Здравствуйте,подскажите пожалуйста Хотим взять семейную ипотеку под строительство Нам говорят что у вас полный первоначальный взнос 20.1% Если вносит не полный первоначальный взнос то удорожание кредита на 100 тысяч
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

20.05.2025, 16:59

Виктория Трюхан, добрый день.
По условиям программы «Семейная ипотека» первоначальный взнос составляет не менее 20%.
Окончательное решение принимает кредитор.

Если вас интерсует Банк ДОМ.РФ, вы можете уточнить детали у наших коллег:
- По телефону горячей линии: 8 800 775-86-86
- В соцсетях банка:  
   - Телеграм (https://t.me/domrf_bank)
   - ВКонтакте (https://vk.com/domrfbank)
   - Одноклассники (https://ok.ru/domrfbank)
Специалисты предоставят вам подробную консультацию и помогут с дальнейшими действиями.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Ю

Юлия

19.05.2025, 23:28

Подскажите, я в разводе. Ребенку уже исполнилось 7 лет. Зарегистрированы в СПб. Ребенок имеет инвалидность. Имею ли я право купить квартиру в новостройке по семейной ипотеке?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

20.05.2025, 08:47

Юлия, добрый день.
Да, гражданин РФ (отец или мать), у которого есть ребёнок-инвалид, может приобрести квартиру по ДДУ или ДКП на первичном рынке на всей территории РФ, в том числе в Санкт-Петербурге.

Дополнительно уточняем, что официальный брак и возраст ребёнка в данном случае значения не имеют.

За оформлением льготного кредита по программе Семейная ипотека рекомендуем обратиться в банки-участники: спроси.дом.рф/instructions/banki-uchastniki-programmy-semeynaya-ipoteka
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"