8 800 755-55-55
Действует до 31.12.2030
Льготы по ипотеке

Семейная ипотека

Семьи с детьми могут получить ипотеку по ставке 6% на приобретение или строительство жилья. А также рефинансировать действующий ипотечный кредит.

Описание

Требования к участнику

Требования к недвижимости

Как подать заявку?

Описание

Описание

Требования к участнику

Требования к недвижимости

Как подать заявку?

Программой Семейная ипотека могут воспользоваться семьи, в которых есть ребёнок до 6 лет включительно, двое несовершеннолетних детей или ребёнок с инвалидностью.

Кредит можно получить на следующих условиях:

  • ставка – до 6%

  • первоначальный взнос – 20% от стоимости жилья

  • максимальная сумма кредита на льготных условиях – 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области, 6 млн рублей для остальных регионов.

  • кредитный договор можно заключить до 31 декабря 2030 года.

Лимиты по программе можно расширить до 15 млн рублей (30 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области). Дополнительная сумму можно получить на рыночных условиях или в рамках одной из региональных ипотечных программ.

С 23 декабря 2023 года кредит по Семейной ипотеке можно оформить, только если ранее гражданин не пользовался другими федеральными программами: Льготной ипотекой, ИТ-ипотекой, Сельской ипотекой, Дальневосточной и Арктической ипотекой. Кредиты, полученные до 23 декабря, не учитываются. Также не учитываются полностью погашенные кредиты, если с момента их оформления в семье родился еще один ребенок, а новый кредит будет получен на приобретение жилья больше по площади.

Перечень банков-участников программы размещен на сайте спроси.дом.рф.

Нашли ошибку?

Если увидели неточность, ошибку или хотите предложить программу для каталога — сообщите нам об этом.

Отправить заявку

Была ли полезна страница?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

20
9
6.4K

Подробнее

Семейная ипотека: в чем выгода и как воспользоваться в 2025 году

Семейная ипотека: в чем выгода и как воспользоваться в 2025 году

Банки-участники программы Семейная ипотека

Банки-участники программы Семейная ипотека
20
9
6.4K

Спасибо за ваш комментарий!

Ваш комментарий принят

327 комментариев

Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться на комментарий

Выберите причину

Спам

Реклама

Оскоробления и угрозы

Нецензурные выражения

Сначала новые

Сначала новые

Сначала популярные

ЕА

Елена Аржаных

15.03.2025, 09:49

Можно ли взять семейную ипотеку только на себя, у супруга плохая кредитная история. Или по данному виду ипотеки супруг автоматически становится созаемщиком? 3 детей, младшей 2.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

15.03.2025, 10:05

Елена Аржаных, добрый день.
Семейную ипотеку могут оформить может оформить любой из родителей, у которого:
- есть ребёнок в возрасте до 6 лет включительно,
- есть двое и более несовершеннолетних детей,
- есть ребёнок с инвалидностью.
Официальная регистрация брака не имеет значения.
Также участие супругов друг у друга в кредитном договоре не обязательно.

Однако окончательное решение в выдаче ипотеки принимает кредитор. За оформлением льготного кредита по программе рекомендуем обратиться в банки-участники.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ИЮ

Ирина юганова

13.03.2025, 10:32

Можно получить ипотеку с Приëмными детьми?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

13.03.2025, 10:40

Ирина юганова, добрый день.
Условия программы не отличаются для родителей усыновленных (удочеренных) детей. Возраст детей важен на дату заключения кредитного договора.

Окончательное решение о выдаче кредитных средств принимает банк.
Список кредиторов и подробные условия по ссылке: спроси.дом.рф/instructions/semeinaya-ipoteka/
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

КД

Кристина Долгих

06.03.2025, 15:30

Можем ли снизить % ставку по ипотеке, если в семье 2 ребенка (8 лет и 1,8 года). Действующая ипотека, вторичка в г. Чапаевск Самарской области. В льготных программах не участвовали. Подходим ли мы на семейную ипотеку для снижения ставки?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

06.03.2025, 15:47

Кристина Долгих, добрый день.

Нет, рефинансировать можно только ипотеку на приобретение жилья от застройщика (по договору-купли продажи или договору участия в долевом строительстве).

По программе нельзя рефинансировать ипотеку на приобретение вторичного жилья.

Рекомендуем ознакомиться с нашим каталогом программ на сайте спроси.дом.рф/catalog или уточнить информацию о возможных региональных программах в органах местного самоуправления.


Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Н

Нонна

05.03.2025, 16:12

Подскажите, если Сельская ипотека оформлена в феврале 23 года, а ребенок родился в июне 2024 года, можно ли сейчас оформить Семейную ипотеку, не погашая сельскую?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

05.03.2025, 16:33

Нонна, добрый день.
С 23 декабря 2023 года можно принять участие только в одной из всех имеющихся льготных программ кредитования. Данное условие распространяется на заемщиков, созаемщиков и поручителей.

Так как ваш льготный кредитный договор был заключён после 23.12.2023, то один и тот же гражданин может оформить Семейную ипотеку, но только при выполнении двух условий:
1. Погашен первоначальный льготный кредит, оформленный с 23.12.2023.
2. В семье родился еще один ребенок с момента получения льготного кредита (после 23.12.2023 года).
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Н

Нонна

05.03.2025, 20:00

Мой кредитный договор от февраля 2023 года. Это 02.2023 начало года - а 23.12.2023 идет после, конец года.
Получается мне одобрят ипотеку?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

06.03.2025, 08:18

Нонна, добрый день.

Окончательное решение в выдаче ипотеки принимает кредитор.

Кредитные договоры, оформленные до 23.12.2023 не учитываются, при выполнении условий вы можете претендовать на оформление Семейной ипотеки без закрытия действующего кредита.

За оформлением льготного кредита по программе рекомендуем обратиться в банки-участники: спроси.дом.рф/instructions/banki-uchastniki-programmy-semeynaya-ipoteka/.

Также рекомендуем ознакомиться с доступными для вас программами в каталоге на сайте СПРОСИ.ДОМ.РФ: https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/catalog/.


Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

К

Ксения

04.03.2025, 09:05

Здравствуйте! Уточните, какая категория семей может оформить семейную ипотеку на вторичное жилье? В каких регионах это возможно? Где проверить подходит регион или нет под условия?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

04.03.2025, 09:22

Ксения, добрый день.
Семейная ипотека на вторичное жилье доступна только для семей с детьми-инвалидами в тех субъектах РФ (республика в составе РФ, край, область, город федерального значения, автономная область, автономный округ ), где нет строящегося жилья. ​
Эта информация указана в проектных декларациях, размещенных в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).
Проверить, подходит ли ваш субъект РФ под условия программы, вы можете самостоятельно на сайте НАШ.ДОМ.РФ.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

А

Анна

23.02.2025, 18:34

Доброго времени суток! хочу построить дом в рамках Семейной ипотеки.Банк утверждает, что в договор подряда не может быть включена отделка.Действительно ли это так?в рамках какого пункта решения по СИ это регламентируется?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

23.02.2025, 18:48

Анна, добрый день. Семейная ипотека распространяется на строительство жилого дома только с подрядной организацией. Условием договора подряда является размещение денежных средств в счёт оплаты работ на эскроу-счёте. Окончательное решение принимает кредитор, поэтому требования к застройщику рекомендуем уточнять в интересующем вас банке.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

А

Анна

23.02.2025, 19:39

Сотрудник организации, я все это знаю.У меня конкретный вопрос - возможно ли средства, выданные в рамках семейной ипотеки, использовать на оплату отделки дома? не только на строительство дома, но и на отделку?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

23.02.2025, 19:45

Анна, по условиям программы на отделку нельзя её использовать.
Господдержка регламентируется Решением о порядке предоставления субсидии № 25-67381-01850-Р от 10.12.2024 Пункт 29.
Но решение в данном случае принимает кредитор после рассмотрения полного пакета документов.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Ю

Юлия

22.02.2025, 09:19

Здравствуйте! Можно ли получить семейную ипотеку, если в семье один ребенок 4 лет под опекой? (Пока нет возможности оформить усыновление)
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

22.02.2025, 09:35

Юлия, добрый день. Дети, находящиеся под опекой, не учитываются при рассмотрении заявки на ипотеку.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Ю

Юлия

19.02.2025, 19:09

Супруги (созаёмщики) имеют действующий льготный ипотечный кредит от 14.02.2024 по программе «Сельская ипотека». В семье 02.12.2024 родился ребёнок. Можно ли оформить ещё один льготный кредит по программе «Семейная ипотека»?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

19.02.2025, 19:23

Юлия, добрый день.

Семейную ипотеку возможно будет оформить, если соблюдены два условия:

1) в семье родится ребенок после заключения первоначального льготного кредитного договора, оформленного с 23.12.2023;
2) погашен первоначальный льготный кредит, оформленный с 23.12.2023.

Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

А

Анастасия

18.02.2025, 19:29

Только на таких условиях взять её не реально, субсидирование берут банки. И в основном у всех банком условие от 30%, где-то выдумали комбо 6 +1.5 млн.руб под ставку намного выше 6%. Что же это за социальная программ? При таких условиях в банках помощью для семей с детьми, здесь даже не пахнет
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

18.02.2025, 19:44

Анастасия, ответ предоставлен вам ниже.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

А

Анастасия

18.02.2025, 19:29

Только на таких условиях взять её не реально, субсидирование берут банки. И в основном у всех банком условие от 30%, где-то выдумали комбо 6 +1.5 млн.руб под ставку намного выше 6%. Что же это за социальная программ? При таких условиях в банках помощью для семей с детьми, здесь даже не пахнет
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

18.02.2025, 19:42

Анастасия, добрый день.

Программа «Семейная ипотека» регламентируется Решением о порядке предоставления субсидии № 25-67381-01850-Р от 10.12.2024.

Каждый банк самостоятельно принимает решение о заключении кредитного договора.

При рассмотрении заявки кредитор оценивает потенциального заёмщика не только на соответствие условиям программы, но и на соблюдение внутренних требований. Например, учитываются:

- кредитная история,

- уровень дохода,

- наличие действующих кредитов и займов и другое.

Если один банк вам отказал или вас не устраивают условия кредитования, вы можете обратиться в другой банк. 

С перечнем банков, участвующих в программе «Семейная ипотека», можно ознакомиться по ссылке: спроси.дом.рф/instructions/banki-uchastniki-programmy-semeynaya-ipoteka 


Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"