8 800 755-55-55
Действует до 31.12.2030
Льготы по ипотеке

Семейная ипотека

Семьи с детьми могут получить ипотеку по ставке 6% на приобретение или строительство жилья. А также рефинансировать действующий ипотечный кредит.

Описание

Требования к участнику

Требования к недвижимости

Как подать заявку?

Описание

Описание

Требования к участнику

Требования к недвижимости

Как подать заявку?

Программой Семейная ипотека могут воспользоваться семьи, в которых есть ребенок до 6 лет включительно, двое несовершеннолетних детей или ребенок с инвалидностью.

Кредит можно получить на следующих условиях:

  • ставка – до 6%

  • первоначальный взнос – 20% от стоимости жилья

  • максимальная сумма кредита на льготных условиях – 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области. Для остальных регионов — до 6 млн рублей

  • кредитный договор можно заключить до 31 декабря 2030 года.

Лимиты по программе можно расширить до 15 млн рублей (30 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области). Дополнительная сумму можно получить на рыночных условиях или в рамках одной из региональных ипотечных программ.

С 23 декабря 2023 года кредит по Семейной ипотеке можно оформить, только если ранее гражданин не пользовался другими федеральными программами: Льготной ипотекой, ИТ-ипотекой, Сельской ипотекой, Дальневосточной и Арктической ипотекой. Кредиты, полученные до 23 декабря, не учитываются. Также не учитываются полностью погашенные кредиты, если с момента их оформления в семье родился еще один ребенок, а новый кредит будет получен на приобретение жилья больше по площади.

Перечень банков-участников программы размещен на сайте спроси.дом.рф.

Нашли ошибку?

Если увидели неточность, ошибку или хотите предложить программу для каталога — сообщите нам об этом.

Отправить заявку

Была ли полезна страница?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

20
9
12K

Подробнее

Семейная ипотека: как воспользоваться в 2025 году

Семейная ипотека: как воспользоваться в 2025 году

Банки-участники программы Семейная ипотека

Банки-участники программы Семейная ипотека
20
9
12K

Спасибо за ваш комментарий!

Ваш комментарий принят

381 комментарий

Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться на комментарий

Выберите причину

Спам

Реклама

Оскоробления и угрозы

Нецензурные выражения

Сначала новые

Сначала новые

Сначала популярные

О

Олеся

44 минуты

Добрый день. Подскажите, распространяется ли семейная ипотека при наличии 2 детей (8 и 17 лет) в Республике Алтай (село Майма)? Дети без инвалидности.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ВТ

Виктория Трюхан

20.05.2025, 16:58

И подскажите еще пожалуйста комиссионное вознаграждение банку у вас не отменили еще? И какая сумма?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

20.05.2025, 17:02

Виктория Трюхан, предоставили вам ответ ниже.
Вы обращаетесь в «ДОМ.РФ», мы не являемся кредитной организацией, а консультируем по общим условиям льготным федеральным программам.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ВТ

Виктория Трюхан

20.05.2025, 16:55

Здравствуйте,подскажите пожалуйста Хотим взять семейную ипотеку под строительство Нам говорят что у вас полный первоначальный взнос 20.1% Если вносит не полный первоначальный взнос то удорожание кредита на 100 тысяч
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

20.05.2025, 16:59

Виктория Трюхан, добрый день.
По условиям программы «Семейная ипотека» первоначальный взнос составляет не менее 20%.
Окончательное решение принимает кредитор.

Если вас интерсует Банк ДОМ.РФ, вы можете уточнить детали у наших коллег:
- По телефону горячей линии: 8 800 775-86-86
- В соцсетях банка:  
   - Телеграм (https://t.me/domrf_bank)
   - ВКонтакте (https://vk.com/domrfbank)
   - Одноклассники (https://ok.ru/domrfbank)
Специалисты предоставят вам подробную консультацию и помогут с дальнейшими действиями.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Ю

Юлия

19.05.2025, 23:28

Подскажите, я в разводе. Ребенку уже исполнилось 7 лет. Зарегистрированы в СПб. Ребенок имеет инвалидность. Имею ли я право купить квартиру в новостройке по семейной ипотеке?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

20.05.2025, 08:47

Юлия, добрый день.
Да, гражданин РФ (отец или мать), у которого есть ребёнок-инвалид, может приобрести квартиру по ДДУ или ДКП на первичном рынке на всей территории РФ, в том числе в Санкт-Петербурге.

Дополнительно уточняем, что официальный брак и возраст ребёнка в данном случае значения не имеют.

За оформлением льготного кредита по программе Семейная ипотека рекомендуем обратиться в банки-участники: спроси.дом.рф/instructions/banki-uchastniki-programmy-semeynaya-ipoteka
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

М

Марина

13.05.2025, 00:15

Здравствуйте. Берет ли банк комиссию с застройщиков при выдаче семейной ипотеки? И какой процент? На сайте не нашла нужной информации.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

13.05.2025, 08:41

Марина, добрый день.

Программа «Семейная ипотека» регулируется Решением о порядке предоставления субсидии № 25-67381-01850-Р от 10.12.2024.
По общим условиям программы не установлено обязательных требований по взиманию комиссий. 

Однако окончательное решение о выдаче ипотеки принимает кредитор, и банк может действовать в соответствии со своими внутренними регламентами.

Если условия одного банка вам не подходят, вы всегда можете рассмотреть предложения от других банков, участвующих в этой программе: спроси.дом.рф/instructions/banki-uchastniki-programmy-semeynaya-ipoteka
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

АВ

Анастасия Валерьевна Гуровская

09.05.2025, 10:48

Добрый день , в этом году родился 3 ребёнок, есть в семье ребёнок инвалид, также действующая ипотека на 20 лет с 2016 года. Проживаю в Тюменском районе, возможно ли сделать рефинансирование под 6%. В 2017 году вкладывали материнский капитал и было рефинансирование. Осталось из 1600000 платить800тр
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

09.05.2025, 10:57

Анастасия Валерьевна Гуровская, добрый день. Если говорить о рефинансирование под условия программы «Семейная ипотека», то оно возможно, если заёмщик имеет ребёнка до семи лет или ребёнка-инвалида, а также если ипотека оформлена на приобретение жилья от застройщика (по договору купли-продажи или договору долевого участия). Также, по условиям программы, при рефинансировании остаток кредита не должен быть больше 80 % от первоначальной стоимости жилья. Окончательное решение принимает кредитор, рекомендуем обращаться в банк-участник программы.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

И

Ирина

06.05.2025, 12:00

Имею 2-х несоверш. детей до 18 лет, но старше 7 лет каждому. Можно ли приобрести по Семейной ипотеке готовый дом с зем.уч., продавец-юр лицо, коттеджный поселок в Республике Татарстан, Семиозерское сельское поселение, Высокогорский район, поселок Совушки, или поселок Шигали премиум.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

06.05.2025, 12:18

Ирина, добрый день.
Да, поскольку в вашей семье два и более несовершеннолетних детей (при этом нет ребёнка младше 7 лет или ребёнка с инвалидностью), вы имеете право на приобретение жилого дома по всей территории РФ при соблюдении следующих условий:
1. По договору долевого участия (ДДУ) с юридическим лицом:
    • Возможно приобрести индивидуальный жилой дом, расположенный в границах малоэтажного жилого комплекса.
2. По договору купли-продажи (ДКП) с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, которые:
    • Являются первыми собственниками жилых помещений,
    • И оформили право собственности после получения уведомления о соответствии объекту требованиям градостроительного законодательства или после получения разрешения на ввод в эксплуатацию:
    • Допустимо приобретение индивидуального жилого дома, в том числе вместе с земельным участком.

Важно: ограничения по территории (приобретение только в определённых регионах) распространяются на вашу категорию граждан только в случае покупки квартиры.

Для оформления «Семейной ипотеки» рекомендуем обратиться в банки–участники программы, которые указаны в нашей статье по ссылке: спроси.дом.рф/instructions/banki-uchastniki-programmy-semeynaya-ipoteka
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

А

Андрей

30.04.2025, 14:22

Добрый день! Подскажите пож. возможно ли приобрести квартиру в кредит по семейной ипотеке в регионе Севастополь или Чувашской республике (Чебоксары - город где более 50 тыс. население и он не является малонаселенным пунктом). Имею 2-х детей до 18 лет.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

30.04.2025, 14:40

Андрей, добрый день.
Семьи с двумя и более детьми до 18 лет, в которых нет детей до 7 лет или ребенка с инвалидностью, могут приобрести жилье только на территории малых городов с населением до 50 тысяч человек (за исключением Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области), имеющих такой статус согласно статистическим данным Росстата: https://rosstat.gov.ru/compendium/document/13282, или в 35 регионах с низким объемом строительства. Их список доступен по ссылке: спроси.дом.рф/instructions/semeinaya-ipoteka

В списке присутствуют город Севастополь и Чувашская Республика.  

Для оформления льготной ипотеки рекомендуем обращаться в банки-участники программы. Их список размещён здесь: спроси.дом.рф/instructions/banki-uchastniki-programmy-semeynaya-ipoteka
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

П

Павел

28.04.2025, 17:10

Здравствуйте. Можно ли получить семейную ипотеку если первый ребенок умер, а второму сейчас 8 лет.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

28.04.2025, 17:18

Павел, добрый день.
Получить Семейную ипотеку по ставке до 6% годовых могут родители, у которых:
- есть ребенок в возрасте до 6 лет включительно,
- есть двое и более несовершеннолетних детей,
- есть ребенок с инвалидностью.
В случае смерти ребенка, участие невозможно.
Если у вашего ребенка нет статуса инвалида, то по условиям вы не подходите.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

А

Андрей

25.04.2025, 19:42

В марте 2024 года я и супруга приобрели новостройку по дду по льготной ипотеке под 8% (данная программа закончилась в летом 2024 года). Суруга - заемшик, я - поручитель. Смогу ли я претендовать на получение семейной ипотеки, если выйду из договора по данной ипотеке и перестану быть поручителем?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

25.04.2025, 19:46

Андрей, добрый день.
Участие однократно для заёмщика, созаёмщика и поручителя при оформлении кредитного договора с 23.12.2023 года.
Оформить Семейную ипотеку можно, если будут соблюдены два условия:
1) в семье родится ребенок,
2) погашен первоначальный льготный кредит, оформленный с 23.12.2023 года.

Окончательное решение принимает банк. За подробной информацией можете обратиться к нему.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"