Дальневосточная ипотека

В рамках программы можно получить ипотечный кредит на льготных условиях на строительство или приобретение жилья на территории Дальневосточного федерального округа.

Кредит можно получить на следующих условиях:

• процентная ставка на весь срок кредитования – 2%;

• максимальная сумма кредита – 9 миллионов рублей, если жилье по площади больше 60 м² при строительстве дома, покупке первичного жилья или вторичного в моногородах. В остальных случаях — 6 миллионов рублей.;

• срок кредита – до 20 лет;

• первоначальный взнос – не менее 20%.

Приобретаемое жилье должно располагаться на территории Дальневосточного федерального округа.

С 23 декабря 2023 года воспользоваться Дальневосточной ипотекой может только гражданин, который еще не получал кредит по другим федеральным ипотечным программам: ИТ-ипотеке, Семейной ипотеке, Льготной ипотеке, Сельской и Арктической ипотеке. Кредиты, оформленные до 23 декабря, не учитываются.

Перечень банков-участников Дальневосточной и арктической ипотеки

Воспользоваться программой могут:

• молодые семьи, в которых оба супруга в возрасте до 35 лет (включительно)

• граждане до 36 лет с детьми в возрасте до 18 лет (включительно)

• участники программы Дальневосточный или Арктический гектар

• граждане, которые переехали в регионы ДФО в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов

• работники государственных и муниципальных медицинских организаций на территории ДФО и арктических регионов

• педагоги государственных и муниципальных образовательных организаций на территории ДФО и арктических регионов

• вынужденные переселенцы с территорий Украины, ЛНР и ДНР, которые сейчас проживают в одном из регионов Дальнего Востока и Арктики

• работники предприятий ОПК на территории Дальнего Востока и Арктики

• участники специальной военной операции и члены их семей

• участники программы «Земский работник культуры» (с 1 января 2025 года)

Требования относительно возраста и семейного положения предъявляются только к первым двум категориям граждан. Наличие другой недвижимости в собственности не влияет на участие в программе.

Для участия в программе необходимо гражданство Российской Федерации.

В рамках программы заемщик должен предоставить в банк доказательство регистрации по месту жительства в купленном или построенном жилье в течение 270 дней с момента оформления собственности?Для оформления ипотеки регистрация на территории ДФО не нужна.. Заемщик должен быть зарегистрирован по месту жительства на территории ДФО в течение еще 5 лет.

Ипотечная программа распространяется на:

• покупка квартиры в готовом или строящемся доме у застройщика

• покупка готового индивидуального жилого дома у застройщика по договору купли-продажи

• покупка строящегося индивидуальног жилого дома у застройщика по ДДУ

• строительство индивидуального жилого дома самостоятельно или с привлечением подрядной организации

• покупка земельного участка с дальнейшим строительством дома

• покупка вторичного жилья в Магаданской области и Чукотском автономном округе

• покупка вторичного жилья в моногородах из перечня Правительства России на территории ДФО и Арктики

• покупка вторичного жилья на сельских территориях ДФО и Арктики

• покупка вторичного жилья на всей территории ДФО и Арктики для вынужденных переселенцев