Дальневосточная ипотека

В рамках программы можно получить ипотечный кредит на льготных условиях на строительство или приобретение жилья на территории Дальневосточного федерального округа.

Кредит можно получить на следующих условиях:

• процентная ставка на весь срок кредитования до 2%

• максимальная сумма кредита — 6 млн рублей, а при приобретении или строительстве жилья общей площадью от 60 м², или расположенных на территории монопрофильного муниципального образования (моногорода) Дальневосточного федерального округа — до 9 млн рублей

• срок кредита — до 20 лет

• первоначальный взнос — не менее 20%

Приобретаемое жилье должно располагаться на территории Дальневосточного федерального округа.

Подробнее о программе читайте в статье «Условия программы Дальневосточная ипотека».

Воспользоваться программой могут следующие категории граждан:

• молодые семьи: возраст обоих супругов — до 36 лет

• неполные семьи: граждане до 36 лет с детьми в возрасте до 18 лет (включительно)

• многодетные семьи: с детьми в возрасте до 18 лет (включительно), третий или последующий ребенок рожден не ранее 01 января 2024 года

• участники программы Дальневосточный или Арктический гектар

• граждане, которые переехали в регионы ДФО или на сухопутные территории Арктической зоны РФ в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов

• вынужденные переселенцы с территорий Украины, ЛНР и ДНР, которые сейчас проживают в одном из регионов Дальнего Востока или на сухопутных территориях Арктической зоны РФ

• участники специальной военной операции, а также члены семьи участников СВО (погибших или признанных инвалидами I группы)

• работники государственных и муниципальных медицинских организаций

• работники государственных и муниципальных образовательных организаций

• работники предприятий ОПК, в том числе представительств и филиалов, зарегистрированных в ДФО или на сухопутных территориях Арктической зоны РФ, включенных в реестр организаций ОПК

• участники программы «Земский работник культуры», работающие в государственных или муниципальных организациях культуры, в том числе их представительствах, филиалах, структурных или обособленных подразделениях

Для того чтобы оформить Дальневосточную ипотеку, не нужно постоянно проживать на территории ДФО или иметь там регистрацию по месту жительства. 

В рамках программы заемщик должен предоставить в банк сведения о регистрации по месту жительства в купленном или построенном жилье в течение 270 дней с момента оформления права собственности. С этого момента регистрация на территории ДФО должна действовать не менее 5 лет.

Участие в программе «Дальневосточная ипотека» является однократным, при этом с 23 декабря 2023 года воспользоваться кредитом на ее условиях может только гражданин, который еще не получал кредит по другим федеральным ипотечным программам: «Льготной ипотеке», «Семейной ипотеке», «ИТ-ипотеке», «Сельской ипотеке», «Ипотеке на территории новых регионов». Кредиты, оформленные до 23 декабря 2023 года, не учитываются.

Дальневосточную ипотеку можно использовать на следующие цели:

• квартиру в готовом или строящемся доме у застройщика

• готовый индивидуальный жилой дом у застройщика по договору купли-продажи

• строящийся индивидуальный жилой дом у застройщика по ДДУ

• строительство индивидуального жилого дома с привлечением подрядной организации с использованием счета эскроу

• земельный участок для дальнейшего строительства дома по договору строительного подряда с использованием счета эскроу

• вторичное жилье в Магаданской области и Чукотском автономном округе

• вторичное жилье в моногородах из перечня Правительства России на территории ДФО

• вторичное жилье на сельских территориях ДФО

• вторичное жилье на всей территории ДФО для вынужденных переселенцев

• вторичное жилье, расположенное в границах городов ДФО, в которых отсутствуют строящиеся многоквартирные дома или количество строящихся многоквартирных жилых домов не превышает 2 штук

Участники программы «Дальневосточный гектар», не подходящие под требования других категорий, могут получить ипотеку только на строительство дома на полученном земельном участке.