Дальневосточная ипотека
Программа позволяет взять льготный ипотечный кредит по ставке до 2% годовых на весь срок кредитования на приобретение или строительство жилья в одном из регионов Дальнего Востока.
Описание
Требования к участнику
Требования к недвижимости
Как подать заявку?
Описание
Описание
Требования к участнику
Требования к недвижимости
Как подать заявку?
В рамках программы можно получить ипотечный кредит на льготных условиях на строительство или приобретение жилья на территории Дальневосточного федерального округа.
Кредит можно получить на следующих условиях:
процентная ставка на весь срок кредитования до 2%
максимальная сумма кредита — 6 млн рублей, а при приобретении или строительстве жилья общей площадью от 60 м², или расположенных на территории монопрофильного муниципального образования (моногорода) Дальневосточного федерального округа — до 9 млн рублей
срок кредита — до 20 лет
первоначальный взнос — не менее 20%
Приобретаемое жилье должно располагаться на территории Дальневосточного федерального округа.
Подробнее о программе читайте в статье «Условия программы Дальневосточная ипотека».
Программа регулируется
Смотреть ещё
Нашли ошибку?
Если увидели неточность, ошибку или хотите предложить программу для каталога — сообщите нам об этом.
105 комментариев
Сначала новые
ВИ
Вострикова Ирина
19.01.2026, 12:40
Сотрудник организации
19.01.2026, 12:54
По кредитным договорам, заключенным с 1 декабря 2025 года, требования, касающихся должности, возраста и семейного положения заемщика отсутствуют.
Ставка по кредиту может быть повышена в случае, если по истечении 6 месяцев с даты увольнения из соответствующей организации по любым основаниям, педагог не устроится в другую или ту же организацию.
Если заемщик нарушит условие о трудоустройстве в течение 5 лет с даты заключения кредитного договора, то банк может повысить ставку по кредиту на весь срок кредитного договора.
За подробной информацией по данному вопросу рекомендуем обратиться в ваш банк. У каждого кредитора могут быть свои условия.
Дополнительно рекомендуем ознакомиться с каталогом жилищных программ на нашем сайте: спроси.дом.рф/catalog.
В
Вострикова Ирина
19.01.2026, 15:45
Сотрудник организации
19.01.2026, 16:04
В данном случае необходимо выполнять условия, которые были у вас на дату оформления кредитного договора. Новые условия (после 1.12.25 года) к вам не относятся.
За дополнительной информацией по вашему вопросу рекомендуем обратиться в банк.
А
Александра
16.01.2026, 09:49
Сотрудник организации
16.01.2026, 09:58
Вы можете принять участие в программе «Дальневосточная ипотека» при соблюдении двух ключевых условий:
→ Вы работаете в организации оборонно-промышленного комплекса (ОПК), зарегистрированной на территории Дальневосточного федерального округа (ДФО) или сухопутной части Арктической зоны РФ.
→ Данная работа должна быть для вас основной.
Правила ведения реестра организаций ОПК установлены Постановлением Правительства № 96 от 20 апреля 2004 года «О сводном реестре организаций оборонно-промышленного комплекса». При этом реестр не является публичным — актуальная информация по конкретным предприятиям предоставляется банкам‑участникам программы.
Поэтому для уточнения возможности участия в программе рекомендуем:
1. Обратиться в свою организацию с просьбой подтвердить статус компании как участника реестра ОПК. Предприятие может направить запрос в Минпромторг для официального подтверждения.
2. Обратиться в банк-участник, их список представлен по ссылке: спроси.дом.рф/instructions/banki-uchastniki-programmy-dalnevostochnaya-ipoteka. Специалисты банка проверят статус вашей организации и сообщат о возможности оформления льготной ипотеки.
КВ
Кипер Владимир Иванович
12.01.2026, 15:54
Сотрудник организации
12.01.2026, 15:58
В России действуют две программы льготной ипотеки со ставкой до 2%:
- Льготная ипотека на новых территориях,
- Дальневосточная и Арктическая ипотека.
Льготная ипотека на новых территориях доступна любому гражданину РФ для покупки жилья на первичном рынке или строительства жилья в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях до 31 декабря 2030 года.
Подробности:
спроси.дом.рф/catalog/ipoteka-na-territorii-novykh-regionov-rossii
Дальневосточную и Арктическую ипотеку возможно оформить, если вы относитесь к одной из категорий:
• молодые семьи, в которых оба супруга в возрасте до 35 лет (включительно);
• граждане, которым не исполнилось 36 лет с детьми в возрасте до 18 лет (включительно);
• участники программы «Дальневосточный или арктический гектар»;
• граждане, которые переехали в регионы ДФО в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов;
• работники государственной или муниципальной медицинской организации на территории ДФО и арктических регионов;
• педагоги в государственной или муниципальной образовательной организации на территории ДФО и арктических регионов;
• вынужденные переселенцы с территорий Украины, ЛНР и ДНР, которые сейчас проживают в одном из регионов Дальнего Востока и Арктики;
• работники предприятий ОПК на территории Дальнего Востока и Арктики;
• участники специальной военной операции и члены их семей.
• граждане РФ, имеющие трех и более детей до 19 лет. Третий или последующий ребенок родился после 1 января 2024 г. (по кредитным договорам, заключенным с 1 декабря 2025 г.).
Список документов рекомендуем уточнять у кредитора.
За оформлением льготного кредита по программе рекомендуем обратиться в банки-участники.
Их список размещен здесь: спроси.дом.рф/instructions/banki-uchastniki-programmy-dalnevostochnaya-ipoteka/.
Кроме того, вы можете изучить каталог программ на нашем сайте: спроси.дом.рф/catalog.
В нём собрано более 400 вариантов поддержки в разных регионах России — возможно, вы найдёте именно то, что вам подходит.
ЕЕ
Еремина Екатерина
12.01.2026, 08:57
Сотрудник организации
12.01.2026, 09:01
Приобретение жилья на вторичном рынке по программе возможно, если оно соответствует следующим требованиям:
1. Расположение: приобретаемое жилое помещение должно находиться в границах города, входящего в состав Дальневосточного федерального округа (ДФО) или сухопутной территории Арктической зоны, в границах которого по состоянию на 1 января и 1 июля каждого года, отсутствуют строящиеся многоквартирные дома или количество строящихся многоквартирных жилых домов не превышает 2 штук согласно информации, размещенной в единой информационной системе жилищного строительства (проблемные многоквартирные дома в данном случае не учитываются);
Перечень городов, соответствующих данному условию вы можете проверить самостоятельно через сервис на сайте спроси.дом.рф:
спроси.дом.рф/services/check-city-for-dva-mortgage
2. Состояние дома: многоквартирный дом, в котором находится жилое помещения, не должен являться аварийным по данным ГИС ЖКХ;
3. Возраст дома: год постройки многоквартирного дома не должен быть старше 20 лет по состоянию на дату заключения кредитного договора. Указанные данные содержаться в ГИС ЖКХ;
4. Не использовалось по программе ранее: приобретаемое жилое помещение ранее не приобреталось в рамках программы как готовое жилое помещение на вторичном рынке (по кредитным договорам, заключенным с 1 декабря 2025 г.);
5. Запрет на сделки со взаимозависимыми лицами: запрещено приобретать жилье у взаимозависимых лиц.
За уточнением информации по оформлению ипотеки рекомендуем обращаться к кредитору.
СК
Светлана Кириллова
05.01.2026, 18:00
Сотрудник организации
05.01.2026, 18:09
Для медицинских сотрудников (заключивших кредитный договор с 1 июня 2024г.), ставка по кредиту может быть повышена в случае, если по истечении 6 месяцев с даты увольнения из соответствующей организации по любым основаниям, предусмотренным Трудовым кодексом РФ, медицинский работни не устроится в другую или ту же организацию.
Также, если заемщик нарушит условие о трудоустройстве в течение 5 лет с даты заключения кредитного договора, то банк может повысить ставку по кредиту на весь срок кредитного договора. Т.е. вы должны отработать в медучреждении 5 лет.
По второй части вашего вопроса рекомендуем обратиться в банк и уточнить инфорацию. У каждого кредитора могут быть свои условия.
Дополнительно рекомендуем ознакомиться с каталогом жилищных программ на нашем сайте: спроси.дом.рф/catalog.
ЭВ
Эдуард Васильевич
21.12.2025, 18:22
Сотрудник организации
21.12.2025, 18:35
Дальневосточной ипотекой может воспользоваться гражданин, который подходит под одну из категорий.
Ветераны боевых действий, вставшие на учет нуждающихся до 2005 года, имеют право на получение жилья или единовременной выплаты на покупку или строительство жилья.
В программе могут участвовать граждане, которые:
- имеют гражданства РФ;
- являются ветеранами боевых действий;
- приняты на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года.
Подробнее тут.
Также доступны несколько жилищных программ:
- «Льготная военная ипотека под 2%» (для участников и их семей),
- «Сельская ипотека»,
- «Арктическая ипотека».
В каждой программе есть условия, которые нужно соблюдать для получения жилья на льготных условиях.
Каждый банк самостоятельно принимает решение о выдаче ипотеки. Подробную информацию рекомендуем уточнить у него.
Можно получить жилье от государства бесплатно. Жилье предоставляется в безвозмездное пользование по договору социального найма. Полученное жилое помещение можно приватизировать сразу после подписания договора соцнайма.
На выдачу бесплатных квартир могут рассчитывать лишь те граждане, которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Для этого нужно доказать, что текущая площадь жилого помещения, в котором проживает семья, является недостаточной.
Подробнее можно ознакомиться в статье.
Дополнительные льготы для ветеранов боевых действий доступны по ссылке.
ОГ
Ольга Головлева
16.12.2025, 19:03
Сотрудник организации
16.12.2025, 19:16
Да, это действительно соответствует условиям льготных ипотечных программ.
С 23 декабря 2023 года можно принять участие только в одной из всех имеющихся льготных программ кредитования. Данное условие распространяется на заемщиков, созаемщиков и поручителей.
Однако в вашем случае, поскольку вы оформили ипотеку по программе «Льготная ипотека до 7%» до указанной даты, сейчас вы можете оформить ещё одну льготную ипотеку, в том числе и по программе «Дальневосточная ипотека».
Важно: необходимо соблюдать все действующие условия программы, в которой вы планируете участвовать.
Для оформления льготного кредита следует обратиться в банки-участники программы. Их список представлен по ссылке:
спроси.дом.рф/instructions/banki-uchastniki-programmy-dalnevostochnaya-ipoteka/.
Если у вас остались вопросы, пожалуйста, обращайтесь!
М
Марина
16.12.2025, 03:34
Сотрудник организации
16.12.2025, 10:42
Рекомендуем обратиться по вашему вопросу к нашим коллегам через форму обратной связи на нашем сайте: спроси.дом.рф/feedback.
Специалисты изучат ваш вопрос и предоставят ответ в течение 2 рабочих дней.
СШ
Сергей Ш
08.12.2025, 09:35
Сотрудник организации
08.12.2025, 09:47
Действительно, гражданин РФ может участвовать в программе, если он:
→ работает в организации оборонно‑промышленного комплекса (ОПК),
→ место работы зарегистрировано на территории Дальневосточного федерального округа (ДФО) или на сухопутной территории Арктической зоны РФ,
→ данная работа является для него основной.
Важно: правила ведения реестра регламентируются Постановлением Правительства № 96 от 20 апреля 2004 года «О сводном реестре организаций оборонно‑промышленного комплекса».
Следует учитывать, что:
→ реестр нет в открытом доступе,
→ официальную информацию по организациям Минпромторг РФ предоставляет только банкам‑участникам программы,
→ организация может самостоятельно запросить в Минпромторге подтверждение своего статуса участника реестра ОПК.
Для получения актуальной информации рекомендуем:
→ Обратиться в свою организацию. При необходимости работодатель может направить официальный запрос в Минпромторг.
→ Обратиться в банк‑участник программы: спроси.дом.рф/instructions/banki-uchastniki-programmy-dalnevostochnaya-ipoteka. Специалисты проверят статус вашей организации в реестре и проинформируют о возможности участия в программе.
Е
Елена
08.12.2025, 09:07
Сотрудник организации
08.12.2025, 09:27
Вы можете принять участие в программе «Дальневосточная ипотека» при соблюдении двух ключевых условий:
→ Вы работаете в организации оборонно-промышленного комплекса (ОПК), зарегистрированной на территории Дальневосточного федерального округа (ДФО) или сухопутной части Арктической зоны РФ.
→ Данная работа должна быть для вас основной.
Правила ведения реестра организаций ОПК установлены Постановлением Правительства № 96 от 20 апреля 2004 года «О сводном реестре организаций оборонно-промышленного комплекса». При этом реестр не является публичным — актуальная информация по конкретным предприятиям предоставляется банкам‑участникам программы.
Поэтому для уточнения возможности участия в программе рекомендуем:
1. Обратиться в свою организацию с просьбой подтвердить статус компании как участника реестра ОПК. Предприятие может направить запрос в Минпромторг для официального подтверждения.
2. Обратиться в банк-участник, их список представлен по ссылке: спроси.дом.рф/instructions/banki-uchastniki-programmy-dalnevostochnaya-ipoteka. Специалисты банка проверят статус вашей организации и сообщат о возможности оформления льготной ипотеки.
Если у вас возникнут дополнительные вопросы, будем рады помочь!
Спасибо!
Мы получили обращение и скоро направим ответ на указанный e-mail.
Заявка на добавление новой региональной программы
Шаг 1 из 2
Шаг 2 из 2
Спасибо! Запрос принят
Скоро вы получите ответ на указанный e-mail
Есть вопросы? Задавайте!
Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки
Спасибо за обращение!
Запрос направлен в отдел по работе с клиентами.
Свяжемся с вами в ближайшее время
Спасибо за ваш комментарий!
Ваш комментарий принят