Дальневосточная ипотека

В рамках программы можно получить ипотечный кредит на льготных условиях на строительство или приобретение жилья на территории Дальневосточного федерального округа.

Кредит можно получить на следующих условиях:

• процентная ставка на весь срок кредитования до 2%;

• максимальная сумма кредита – 6 млн рублей, а при приобретении или строительстве жилья общей площадью от 60 м², или расположенных на территории монопрофильного муниципального образования (моногорода) Дальневосточного федерального округа - до 9 млн рублей;

• срок кредита – до 20 лет;

• первоначальный взнос – не менее 20%.

Приобретаемое жилье должно располагаться на территории Дальневосточного федерального округа.

Подробнее о программе читайте в статье «Условия программы Дальневосточная ипотека».

Воспользоваться программой могут следующие категории граждан:

• молодые семьи: возраст обоих супругов — до 36 лет

• неполные семьи: граждане до 36 лет с детьми в возрасте до 18 лет (включительно)

• участники программы Дальневосточный или Арктический гектар

• граждане, которые переехали в регионы ДФО в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов

• вынужденные переселенцы с территорий Украины, ЛНР и ДНР, которые сейчас проживают в одном из регионов Дальнего Востока или на сухопутных территориях Арктической зоны

• участники специальной военной операции, а также члены семьи участников СВО (погибших или признанных инвалидами I группы)

• работники государственных и муниципальных медицинских организаций

• педагоги государственных и муниципальных образовательных организаций

• работники предприятий ОПК, в том числе представительств и филиалов, зарегистрированных в ДФО, включенных в реестр организаций ОПК

Для того чтобы оформить Дальневосточную ипотеку, не нужно постоянно проживать на территории ДФО или иметь там регистрацию по месту жительства. 

В рамках программы заемщик должен предоставить в банк сведения о регистрации по месту жительства в купленном или построенном жилье в течение 270 дней с момента оформления права собственности. С этого момента регистрация на территории ДФО должна действовать не менее 5 лет.

Участие в программе "Дальневосточная ипотека" является однократным, при этом с 23 декабря 2023 года воспользоваться кредитом на ее условиях может только гражданин, который еще не получал кредит по другим федеральным ипотечным программам: "Льготной ипотеке", "Семейной ипотеке", "ИТ-ипотеке", "Сельской ипотеке", "Ипотеке на территории новых регионов". Кредиты, оформленные до 23 декабря 2023 года, не учитываются.

Дальневосточную ипотеку можно использовать на следующие цели:

• квартиру в готовом или строящемся доме у застройщика

• готовый индивидуальный жилой дом у застройщика по договору купли-продажи

• строящийся индивидуальный жилой дом у застройщика по ДДУ

• построить индивидуальный жилой дом самостоятельно или с привлечением подрядной организации

• земельный участок для дальнейшего строительства дома

• вторичное жилье в Магаданской области и Чукотском автономном округе

• вторичное жилье в моногородах из перечня Правительства России на территории ДФО или на сухопутных территориях Арктической зоны РФ

• вторичное жилье на сельских территориях ДФО или на сухопутных территориях Арктической зоны РФ

• вторичное жилье на всей территории ДФО или на сухопутных территориях Арктической зоны РФ для вынужденных переселенцев

Участники программы "Дальневосточный гектар", не подходящие под требования других категорий, могут получить ипотеку только на строительство дома на полученном земельном участке.