Можно ли воспользоваться налоговыми вычетами при продаже апартаментов?

При продаже апартаментов можно использовать налоговый вычет. Это можно сделать одним из двух способов:

• Уменьшить налоговую базу на 250 тыс. рублей

Например, вы купили апартаменты за 3 млн рублей. Вы использовали налоговый вычет, и теперь вы должны заплатить налог не с 3 млн рублей, а с 2,75 млн рублей (3 млн – 250 тыс.). Сумма вашего налога составит 357,5 тыс. рублей (2,75 млн х 0,13).

• Уменьшить налоговую базу на сумму, которая была потрачена на покупку апартаментов 

Иными словами, это разница между ценой  покупки и ценой продажи квартиры. Но данные расходы должны подтверждаться документально. 

Например, вы купили апартаменты за 3 млн рублей, а продали за 5 млн рублей. Вы можете заплатить налог не с 5 млн, а с 2 млн рублей. В этом случае сумма налога будет составлять 260 тыс. рублей (2 млн x 0,13).