Что такое доходный дом?

Доходный дом (или наемный дом) – это многоквартирный дом, в котором все квартиры принадлежат одному лицу (физическому или юридическому) и сдаются гражданам внаем на коммерческой основе.

В России доходные дома – явление не новое. В начале XX века до половины всей арендной недвижимости в российских городах относилось именно к этой категории. Тогда доходные дома были рассчитаны на людей с разным уровнем доходов. Среди них были торговцы, студенты, чиновники, представители творческой интеллигенции.

Фото: Музей-квартира А.М. Горького

В современной России наемные дома получили «вторую жизнь». В последние годы во многих российских регионах стали появляться подобные проекты. Например, ДОМ.РФ с 2017 года развивает собственную программу арендного жилья в городах-миллионниках. Сейчас в Москве уже 7 таких объектов, и еще 2 в Воронеже и Екатеринбурге. Жильцам предлагают комфортное жилье, широкий спектр услуг, который значительно шире, чем у обычных управляющих компаний, а также возможность круглосуточной коммуникации с арендодателем по любым вопросам, связанным с эксплуатацией жилья.