Забор на даче могут заставить снести

Иногда установка ограждения между участками часто оборачивается конфликтами и судебными тяжбами. Об этом сообщает Агентство «Прайм» со ссылкой на адвоката Елену Кудерко.

В России нет единого федерального закона, который предписывал бы всем собственникам одинаковую высоту или материал забора. Требования зависят от статуса земли.

Для садоводческих товариществ (СНТ) носят рекомендуются следующие нормы: по границам участков лучше ставить сетчатые ограждения высотой от 1,2 до 1,8 метра. Глухие стены разрешены только со стороны дороги или улицы. Для земель индивидуального жилищного строительства (ИЖС) параметры устанавливают местные власти.

Однако, как подчеркнула юрист, факт несоответствия забора «рекомендациям» не является приговором. Чтобы суд вынес решение о сносе, истцу необходимо доказать, что его права действительно нарушены.

Когда забор заставят снести
Если глухое ограждение создает избыточное затенение, нарушает освещенность окон соседнего дома или мешает проходу/проезду, суд будет ориентироваться на принятые рекомендации.

Главное правило, чтобы избежать штрафа
Значение имеет точное расположение границ. Собственник обязан ориентироваться на данные Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Забор можно ставить строго по меже, но только при наличии письменного согласия соседа. Либо с отступом внутрь своей территории.

Если выяснится, что конструкция стоит на чужой земле или захватывает территорию общего пользования, владельцу грозит административный штраф от 5 до 10 тысяч рублей, а также принудительный демонтаж своими средствами.

Ранее президент России Владимир Путин подписал закон о защите земли и автомобилей многодетных от взыскания.