С 9 сентября начали действовать новые условия IT-ипотеки. Теперь специалисты в возрасте до 35 лет могут оформить льготный кредит без учета требований к минимальному уровню дохода.
Новые правила IT-ипотеки установлены Постановлением Правительства?Постановление Правительства от 31 августа 2023 г. № 1411, вступившим в силу 9 сентября. Теперь для заемщиков в возрасте до 35 лет отменяется условие относительно минимального уровня дохода. Для сотрудников от 36 до 50 лет сохраняются прежние требования:
не менее 150 тыс. руб. в Москве;
не менее 120 тыс. руб. в городах-миллионниках;
не менее 70 тыс. руб. в остальных населенных пунктах.
Кроме того, лимит по программе увеличен с 240 до 500 млрд руб. Новые условия помогут улучшить жилищные условия большему количеству молодых специалистов.
Остальные условия программы сохраняются без изменений. Заемщики могут оформить кредит по ставке до 5% годовых на покупку жилья на первичном рынке или строительство частного дом по договору подряда. При этом первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости недвижимости. Также есть ограничения по максимальной сумме кредита:
до 18 млн руб. для жителей регионов с населением более 1 млн человек;
до 9 млн руб. для жителей регионов с населением менее 1 млн человек.
Сумму сверх лимита заемщик может получить на условиях рыночной ипотеки.
Ранее в Минцифре России сообщили, что в 2023 году IT-ипотеку оформили уже 23 тыс. специалистов. Ожидается, что до конца года количество выданных по льготной программе кредитов вырастет до 30 тыс.
Справочно:
Максимальная ставка по программе IT-ипотеки – 5%, но кредитные организации могут предложить более низкую ставку. Полный список банков – участников программы можно посмотреть здесь.
