Российские власти рассказали, в каких случаях девелоперы смогут не пользоваться счетами эскроу

Министерство строительства и ЖКХ разработало критерии для строящихся жилых домов, которые позволят девелоперам после 1 июля 2019 года привлекать деньги у дольщиков без использования эскроу‑счетов.

С 1 июля 2019 года российские девелоперы, которые привлекают средства жителей страны, обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с использованием эскроу‑счетов. В рамках этого механизма дольщики отдают средства в банк, который замораживает деньги, пока застройщик не сдаст объект. Девелоперы будут возводить дома на банковские кредиты.

Главным критерием для застройщиков стала готовность дома, которая должна быть не менее 30%. Если дом строят в рамках развития застроенной территории или комплексного освоения территории, то степень готовности дома должна быть не менее 15%, сообщает «РБК‑Недвижимость».

Если жилье строит девелопер из числа системообразующих организаций, а совокупная площадь возводимых им домов как минимум в четырех регионах России достигает 4 млн кв. м, то объект должен быть готов как минимум на 6%.

Кроме того, напрямую от дольщиков сможет привлекать средства девелопер, который передал не менее 10% от жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Подобрать жилье для аренды можно с помощью сервиса ДОМ.РФ. Общий объем арендного фонда компании в Москве составляет 83 000 кв. м. Все квартиры с качественной отделкой, мебелью и бытовой техникой и располагаются в домах с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.