8 800 775-11-22
Ваш город Петропавловск‑Камчатский?
19.01.2022
#Покупка

Верховный суд запретил требовать с дольщиков дополнительные средства на достройку дома

Верховный суд запретил требовать с дольщиков дополнительные средства на достройку дома

19.01.2022 – Верховный Суд признал недопустимыми требования дополнительных сумм с дольщиков на достройку многоквартирных домов. Если между застройщиком и дольщиком не было заключено дополнительное соглашение, гражданин не обязан вносить доплату по требованию строительной компании.

Довольно часто суды имеет дело с ситуациями, когда застройщики требуют оплатить дополнительные расходы для завершения долгостроя. Долгое время по данному вопросу не существовало единой судебной практики. В некоторых случаях суды вставали на сторону дольщика, в других – на сторону строительных компаний. Однако Верховный Суд вынес решение, которое указывает на основные походы к решению подобных споров.

В рассматриваемом случае строительство многоквартирного дома продолжалось более 6 лет. За это время первоначальный застройщик обанкротился, не завершив строительство. Работы завершила другая строительная компания. Однако до передачи квартир она потребовала с участников долевого строительства внести доплату за достройку. Когда одна из дольщиц отказалась платить, компания обратилась в суд.

Верховный суд отметил, что новый застройщик знал, что гражданка полностью оплатила квартиру, а право на нее было подтверждено в судебном порядке в процессе банкротства. При этом между сторонами также не было дополнительного соглашения об изменении цены. Поэтому квартира должна быть передана без дополнительных условий со стороны строительной компании, которая не должна перекладывать на дольщиков предпринимательские риски.

3
2
183
Была ли полезна статья?

Пожалуйста, расскажите,
почему вам не понравилась статья

Узнать подробнее в материале:

Покупка

Приемка квартиры от застройщика: инструкция

0
0
0
Покупка

Договор участия в долевом строительстве (ДДУ): условия и подводные камни

0
0
0
Покупка

Долевое строительство: как это работает?

0
0
0
Покупка

Как проверить застройщика при покупке квартиры?

0
0
0
Последние новости
Правительство упростило покупку жилья в кооперативах с помощью маткапитала
#Покупка #ЖСК #Меры поддержки

Правительство упростило покупку жилья в кооперативах с помощью маткапитала

ДОМ.РФ предложил продлить программу помощи семьям в погашении ипотеки
#Программа помощи многодетным семьям #Льготы #Ипотека

ДОМ.РФ предложил продлить программу помощи семьям в погашении ипотеки

Какие выплаты могут получить семьи с детьми
#Льготы #Меры поддержки

Какие выплаты могут получить семьи с детьми

Ставка по «Льготной ипотеке» снижена до 7%
#Ипотека #Льготы

Ставка по «Льготной ипотеке» снижена до 7%

Условия программы «Семейная ипотека» будут расширены
#Ипотека #Льготы

Условия программы «Семейная ипотека» будут расширены

ДОМ.РФ: снижение ставок по «Льготной ипотеке» поддержит рынок жилья
#Ипотека #Льготы

ДОМ.РФ: снижение ставок по «Льготной ипотеке» поддержит рынок жилья

Ставка по льготной ипотеке будет снижена до 7%
#Ипотека #Льготы

Ставка по льготной ипотеке будет снижена до 7%

1,5 млн семей воспользовались ипотекой с господдержкой
#Ипотека #Льготы #Меры поддержки

1,5 млн семей воспользовались ипотекой с господдержкой

Россияне вернули 267 млрд рублей с помощью налоговых вычетов с начала года
#Ипотека #Покупка #Продажа

Россияне вернули 267 млрд рублей с помощью налоговых вычетов с начала года

В 2022 году регистрация права собственности станет возможна в онлайн-формате
#Оформление собственности #Покупка #Продажа #ИЖС

В 2022 году регистрация права собственности станет возможна в онлайн-формате

Подпишитесь на рассылку
ДОМ.РФ
Новости рынка ипотеки, недвижимости
и банковского сектора в России и во всем мире
Я даю согласие на обработку персональных данных
На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ" и соглашаетесь с политикой обработки файлов cookie