30.01.2021

Верховный суд разъяснил правила наследования недвижимости

Верховный суд выпустил официальное разъяснение относительно ситуаций, при которых возможно получить наследство, даже если прежний владелец не оформил право собственности. Соответствующая информация опубликована на сайте агентства правовой информации РАПСИ.

Разъяснение стало результатом рассмотрения дела одного из жителей Новороссийска, которому отказали в получении наследства на дом с земельным участком, потому что предыдущий владелец жилья не оформил право собственности через Росреестр и не внес информацию в ЕГРН. Единственным документом, который был в распоряжении наследника, была выписка из похозяйственной книги местной администрации.

Когда он обратился в суд первой инстанции для того, чтобы подтвердить свое право на наследство, ему было отказано. Аналогичное решение было принято судами апелляционной и кассационной инстанций.

Верховный суд пришел к выводу, что предыдущие решения судов были некорректными и отправил дело на повторное рассмотрение. По мнению судей, похозяйственные книги относятся к числу документов, на основании которых может быть оформлено право собственности на жилой дом и внесены сведения в ЕГРН.

Также Верховный суд отметил, что для правильного разрешения спора должен быть установлен момент возникновения права собственности на спорный жилой дом.

« — Если право на объект недвижимого имущества возникло до 31 января 1998 года — даты вступления в силу закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации, — разъясняется в постановлении суда.

Подробнее о способах оформления собственности можно узнать в материалах:

«Горячая линия» Консультационного центра ДОМ.РФ — 8 800 775-11-22

12
3
1.9K

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Спасибо за отзыв!
Последние новости
Главные новости недели с 15 по 19 июля

Главные новости недели с 15 по 19 июля

Стали известны новые условия программы «Земский доктор»

Стали известны новые условия программы «Земский доктор»

Перевести накопительную пенсию в программу долгосрочных сбережений можно онлайн

Перевести накопительную пенсию в программу долгосрочных сбережений можно онлайн

Совфед одобрил законы об эскроу на ИЖС

Совфед одобрил законы об эскроу на ИЖС

Стандартные налоговые вычеты на детей увеличатся в 2025 году

Стандартные налоговые вычеты на детей увеличатся в 2025 году

Подведены итоги онлайн-игры по финансовой грамотности МыСчитаем

Подведены итоги онлайн-игры по финансовой грамотности МыСчитаем

16 июля в России отмечается День ипотеки

16 июля в России отмечается День ипотеки

В 2024 году каждый третий кредит на ИЖС выдан по Семейной ипотеке

В 2024 году каждый третий кредит на ИЖС выдан по Семейной ипотеке

С 2025 года вырастет госпошлина за регистрацию прав и сделок с дорогой недвижимостью

С 2025 года вырастет госпошлина за регистрацию прав и сделок с дорогой недвижимостью

Главные новости недели с 8 по 12 июля

Главные новости недели с 8 по 12 июля

Подпишитесь на рассылку
ДОМ.РФ
Новости рынка ипотеки, недвижимости
и банковского сектора в России и во всем мире
Спасибо! Вы подписались на рассылку.
На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции