В России установлен рекорд по запуску новых проектов строительства

В июне 2021 года российские компании начали реализацию проектов строительства многоквартирных домов общим объемом в 5,3 млн кв. метров, что стало рекордным показателем за последние два года. Об этом свидетельствуют данные, которые приводятся в отчете Аналитического центра ДОМ.РФ.

Вывод новых проектов долевого строительства на рынок в июне оказался в три раза выше, чем в июне прошлого года. Такой впечатляющий рост — следствие синергетического эффекта целого ряда мер, реализуемых государством для развития жилищной сферы страны. Это и льготные ипотечные программы для граждан, и льготные кредиты для застройщиков, и системные меры по развитию жилищного строительства.

Виталий Мутко Генеральный директор АО "ДОМ.РФ"

Увеличению темпов реализации проектов в том числе способствовало внедрение проектного финансирования и практики использования эскроу-счетов.

Справочно:

Эскроу-счета — это банковские счета, на которых хранятся средства граждан, вложенные в приобретение жилья. Застройщик может воспользоваться этими денежными средствами только после ввода дома в эксплуатацию. До этого момента строительные компании используют кредиты, полученные в банке.

В случае, если застройщик не выполняет взятые на себя обязательства и не завершает строительство, средства с эскроу-счетов возвращаются гражданам. Данная система позволяет создать дополнительные гарантии для участников долевого строительства.