8 800 755-55-55
15.12.2021
#Покупка

В Госдуму внесен законопроект о дополнительных гарантиях прав дольщиков

В Госдуму внесен проект закона о дополнительных гарантиях прав дольщиков. Документ устанавливает возможность продления срока счета-эскроубез дополнительных соглашений с застройщиком. Такое изменение помешает застройщикам перепродавать квартиры новым дольщикам по более высоким ценам.

Такая возможность возникает у застройщиков в случае просрочки окончания строительства больше чем на полгода. В этом случае счет-эскроу должен быть продлен по соглашению застройщика и дольщика, однако недобросовестные застройщики часто уклоняются от подписания такого соглашения, а банки вынуждены закрывать счета. Закрытие счета-эскроу влечет за собой автоматическое расторжение договора долевого участия (ДДУ). В этой ситуации дольщик получает обратно денежные средства, однако одновременно лишается возможности получить квартиру.

- Хотя расторжение старого договора и заключение нового не освобождает застройщика от ответственности перед участником строительства, заключение нового договора может позволить компенсировать возникшие в связи с неисполнением договора расходы, - говорится в пояснительной записке к законопроекту

По новым правилам у дольщиков не будет необходимости получения согласия застройщика на продление счета-эскроу - срок счета будет продлеваться автоматически, за исключением случая, когда дольщик сам захочет расторгнуть договор долевого участия

Справочно:

На данный момент застройщики могут привлекать деньги граждан для строительства только с помощью эскроу-счетов– специальных банковских счетов, на которых хранятся денежные средства участников долевого строительства до передачи готового жилья.

8
0
497

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Узнать подробнее в материале:

Договор участия в долевом строительстве (ДДУ): условия и подводные камни

0
0
0

Эскроу-счет – простыми словами

0
0
0
Последние новости
Главные новости с 30 июня по 4 июля

Главные новости с 30 июня по 4 июля

Матери-героини получат дополнительную надбавку к пенсии

Матери-героини получат дополнительную надбавку к пенсии

В Госдуму внесен законопроект о льготах для матерей-героинь

В Госдуму внесен законопроект о льготах для матерей-героинь

Обновлен список городов для Семейной ипотеки на вторичном рынке

Обновлен список городов для Семейной ипотеки на вторичном рынке

В феврале 2026 года маткапитал проиндексируют по уровню фактической инфляции

В феврале 2026 года маткапитал проиндексируют по уровню фактической инфляции

Совфед одобрил закон об оформлении в собственность жилья при покупке с маткапиталом

Совфед одобрил закон об оформлении в собственность жилья при покупке с маткапиталом

Когда придут детские пособия в июле 2025 года

Когда придут детские пособия в июле 2025 года

В 2026 году страховые пенсии проиндексируют в феврале и апреле

В 2026 году страховые пенсии проиндексируют в феврале и апреле

В 2026 году появится новая ежегодная семейная выплата

В 2026 году появится новая ежегодная семейная выплата

В 2026 году новогодние каникулы продлятся 12 дней

В 2026 году новогодние каникулы продлятся 12 дней

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"