8 800 755-55-55
15.12.2021
#Покупка

В Госдуму внесен законопроект о дополнительных гарантиях прав дольщиков

В Госдуму внесен проект закона о дополнительных гарантиях прав дольщиков. Документ устанавливает возможность продления срока счета-эскроубез дополнительных соглашений с застройщиком. Такое изменение помешает застройщикам перепродавать квартиры новым дольщикам по более высоким ценам.

Такая возможность возникает у застройщиков в случае просрочки окончания строительства больше чем на полгода. В этом случае счет-эскроу должен быть продлен по соглашению застройщика и дольщика, однако недобросовестные застройщики часто уклоняются от подписания такого соглашения, а банки вынуждены закрывать счета. Закрытие счета-эскроу влечет за собой автоматическое расторжение договора долевого участия (ДДУ). В этой ситуации дольщик получает обратно денежные средства, однако одновременно лишается возможности получить квартиру.

- Хотя расторжение старого договора и заключение нового не освобождает застройщика от ответственности перед участником строительства, заключение нового договора может позволить компенсировать возникшие в связи с неисполнением договора расходы, - говорится в пояснительной записке к законопроекту

По новым правилам у дольщиков не будет необходимости получения согласия застройщика на продление счета-эскроу - срок счета будет продлеваться автоматически, за исключением случая, когда дольщик сам захочет расторгнуть договор долевого участия

Справочно:

На данный момент застройщики могут привлекать деньги граждан для строительства только с помощью эскроу-счетов– специальных банковских счетов, на которых хранятся денежные средства участников долевого строительства до передачи готового жилья.

8
0
540

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Узнать подробнее в материале:

Договор участия в долевом строительстве (ДДУ): условия и подводные камни

0
0
0

Эскроу-счет – простыми словами

0
0
0
Последние новости
Главные новости с 13 по 17 октября

Главные новости с 13 по 17 октября

Дальневосточная ипотека на вторичное жилье может заработать до конца года

Дальневосточная ипотека на вторичное жилье может заработать до конца года

Индексация социальных выплат в Москве превысит уровень инфляции

Индексация социальных выплат в Москве превысит уровень инфляции

Пенсионеры смогут подтвердить льготы через цифровое удостоверение

Пенсионеры смогут подтвердить льготы через цифровое удостоверение

7 млн родителей получат семейную налоговую выплату в 2026 году

7 млн родителей получат семейную налоговую выплату в 2026 году

На Госуслугах появился сервис для оформления налогового вычета

На Госуслугах появился сервис для оформления налогового вычета

Госдума расширит льготы для участников специальной военной операции

Госдума расширит льготы для участников специальной военной операции

Военнослужащие с детьми-инвалидами смогут получить жилье вне очереди

Военнослужащие с детьми-инвалидами смогут получить жилье вне очереди

В ноябре поменяется график выплат пенсий и детских пособий

В ноябре поменяется график выплат пенсий и детских пособий

19 октября — День отца в России

19 октября — День отца в России

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой ПАО ДОМ.РФ