8 800 755-55-55
15.12.2021
#Покупка

В Госдуму внесен законопроект о дополнительных гарантиях прав дольщиков

В Госдуму внесен проект закона о дополнительных гарантиях прав дольщиков. Документ устанавливает возможность продления срока счета-эскроубез дополнительных соглашений с застройщиком. Такое изменение помешает застройщикам перепродавать квартиры новым дольщикам по более высоким ценам.

Такая возможность возникает у застройщиков в случае просрочки окончания строительства больше чем на полгода. В этом случае счет-эскроу должен быть продлен по соглашению застройщика и дольщика, однако недобросовестные застройщики часто уклоняются от подписания такого соглашения, а банки вынуждены закрывать счета. Закрытие счета-эскроу влечет за собой автоматическое расторжение договора долевого участия (ДДУ). В этой ситуации дольщик получает обратно денежные средства, однако одновременно лишается возможности получить квартиру.

- Хотя расторжение старого договора и заключение нового не освобождает застройщика от ответственности перед участником строительства, заключение нового договора может позволить компенсировать возникшие в связи с неисполнением договора расходы, - говорится в пояснительной записке к законопроекту

По новым правилам у дольщиков не будет необходимости получения согласия застройщика на продление счета-эскроу - срок счета будет продлеваться автоматически, за исключением случая, когда дольщик сам захочет расторгнуть договор долевого участия

Справочно:

На данный момент застройщики могут привлекать деньги граждан для строительства только с помощью эскроу-счетов– специальных банковских счетов, на которых хранятся денежные средства участников долевого строительства до передачи готового жилья.

8
0
525

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Узнать подробнее в материале:

Договор участия в долевом строительстве (ДДУ): условия и подводные камни

0
0
0

Эскроу-счет – простыми словами

0
0
0
Последние новости
Детям-сиротам могут упростить получение жилищных сертификатов

Детям-сиротам могут упростить получение жилищных сертификатов

Обзор ставок по ипотеке в банках на 15 сентября 2025 года

Обзор ставок по ипотеке в банках на 15 сентября 2025 года

Ипотечные каникулы и налоговые вычеты для семей с детьми планируют увеличить

Ипотечные каникулы и налоговые вычеты для семей с детьми планируют увеличить

Жилищные вклады планируют застраховать на сумму до 10 млн рублей

Жилищные вклады планируют застраховать на сумму до 10 млн рублей

Еще пяти регионам одобрили заявки на новый этап программы расселения аварийного жилья

Еще пяти регионам одобрили заявки на новый этап программы расселения аварийного жилья

В 7,4 раза выросла доля ипотечных кредитов на ИЖС

В 7,4 раза выросла доля ипотечных кредитов на ИЖС

Банк России снизил ключевую ставку до 17% годовых

Банк России снизил ключевую ставку до 17% годовых

Главные новости с 8 по 12 сентября

Главные новости с 8 по 12 сентября

Куда сходить на День города в Москве

Куда сходить на День города в Москве

Когда придет стипендия в сентябре 2025 года

Когда придет стипендия в сентябре 2025 года

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой ПАО ДОМ.РФ