8 800 775-11-22

В ФНС объяснили, когда можно не платить налог при продаже имущества

ФНС напомнила о сроках уплаты налогов в 2022 годуИсточник: ФНС

Платить налог при продаже имущества не придется, если оно находилось в собственности более минимального срока владения (3 или 5 лет). Но из этого правила есть исключения. В ФНС объяснили, кто может не платить налог.

Если имущество было в собственности более 5 лет, налог с его продажи платить не нужно. В некоторых случаях минимальный срок владения сокращен до 3 лет. Это правило применяется, если имущество:

  • Унаследовано или получено в дар от члена семьи или близкого родственника;?Близкие родственники - это родители, дети, бабушки и дедушки, внуки, братья и сестры (полнородные и неполнородные).

  • Получено в результате приватизации;

  • Передано по договору пожизненного содержания с иждивением;

  • Является единственным жильем.

Если в семье есть двое и более несовершеннолетних детей, доходы от продажи недвижимости не облагаются налогом независимо от срока владения. Это касается случаев, когда семья продает имущество и покупает взамен новое. Для освобождения от НДФЛ должны соблюдаться условия:

  • Новое жилье куплено до 30 апреля следующего года;
  • Площадь новой недвижимости или ее кадастровая стоимость больше, чем у прежнего объекта;
  • Кадастровая стоимость проданного жилья менее 50 млн рублей;
  • Членам семьи не принадлежит в совокупности более 50% иного жилого помещения с площадью, превышающей площадь нового жилья;
  • В семье двое и более детей младше 18 лет (младше 24 лет при очной форме обучения).

Если все эти условия соблюдены, семья не платит налог независимо от срока владения. Это применяется и в случаях, когда доходы от продажи имущества получает несовершеннолетний ребенок из такой семьи.

Также ФНС напоминает, что в декларации 3-НДФЛ можно не указывать доход от продажи имущества (за исключением ценных бумаг), если налогоплательщик имеет право на имущественный налоговый вычет.

Ранее сообщалось, что с 2024 года граждане смогут получать налоговые уведомления на портале Госуслуг. Сейчас документы направляются заказным письмом по почте, либо в личный кабинет на сайте ФНС.

Справочно:

Минимальный срок владения отсчитывается с момента регистрации права собственности в ЕГРН.

Если недвижимость куплена по договору ДДУ, минимальный срок владения отсчитывается с момента полной оплаты стоимости объекта по договору.

1
0
186

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Спасибо за отзыв!

Узнать подробнее в материале:

Налог с продажи недвижимости

0
0
0

Как заполнить декларацию 3-НДФЛ?

0
0
0
Последние новости
Главные новости недели с 4 по 8 декабря

Главные новости недели с 4 по 8 декабря

Госдума приняла закон о внедрении цифрового рубля в налоговую систему

Госдума приняла закон о внедрении цифрового рубля в налоговую систему

Проект «МыСчитаем» стал лауреатом международной премии #МЫВМЕСТЕ

Проект «МыСчитаем» стал лауреатом международной премии #МЫВМЕСТЕ

Банкам запретят существенно поднимать ставку по ипотеке без страховки

Банкам запретят существенно поднимать ставку по ипотеке без страховки

Детские пособия сохранят при досрочном выходе на работу

Детские пособия сохранят при досрочном выходе на работу

Дарение недвижимости предложено заверять нотариально

Дарение недвижимости предложено заверять нотариально

ВЦИОМ: каждый третий россиянин имеет банковский вклад

ВЦИОМ: каждый третий россиянин имеет банковский вклад

Определен перечень организаций для получения налогового вычета за спорт

Определен перечень организаций для получения налогового вычета за спорт

Подписан закон о повышении МРОТ в 2024 году

Подписан закон о повышении МРОТ в 2024 году

Арктическую ипотеку можно будет оформить с 8 декабря

Арктическую ипотеку можно будет оформить с 8 декабря

Подпишитесь на рассылку
ДОМ.РФ
Новости рынка ипотеки, недвижимости
и банковского сектора в России и во всем мире
Спасибо! Вы подписались на рассылку.
На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции