8 800 755-55-55

В ФНС объяснили, когда можно не платить налог при продаже имущества

ФНС напомнила о сроках уплаты налогов в 2022 годуИсточник: ФНС

Платить налог при продаже имущества не придется, если оно находилось в собственности более минимального срока владения (3 или 5 лет). Но из этого правила есть исключения. В ФНС объяснили, кто может не платить налог.

Если имущество было в собственности более 5 лет, налог с его продажи платить не нужно. В некоторых случаях минимальный срок владения сокращен до 3 лет. Это правило применяется, если имущество:

  • Унаследовано или получено в дар от члена семьи или близкого родственника;?Близкие родственники - это родители, дети, бабушки и дедушки, внуки, братья и сестры (полнородные и неполнородные).

  • Получено в результате приватизации;

  • Передано по договору пожизненного содержания с иждивением;

  • Является единственным жильем.

Если в семье есть двое и более несовершеннолетних детей, доходы от продажи недвижимости не облагаются налогом независимо от срока владения. Это касается случаев, когда семья продает имущество и покупает взамен новое. Для освобождения от НДФЛ должны соблюдаться условия:

  • Новое жилье куплено до 30 апреля следующего года;
  • Площадь новой недвижимости или ее кадастровая стоимость больше, чем у прежнего объекта;
  • Кадастровая стоимость проданного жилья менее 50 млн рублей;
  • Членам семьи не принадлежит в совокупности более 50% иного жилого помещения с площадью, превышающей площадь нового жилья;
  • В семье двое и более детей младше 18 лет (младше 24 лет при очной форме обучения).

Если все эти условия соблюдены, семья не платит налог независимо от срока владения. Это применяется и в случаях, когда доходы от продажи имущества получает несовершеннолетний ребенок из такой семьи.

Также ФНС напоминает, что в декларации 3-НДФЛ можно не указывать доход от продажи имущества (за исключением ценных бумаг), если налогоплательщик имеет право на имущественный налоговый вычет.

Ранее сообщалось, что с 2024 года граждане смогут получать налоговые уведомления на портале Госуслуг. Сейчас документы направляются заказным письмом по почте, либо в личный кабинет на сайте ФНС.

Справочно:

Минимальный срок владения отсчитывается с момента регистрации права собственности в ЕГРН.

Если недвижимость куплена по договору ДДУ, минимальный срок владения отсчитывается с момента полной оплаты стоимости объекта по договору.

2
0
4.3K

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Узнать подробнее в материале:

Налог с продажи недвижимости

0
0
0

Как заполнить декларацию 3-НДФЛ?

0
0
0
Последние новости
Когда придут детские пособия в июле 2025 года

Когда придут детские пособия в июле 2025 года

В 2026 году страховые пенсии проиндексируют в феврале и апреле

В 2026 году страховые пенсии проиндексируют в феврале и апреле

В 2026 году появится новая ежегодная семейная выплата

В 2026 году появится новая ежегодная семейная выплата

В 2026 году новогодние каникулы продлятся 12 дней

В 2026 году новогодние каникулы продлятся 12 дней

С 1 июля 2025 года заработали социальные банковские вклады

С 1 июля 2025 года заработали социальные банковские вклады

Когда придет пенсия в июле 2025 года: график выплат

Когда придет пенсия в июле 2025 года: график выплат

Увеличен размер накопительного взноса по Военной ипотеке

Увеличен размер накопительного взноса по Военной ипотеке

Мораторий на неустойки для застройщиков продлен до 31 декабря 2025 года

Мораторий на неустойки для застройщиков продлен до 31 декабря 2025 года

Какие законы вступят в силу в июле 2025 года

Какие законы вступят в силу в июле 2025 года

С 1 июля 2025 года вводится ГОСТ с требованиями к школьной форме

С 1 июля 2025 года вводится ГОСТ с требованиями к школьной форме

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"